Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2018 года р.п. Сосновоборск

Сосновоборский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Демина А.Н., при секретаре Архиповой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации р. п. Сосновоборск Сосновоборского района Пензенской области о признании права собственности на наследственное имущество, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру общей площадью 28 кв.м., с хозяйственными постройками, кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, являющихся наследственным имуществом, после смерти С*, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 24 декабря 2017 года. Указав, что его тетя С*, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 24 декабря 2017 года. После её смерти открылось наследство, в том числе в виде вышеуказанного имущества. Нотариус отказался включать спорное имущество в наследственную массу, в связи с отсутствием государственной регистрации на кваартиру. 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал. 

Представитель администрации р.п. Сосновоборск Сосновоборского района Пензенской области ФИО2 в судебном заседании иск признала. 

Третья лица: нотариус Сосновоборского района Пензенской области, МРИ ФНС РФ №5 по Пензенской области, о дне рассмотрения дела извещены, своих представителей в судебное заседание не направили. 

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В силу ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина. Согласно ст. 1118 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается.

Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Согласно ст. 1120 ГК РФ, завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

В силу ч.ч.1, 2, 3, 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии ч. 3 ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции ФЗ от 11.08.1994 №26 -ФЗ) право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов. 

Судом установлено, что тетя ФИО1 - С*,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 24 декабря 2017 года. После её смерти открылось наследство в виде квартиры общей площадью 28 кв.м., с хозяйственными постройками, кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес> Данная квартира была передана С* в частную собственность на основании договора на передачу жилых квартир (домов) в собственность граждан от 16 декабря 1993 года и постановления правления Сосновоборского Райпо № 72 от 21 декабря 1993 года. 

Указанный договор приватизации зарегистрирован в БТИ 22 декабря 1993 года, однако государственную регистрацию не прошел, право собственности С* не зарегистрировано.

Спорная квартира, общей площадью 28 кв.м., поставлена на кадастровый учет с кадастровым №, что подтверждается выпиской из кадастрового паспорта от 18.07.2018 года.

24 декабря 2017 года умерла С*, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным 26 декабря 2017 года территориальным отделом ЗАГС Сосновоборского района Управления ЗАГС Пензенской области.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

При таких обстоятельствах, судом установлено, что зарегистрировать свое право собственности на квартиру С* не смогла по независящим от неё обстоятельствам, а именно в связи со смертью, поэтому, суд признает договор приватизации состоявшимся.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 13 июня 2018 года, выданному нотариусом Сосновоборского района Пензенской области К* следует, что наследником С*, умершей 24 декабря 2017 года, является ФИО1, свидетельство выдано на наследование денежных вкладов покойной. 

Истец в судебном заседании пояснял, что нотариусом ему было отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на спорную квартиру, поскольку договор приватизации от 16.12.1993 года не прошел государственную регистрацию и наследодатель не приобрел права собственности на вышеуказанное имущество.

Из изложенных обстоятельствах усматривается, что истцу созданы препятствия в оформлении наследственных прав на имущество.

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит выводу о том, что включению в состав наследственного имущества после смерти С* подлежит квартира с хозяйственными постройками, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

В связи с чем, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению и за ним следует признать право собственности на квартиру, общей площадью 28 кв.м., с хозяйственными постройками, кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, р. 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации р. п. Сосновоборск Сосновоборского района Пензенской области о признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Признать квартиру общей площадью 28 кв.м., с хозяйственными постройками, кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, наследственным имуществом, открывшимся после смерти С*, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 24 декабря 2017 года, а также признать право собственности на указанное имущество за ФИО1. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Сосновоборский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий А.Н. Демин