Дело № 2-4515/2017

Решение

Именем Российской Федерации

10 октября 2017 года г. Саратов

Заводской районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Московских Н.Г.,

при секретаре Манжеевой Л.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению комитета по управлению имуществом города Саратова к ФИО1, ФИО2 о государственной регистрации соглашения, перехода права собственности, признании сделки действительной,

установил:

Комитет по управлению имуществом города Саратова обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о государственной регистрации соглашения, перехода права собственности, признании сделки действительной.

В обосновании заявленных требований комитет по управлению имуществом г.Саратова указывает, что заключением межведомственной комиссии по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу многоквартирный 

<

адрес> по ул. 

<

адрес> г.Саратова признан аварийным и подлежащим сносу. 

Указанный дом подлежит расселению в рамках второго этапа 4 квартал 2016 года ведомственной целевой программы «Переселение граждан города Саратова из аварийного жилищного фонда в 2013-2017 годах», утвержденной постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 08.07.2013 года № 1347.

Жилое помещение – 

<

адрес> общей площадью 31,7 кв. м., расположенная по адресу: г.Саратов, 

<

адрес>, находится в общедолевой собственности. Доля в праве ответчиков составляет по 1/2 доли в праве общей долевой собственности в квартире.

В рамках исполнения программы для переселения ответчиков приобретено жилое помещение – квартира площадью 40,1 кв.м. по адресу: г.Саратов, 

<

адрес>.

23 мая 2017 года между комитетом по управлению имуществом г.Саратова, ФИО3, ФИО2 заключено соглашение о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену. 

Комитетом по управлению имуществом г.Саратова в Управление Росреестра по Саратовской области подано заявление о регистрации перехода права собственности на аварийное жилое помещение.

Уведомлением 

<

№> от 10 августа 2017 государственная регистрация перехода права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества приостановлена в связи с отсутствием соответствующих заявлений ответчиков.

Комитетом по управлению имуществом г.Саратова были совершены все необходимые действия, направленные на исполнение сделки и регистрацию соглашения. 

В нарушение условий соглашения и требований законодательства ответчики уклоняются от нотариального удостоверения сделки с недвижимым имуществом, находящимся на праве общедолевой собственности, государственной регистрации заключенного соглашения и перехода прав на жилые помещения по нему.

Истец просит признать сделку по соглашению от 23 мая 2017 года, заключенному между комитетом по управлению имуществом г.Саратова, ФИО1, ФИО2 о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саратов, 

<

адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саратов, 

<

адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену, действительной. Произвести государственную регистрацию соглашения от 23 мая 2017 года, заключенного между комитетом по управлению имуществом города Саратова, ФИО1, ФИО2 о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саратов, 

<

адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саратов, ул. 

<

адрес> 

<

адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену. Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Саратов, 

<

адрес> 

<

адрес>, с муниципального образования «Город Саратов» на ФИО1 (1/2 доля), ФИО2 (1/2 доля). Произвести государственную регистрацию перехода права на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Саратов, 

<

адрес>, с ФИО1 (1/2 доля), ФИО2 (1/2 доля) на муниципальное образование «Город Саратов».

Представитель комитета по управлению имуществом г.Саратова в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

От ответчиков поступили заявления о признании иска в полном объеме и о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает правильным исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами.

На основании абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

По смыслу ст. 39, 41, ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ признание иска является безусловным основанием к удовлетворению исковых требований в том случае, если выполнено надлежащим ответчиком, соответствует закону и не нарушает права иных лиц.

Оценивая представленные доказательства истцом, признание иска ответчиками, суд приходит к выводу, что признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Признание иска принято судом. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования комитета по управлению имуществом города Саратова к ФИО1, ФИО2 о государственной регистрации соглашения, перехода права собственности, признании сделки действительной удовлетворить.

Признать сделку по соглашению от 23 мая 2017 года, заключенному между комитетом по управлению имуществом города Саратова, ФИО1, ФИО2 о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саратов, 

<

адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саратов, ул. 

<

адрес> 

<

адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену, действительной. 

Произвести государственную регистрацию соглашения от 23 мая 2017 года, заключенного между комитетом по управлению имуществом города Саратова, ФИО1, ФИО2 о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саратов, 

<

адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саратов, 

<

адрес> 

<

адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену. 

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Саратов, ул. 

<

адрес> 

<

адрес>, с муниципального образования «Город Саратов» на ФИО1 (1/2 доля), ФИО2 (1/2 доля). 

Произвести государственную регистрацию перехода права на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Саратов, 

<

адрес>, с ФИО1 (1/2 доля), ФИО2 (1/2 доля) на муниципальное образование «Город Саратов».

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г.Саратова в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Судья