Дело № 2 - 27/2019г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2019 года г.Шебекино

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Котельвиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Драчевой Т.Д.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2 (по ордеру), представителя ответчика администрации Шебекинского городского округа ФИО3 (по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО12 к администрации Шебекинского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к администрации Шебекинского городского округа, просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО13. 

Сославшись в обоснование заявленных требований на то, что в 1971 году решением исполнительного комитета Шебекинского городского совета депутатов трудящихся его отцу ФИО14 был отведен земельный участок площадью 24 кв.м для строительства индивидуального гаража. В том же году на отведенном земельном участке возведен гараж. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО15. умер. После его смерти наследство приняла его супруга ФИО16.. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО17. умерла. После ее смерти он принял оставшееся наследственное имущество, кроме указанного гаража, ввиду отсутствия документов, подтверждающих регистрацию права собственности наследодателя на возведенный гараж.

В судебное заседание истец ФИО1, его представитель ФИО5 не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2 поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить. Дополнив, что с момента возведения спорного гаража М-ны пользуются им. Гараж соответствует строительным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует требованиям пожарной безопасности, расположен в соответствующей зоне застройки, в ряду существующих гаражей гаражного массива. Требований о сносе возведенного гаража администрацией не предъявлялось. 

Представитель ответчика администрации Шебекинского городского округа Денисова М.В. возражала против удовлетворения заявленных требований, указав, что площадь возведенного объекта недвижимости несколько превышает выделенный под его строительство земельный участок, а плата за пользование земельным участком не вносится. 

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Установлено, что решением исполнительного комитета Шебекинского городского Совета депутатов трудящихся Белгородской области от 24.11.1971 года №

<

данные изъяты> ФИО18. выделен земельный участок площадью 24 кв.м, расположенный на обочине парка, для строительства индивидуального гаража, во исполнение решения исполнительного комитета Шебекинского городского Совета депутатов трудящихся от 12.05.1971г. № 

<

данные изъяты> о выделении кооперативу автогаражей № 1 земельного участка. 

В 1971 году на предоставленном земельном участке ФИО19. возвел гараж. 

Предоставленный ФИО6 под строительство гаража земельный участок, площадью 24 кв.м, поставлен на кадастровый учет со статусом «ранее учтенный», имеет вид разрешенного использования для строительства индивидуального гаража, присвоен кадастровый номер: 

<

данные изъяты>, адрес: 

<

адрес>.

Постановлением главы администрации городского поселения «Город Шебекино» от 25.12.2018г. № 658 возведенному гаражу присвоен адрес: 

<

адрес>

Согласно техническому паспорту, площадь возведенного гаража составляет по наружному обмеру 34,4 кв.м, по внутреннему 30,7 кв.м. Гараж расположен в ряду существующих гаражей, что также подтверждается карта-схемой застройки.

Из справки о предоставлении сведений из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности следует, что возведенный ФИО20. гараж расположен в зоне автомобильного транспорта Т1, которая выделена для условий формирования территорий объектов транспортной инфраструктуры, обслуживающих сельское поселение и транзитных автодорог, проходящих по территории. Основным видом разрешенного использования данной зоны является, в числе прочих: объекты гаражного назначения.

Содержание представленных в материалы дела экспертных заключений ООО «Экспертно-техническое бюро» № 

<

данные изъяты>, ООО «НПЦ Аудит безопасности», подтверждает доводы представителя истца о соответствии возведенного гаража требованиям строительных норм и правил. Объект не создает угрозы жизни и здоровья граждан, его технического состояние квалифицируется как работоспособное; соответствует требованиям пожарной безопасности.

Таким образом, суд считает установленным, что ФИО21. пользовался на законных основаниях земельным участком под гаражом. Возведение им на данном участке гаража соответствует виду разрешенного использования предоставленного земельного участка. Размещением гаража права и законные интересы третьих лиц не нарушаются. 

Превышение площади возведенного ФИО22. гаража площади предоставленного под его строительство земельного участка не является существенным, не нарушает правила землепользования, не затрагивает интересы собственников соседних земельных участков и третьих лиц. Размер земельного участка под объектом не превышает предельно допустимые параметры земельного участка под объектом гаражного значения в зоне автомобильного транспорта Т1, составляющие максимально 50 кв.м. Требования о сносе гаража не заявлялись или об изъятии земельного участка не предъявлялись. 

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО23. умер, о чем составлена запись акта о смерти № 

<

данные изъяты> и выдано свидетельство о смерти.

Согласно положениям ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ). Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1111, ст.1141, ч.1 ст.1142 ГК РФ).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По данным Шебекинского БТИ и Шебекинского отдела Управления Росреестра по Белгородской области, сведения о зарегистрированных правах спорный гараж, и находящийся под ним земельный участок, отсутствуют.

Между тем, представленные в материалы дела доказательства свидетельствуют о том, что еще при жизни у ФИО24. возникло право собственности на построенный им гараж, поскольку он возведен им для личного пользования, в отсутствие нарушений законодательства при его создании.

Из материалов наследственного дела к имуществу ФИО25., умершего ДД.ММ.ГГГГ года следует, что наследственное имущество принято супругой наследодателя ФИО26 в состав наследственного имущества спорный гараж не заявлялся. 

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.1, ч.2 ст.1152 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (часть 4 ст.1152 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст.1154 ГК РФ, решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего. 

Согласно позиции, изложенной в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Таким образом, суд считает установленным, что возведенный ФИО27 спорный гараж подлежит включению в состав его наследства, а возникшее право собственности наследодателя ФИО29. на построенный им спорный гараж перешло по наследству к его супруге ФИО28., принявшей наследство в соответствии с законом.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО30. умерла, о чем составлена запись акта о смерти №

<

данные изъяты> и выдано свидетельство о смерти, завещав сыновьям принадлежащее ей имущество, указав его конкретный состав.

Согласно ч.1 ст.1118 ГК РФ совершением завещания гражданином делается распоряжение на случай его смерти.

В соответствии с ч.1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

Из материалов наследственного дела к имуществу ФИО31. следует, что ее сыновья ФИО32. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию и по закону, а ФИО33. с заявлением об отказе от наследства. Нотариусом ФИО1 уже выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на завещанное ему имущество. 

Согласно абз. 2 ч.2 ст.1152 ГК РФ при призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Принимая во внимание вышеизложенное, представленные истцом в материалы дела доказательства, находя их допустимыми и достаточными, не вызывающими у суда сомнений в их достоверности, и в совокупности подтверждающими обстоятельства на которые истец ссылается в обоснование своих требований, суд находит требования истца о признании за ним права собственности в порядке наследования на спорный гараж, основанными на положениях ст.1152 ГК РФ и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 ФИО34 к администрации Шебекинского городского округа о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО4 ФИО35 право собственности на гараж, площадью по наружному обмеру 34,4 кв.м., по внутреннему обмеру 30,7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО36, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, принявшей наследство после смерти ФИО37, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, т.е. с 26.01.2019 года, путем подачи апелляционной жалобы через Шебекинский районный суд.

Судья Е.А. Котельвина