Дело № 2-1388/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Челябинск

04 марта 2024 года

Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе председательствующего судьи Левинской Н.В. при секретаре Зайц В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО «УК «Единый Стандарт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, расходов по уплате государственной пошлины. 

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Единый Стандарт» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2, о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества услуги по содержанию жилого помещения по адресу 

<

адрес> за период с мая 2022 года по июль 2023 года в размере 56132,95 рублей, пени за период с мая 2022 года по июль 2023 года в размере 6396,07 рублей.

В обоснование иска указано, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес>.

На основании протокола от 10.10.2007 общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес> истец осуществляет управление домом.

Задолженность Ответчика перед Истцом за содержание и ремонт общего имущества МКД за период с мая 2022 года по июль 2023 года составляет 56132,95 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик извещен, в судебное заседание не явился.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследуя материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании статей 30, 153 и 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан соблюдать правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

П.2 ст.154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включают в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом. содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (п.1 ст. 158 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ). Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении члены семьи собственника, а также члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником и нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (часть 3 статьи 31, часть 2 статьи 69 ЖК РФ). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Судом установлено, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес>.

На основании протокола от 10.10.2007 общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес> истец осуществляет управление домом.

Задолженность Ответчика перед Истцом за содержание и ремонт общего имущества МКД за период с мая 2022 года по июль 2023 года составляет 56132,95 рублей.

Контррасчета ответчиком не представлено, как и доказательств оплаты данной задолженности.

В этой связи, суд приходит к выводу о взыскании сумм основной задолженности.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Пени за период с мая 2022 года по июль 2023 года составили 6396,07 рублей.

Согласно п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ обязывают суд установить баланс между применяемой к нарушителю обязательства мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства. При этом из содержания данной правовой нормы следует, что законодатель предоставил суду определенную свободу усмотрения при решении вопроса о применении ст. 333 Гражданского кодекса РФ. Наличие оснований для снижения пени и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Поэтому суд считает необходимо снизить размер пени до 1000 руб. взыскав ее с ответчиков в пользу истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при обращении с иском в суд госпошлина. 

При обращении в суд истец оплатил госпошлину в размере 2075,87 рублей. 

С ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) в пользу ООО «УК «Единый Стандарт» (ИНН 

<

***>) задолженность за содержание и ремонт общего имущества в размере 56132,95 рублей, пени в размере 1000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2075,87 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Н.В.Левинская

Мотивированное решение составлено 11 марта 2024года

Председательствующий судья Н.В.Левинская