Дело № 2-967/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2017 года г. Заозерный

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе: 

Председательствующего Никитенко Л.Ф.,

С участием прокурора Костюк И.В.

При секретаре Федотовой И.А., 

Рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Рыбинского межрайонного прокурора в интересах неопределенного круга лиц к ФИО1 о возложении обязанности выполнить техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования, суд

УСТАНОВИЛ:

Рыбинский межрайонный прокурор 

<

адрес> обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к ФИО1 о возложении обязанности выполнить техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования по тем основаниям, что многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес> находится в управлении ООО «ЖКК Солянский», дом является газифицированным.

Между управляющей компанией ООО «ЖКК Солянский» и специализированной организацией АО «

<

адрес>газ» заключён договор №-Кн от ДД.ММ.ГГГГ на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования. В соответствии с п. 1.1 Договора, АО «

<

адрес>газ» обязуется осуществлять техническое обслуживание внутренних газопроводов, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, отключающих устройств (кранов и иных технических, расположенных на данных газопроводах), а так же внутриквартирное газовое оборудование, включая бытовое газоиспользующее оборудование (плиты), индивидуальные приборы учёта газа и системы контроля загазованности помещений, а управляющая организация обязуется оплачивать оказанные услуги.

Из предоставленной информации от АО «

<

адрес>газ» следует, что по результатам проведённого в 2016 году специалистами АО «

<

адрес>газ» поквартирного обхода с целью обследования технического состояния ФИО5 ВКГО доступ в жилое помещение по адресу 

<

адрес>, для осмотра находящегося в нём ВДГО и ВКГО, обеспечен не был.

Произвести осмотр и техническое обслуживание находящегося в жилом помещении по вышеуказанному адресу газового оборудования в период 2014- 2015 гг. также не представилось возможным.

Как установлено, что собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 

Неисполнение собственниками и пользователями обязанностей, предусмотренными Правилами поставки газа, прямо посягает на безопасную эксплуатацию газового оборудования в многоквартирном доме, создаёт риск возникновения аварийных ситуаций, связанных с возможными утечками и взрывом газа в многоквартирном доме, создает реальную угрозу возникновения чрезвычайной ситуации

Просит обязать ФИО1, как собственника и пользователя жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>, обеспечить доступ представителей поставщика газа к приборам учета газа и газоиспользующему оборудованию для проведения проверки, в указанном жилом помещении в 20-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании прокурор поддержал исковые требования.

Ответчик ФИО1, представитель ООО «ЖКК Солянский», представитель АО «

<

адрес>газ» в су не явились, извещены надлежаще.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 491 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила предоставления коммунальных услуг).

В силу п. 5 Правил в состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорного крана (отключающего устройства), расположенного на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных (общедомовых) приборов учета газа, а также приборов учета газа, фиксирующих объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги.

В соответствии с п. 3 Правил поставки газа для обеспечения коммунальнобытовых нужд граждан, утверждённых постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № под внутридомовым газовым оборудованием в многоквартирном доме, понимаются являющиеся общим имуществом собственников помещений газопроводы, проложенные от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа)или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорного крана (отключающего устройства), расположенного на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарные и (или) групповые баллонные установки сжиженных углеводородных газов, предназначенные для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующее оборудование (за исключением газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, коллективные (общедомовые) приборы учёта газа, а также приборы учёта газа, фиксирующие объём газа, используемого при производстве коммунальной услуги.

Внутриквартирным газовым оборудованием являются газопроводы многоквартирного дома, проложенные от запорного крана (отключающего устройства), расположенного на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, до бытового газоиспользующего оборудования, размещенного внутри помещения, бытовое газоиспользующее оборудование и технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, индивидуальный или общий (квартирный) прибор учёта газа.

В судебном заседании установлено, что многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес> находится в управлении ООО «ЖКК Солянский», дом является газифицированным.

Между управляющей компанией ООО «ЖКК Солянский» и специализированной организацией АО «

<

адрес>газ» заключён договор №-Кн от ДД.ММ.ГГГГ на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования, в соответствии с п. 1.1 которого АО «

<

адрес>газ» обязуется осуществлять техническое обслуживание внутренних газопроводов, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, отключающих устройств (кранов и иных технических, расположенных на данных газопроводах), а так же внутриквартирное газовое оборудование, включая бытовое газоиспользующее оборудование (плиты), индивидуальные приборы учёта газа и системы контроля загазованности помещений, а управляющая организация обязуется оплачивать оказанные услуги.

В соответствии с п.п. «и, к» п. 21 Правил поставки газа абонент обязан обеспечивать надлежащее технического состояние внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, своевременно заключать договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Таким образом, ответственность за безопасную эксплуатацию работающих бытовых газовых приборов в жилых помещениях многоквартирных домов возложена на лиц, использующих данное газовое оборудование в бытовых целях.

Так, установлено, что в мае 2016 года АО «

<

адрес>газ» осуществляло работы по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, но доступ в 

<

адрес> не обеспечен.

Произвести осмотр и техническое обслуживание находящегося в жилом помещении по вышеуказанному адресу газового оборудования в период 2014- 2015 гг. также не представилось возможным.

Собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> является ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Однако, доступ в указанное жилое помещение для осмотра газового оборудования собственником обеспечен не был.

Указанные обстоятельства создают реальную угрозу возникновения чрезвычайной ситуации, в связи с чем суд находит заявление Рыбинского межрайонного прокурора подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рыбинского межрайонного прокурора 

<

адрес> удовлетворить.

Обязать ФИО1, как собственника жилого помещения – квартиры по адресу: 

<

адрес>, обеспечить доступ представителей поставщика газа к приборам учета газа и газоиспользующему оборудованию для проведения проверки, расположенному в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, в 20-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1 госпошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Рыбинский районный суд в течение месяца.

Судья: Л.Ф. Никитенко