2-1838\17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ДЕКАБРЯ 2017 ГОДА.

Г.Волоколамск Московской области 

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

При секретаре Никоновой Е.И.

С участием истца ФИО1

Представителей ответчиков ФИО2, ФИО3

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО " Московский областной единый информационно-расчетный центр ", АО " Волоколамская управляющая компания " об исключении суммы задолженности, выставляемой к оплате за жилищно-коммунальные платежи 

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратилась ФИО1 с иском к ООО " Московский областной единый информационно-расчетный центр ", АО " Волоколамская управляющая компания ", в котором, с учетом уточнения заявленных требований, просила обязать ООО " Московский областной единый информационно-расчетный центр " исключить из лицевого счета на жилое помещение по 

<

адрес> сумму 4 282 рублей 03 коп., обозначенную в графе " долги прошлых периодов ", 

в платежных документах, выставляемых к оплате за жилищно-коммунальные услуги, не включать указанную сумму 4 282 рулей 03 коп. в оплату в графе № " итого к оплате за текущий месяц ". 

Также заявлено о возмещении судебных расходов путем взыскания с ООО " Московский областной единый информационно-расчетный центр " в свою пользу возврат госпошлины в сумме 300 рублей. 

В обоснование ссылалась, что является сособственником двухкомнатной квартиры № общей площадью 44,90 кв.м. в жилом доме по 

<

адрес>, все коммунальные платежи оплачивает в полном объеме без задолженностей. С июня 2016 года в платежных документах, выставляемых к оплате за коммунальные услуги, ежемесячно дополнительно значится к оплате сумма 4 282 рублей 03 коп. сверх начисленной суммы по тарифу. 13.06.2017 года истица обращалась с заявлением в ООО " Московский областной единый информационно-расчетный центр " о списании несуществующей задолженности с лицевого счета на сумму 4 282 рублей 03 коп. В ответе от ДД.ММ.ГГГГ было указано, что задолженности по лицевому счету истицы нет, данный вопрос взят под контроль, окончательный ответ будет дан дополнительно. На момент обращения в суд дополнительного ответа не поступило, сумма 4 282 рублей 03 коп. дополнительно ежемесячно включается в оплату. 

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ООО " Московский областной единый информационно-расчетный центр " ФИО2 возражал в отношении заявленных требований, суду пояснил, что ООО " Московский областной единый информационно-расчетный центр " является агентом АО " Волоколамская управляющая компания " по начислению потребителям текущих платежей за предоставляемые коммунальные услуги на основании заключенного с АО " Волоколамская управляющая компания " договора. Без поручения АО " Волоколамская управляющая компания " исключить указанную сумму из лицевого счета и платежных документов не представляется возможным. Указанная сумма 4 282,03 рублей представляет собой долги\авансы прошлого периода поставщика услуг АО " Волоколамское ПТП РЖКХ ", то есть до ДД.ММ.ГГГГ, при этом задолженности по лицевому счету у истицы нет. 

Представитель АО " Волоколамская управляющая компания " ФИО3 не возражала в отношении заявленных исковых требований, суду пояснила, что указанная сумма 4 282,03 рублей на счет АО " Волоколамская управляющая компания " не поступала.

Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения сторон, их представителей, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

По данном делу установлено, что истица ФИО1 является сособственником двухкомнатной квартиры, расположенной по 

<

адрес>. Многоквартирный дом по данному адресу находится в управлении АО " Волоколамская управляющая компания ". Между АО " Волоколамская управляющая компания " и ООО " Московский областной единый информационно-расчетный центр " заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ " Об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги через систему ЕИРЦ Московской области по единому платежному документу (ЕПД). По условиям указанного договора ООО " Московский областной единый информационно-расчетный центр " осуществляет ведение баз данных и формирование начисления жилищно-коммунальных услуг предоставляемых Управляющей компанией, а также производит расщепление платежей, поступивших от плательщиков за жилищно-коммунальные услуги. 

Судом установлено, что ФИО1 ежемесячно производится доставка единого платежного документа (ЕПД), в который включены суммы, подлежащие уплате за жилищно-коммунальные услуги, с учетом установленных тарифов и показаний индивидуальных приборов учета коммунальных услуг. С ДД.ММ.ГГГГ в едином платежном документе ежемесячно выставляется дополнительно сумма 4 282 рублей 03 коп. с обозначением " долг прошлых периодов ", указанная сумма ежемесячно включается в оплату за текущий месяц в графу №. Данные обстоятельства подтверждаются представленными лицевыми счетами, платежными документами, другими документами. Из объяснений представителя ООО " Московский областной единый информационно-расчетный центр " ФИО2 следует, что указанная сумма была внесена в лицевой счет и платежные документы с ДД.ММ.ГГГГ как долги\авансы прошлого периода поставщика услуг АО " Волоколамское ПТП РЖКХ ", однако задолженности по лицевому счету у истицы нет. 

Так, согласно части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги регламентирована статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 16, 17, 19 постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснил, что при разрешении споров, связанных с внесением платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, услуги и работы по управлению таким домом, следует учитывать, что утвержденный общим собранием собственников размер такой платы не может устанавливаться произвольно, должен обеспечивать содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства и отвечать требованиям разумности.

Управляющая организация не вправе в одностороннем порядке изменять порядок определения размера платы за содержание жилого помещения и начислять плату за содержание жилого помещения в размере, превышающем размер такой платы, определенный в соответствии с заключенным договором управления многоквартирным домом (часть 7 статьи 156, части 1, 2, 3 и 8 статьи 162 ЖК РФ, пункт 1 статьи 310, пункт 1 статьи 432, статьи 450 - 453 ГК РФ).

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома и определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (части 2 и 4 статьи 156 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ).

При рассмотрении данного гражданского дела не установлено обстоятельств наличия задолженности либо переплаты истицы ФИО1 по оплате коммунальных услуг на сумму 4 282 рублей 03 коп., поэтому указанная сумма подлежит исключению из лицевого счета на жилое помещение по 

<

адрес> как коммунального платежа, оплаченного абонентом ранее поставщику коммунальных услуг, а также надлежит обязать ООО " Московский областной единый информационно-расчетный центр " в платежные документы, выставляемые к оплате за жилищно-коммунальные услуги, не включать сумму в 4 282 рулей 03 коп. в оплату в графе № " итого к оплате за текущий месяц ". 

В виду удовлетворения исковых требований, в силу ст.ст. 94,98 ГПК РФ с ответчика ООО " Московский областной единый информационно-расчетный центр " в пользу истицы подлежат взысканию судебные расходы в виде возврата госпошлины в сумме 300 рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать ООО " 

<

адрес> единый информационно-расчетный центр " исключить из лицевого счета на жилое помещение по 

<

адрес> сумму 4 282 рублей 03 коп., обозначенную в графе " долги прошлых периодов ", 

в платежных документах, выставляемых к оплате за жилищно-коммунальные услуги, не включать указанную сумму 4 282 рулей 03 коп. в оплату в графе № " итого к оплате за текущий месяц ". 

Взыскать с ООО " Московский областной единый информационно-расчетный центр " в пользу ФИО1 возврат госпошлины в сумме 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем принесения апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

СУДЬЯ: В.С.ОШУРКО.