дело № 2-1527/17

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 

01 августа 2017 года город Елабуга

Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Садыкова Р.Р. при секретаре Трофимовой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 , управляющей компании обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомфортсервис» об обязании заключить отдельные соглашения и выдаче отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг и обслуживание жилья,

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в суд с иском к ФИО2, ООО «Жилкомфортсервис» об обязании заключить отдельные соглашения и выдаче отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг и обслуживание жилья, определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации права она является собственником доли жилого помещения, расположенного по адресу: ......; ответчик является собственником доли права в данном жилом помещении. Мирным путем урегулировать вопрос оплаты за жилищно-коммунальные услуги с ответчиком не удалось. Просил обязать УК ООО «Жилкомфортсервис» заключить отдельные соглашения и выдаче отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг и обслуживание жилья, определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг, взыскания расходов по оплате госпошлины руб.

В судебном заседании ФИО3 иск поддержала.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. В заявлении ответчик ФИО2 просил рассмотреть без его участия, с иском согласился. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу требований ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Как следует из материалов дела истица является собственником доли, а ответчик ФИО2 является собственником доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: РТ, .......

Соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры, находящейся в долевой собственности, между истцом и ответчиком ФИО2 не достигнуто, следовательно требования об определении раздельного порядка оплаты собственниками за жилое помещение и коммунальные услуги, а также размера их участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению и обязании выдавать отдельные платежные документы в отношении жилого помещения по адресу: РТ, ...... на имя ФИО3 и ФИО2 в соответствии с установленным порядком несения расходов на содержание жилого помещения и общедомового имущества, пропорционально их доле в праве общей долевой собственности

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в возмещение расходов по уплате госпошлины руб. с ответчиков подлежит взысканию в пользу истицы по руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО1 , управляющей компании обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомфортсервис» об обязании заключить отдельные соглашения и выдаче отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг и обслуживание жилья удовлетворить.

Обязать управляющую компанию общество с ограниченной ответственностью «Жилкомфортсервис» заключить с ФИО1 к ФИО1 отдельные соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг и обслуживание жилья, выдать отдельные платежные документы в отношении жилого помещения по адресу: ...... на имя ФИО1 к ФИО1 в соответствии с установленным порядком несения расходов на содержание жилого помещения и общедомового имущества согласно доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение. 

Взыскать в пользу ФИО1 с ФИО1 , управляющей компании общества с ограниченной ответственностью «Жилкомфортсервис» расходы по уплате госпошлины по рублей с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца после принятия решения в окончательной через Елабужский городской суд РТ.

Судья: