РЕШЕНИЕ

 к делу № 2-1023/19

Именем Российской Федерации 

22 августа 2019года г.ФИО1

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Е.А.Добрухиной,

с участием представителя истца по доверенности ФИО2, ответчика ФИО3, представителя ответчика по доверенности ФИО4,

при секретаре М.В.Прусаковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Донэнерго» в лице Белокалитвинского района тепловых сетей филиала акционерного общества «Донэнерго» Тепловые сети к ФИО3 о взыскании задолженности за теплоснабжение, пени и встречному исковому заявлению ФИО3 к Акционерному обществу «Донэнерго» в лице Белокалитвинского района тепловых сетей филиала акционерного общества «Донэнерго» Тепловые сети об обязании произвести перерасчет оплаты за теплоснабжение 

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился с иском к ответчику о взыскании задолженности за потребленную электрическую энергию, ссылаясь на то, что ФИО3 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>. 26.12.2016года истцом в адрес ответчика было направлено предписание о необходимости заключения договора теплоснабжения на указанное помещение. До настоящего времени договор не заключен.

Согласно Постановлению Региональной службы по тарифам РО на 2018года №73/22 от 14.12.2017года, утвержден тариф на тепловую энергию. Окончательный расчет за последний месяц календарного года производится ответчиком до 10-го числа месяца следующего за расчетным. Согласно расчету истца, задолженность ФИО3 за теплоснабжение нежилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> за период октябрь-декабрь 2017года, январь-апрель, октябрь-ноябрь 2018года составляет 195302рубля 57копеек.

Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате теплоснабжения в размере 195302рубля 57копеек, пени за период с 11.11.2017года по 21.05.2019года в размере 45240рублей 27копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 7811рублей.

В ходе судебного разбирательства ответчица ФИО3 подала встречное исковое заявление, принятое судом, в котором указала, что не согласна с суммой задолженности. Считала, что истцом при расчете платы за отопление не учтено, что в состав (площадь) спорного нежилого помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес> входит подвальное помещение, которое не имеет отопительных элементов-радиаторов, следовательно, не участвует в теплопотреблении. В принадлежащем ей подвальном помещении проходящие общедомовые трубопроводы системы отопления заизолированы изоляционным материалом. В торговом зале нежилого помещения установлены биметаллические приборы отопления, из торгового зала вход в подвал ведет через коридор, в котором приборы отопления отсутствуют. Таким образом, фактически отапливаемой площадью спорного нежилого помещения является площадь торгового зала 96,8кв.м. Согласно ее расчету задолженность за период с 01.10.2017года по 01.01.2019года составляет 67896рублей 40копеек. Просила суд обязать ответчика произвести перерасчет оплаты отопления за период с 01.10.2017года по 01.01.2019года из расчета отапливаемой площади принадлежащего ей нежилого помещения 96,8кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования о взыскании задолженности за теплоснабжение, пени поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске. В удовлетворении встречных исковых требований просила отказать, считая их необоснованными и не подлежащими удовлетворению, так как расчеты ресурсоснабжающей организацией производились на основании Постановления Правительства РФ № 354. 

Ответчица, её представитель по доверенности, ФИО4, исковые требования истца признали частично в сумме 67896рублей 40копеек, встречные исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, её представителя, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В соответствии со ст.310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с ч.1 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с ч.1 ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Судом установлено, что ФИО3 является собственником нежилого помещения, общей площадью 314,7кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес> (л.д.62).

30.12.2011года между ОАО «Донэнерго» и 

<

данные изъяты>» был заключен договор энергоснабжения №1385 (купли-продажи тепловой энергии) на подачу тепловую энергию с обязательством оплачивать принятую тепловую энергию в установленные сроки. По данному договору теплоснабжение предоставлялось в том числе в жилой многоквартирный дом по адресу 

<

адрес> (л.д.141-143). 

01.02.2013года между ООО «

<

данные изъяты>» и ФИО3, собственником нежилого помещения, общей площадью 314,7 в.м. в многоквартирном доме по адресу 

<

адрес> заключен договор управления многоквартирным домом №1, согласно которого лицо, владеющее на праве собственности помещением, находящимся в многоквартирном доме несет бремя содержания данного помещения (л.д.158-164).

Истцом, в соответствии с абз. 2 п.6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ № 354 от 6.05.2011г(с изм. 26.12.2016) в адрес ответчика 26.12.2016г было направлено предписание о необходимости заключения договора теплоснабжения на помещения 1,2,14,15,1-9, находящееся в многоквартирном жилом дому по адресу: 

<

адрес>(л.д.79).

Согласно расчету истца, задолженность по оплате за потребленную электроэнергию в период с октября 2017года по декабрь 2017года, с января 2018года по апрель 2018года, с октября 2018года по декабрь 2018года составляет 195302рубля 57копеек. Расчет ответчиком не оспорен. Суд, проверив расчет, считает его верным. 

Расчет произведен с учетом тарифов, утвержденных Региональной службой по тарифам Ростовской области на 2017,2018г(л.д.96-97), в соответствии с требованиями п.42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ № 354 от 6.05.2011г(с изм. 26.12.2016).

Доводы ответчика о том, что применяемый порядок расчетов незаконен, ввиду того, что подвальное помещение не отапливается, являются несостоятельными.

Вопреки доводам ответчика, начисление платы за коммунальную услугу по отоплению, ФИО3, помещение которой расположено в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, должно производиться в соответствии с формулами, установленными Правилами N 354, поскольку действующее законодательство не предусматривает иного порядка расчета. Договор на теплоснабжение, со стороны потребителя не подписан.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно внесшие оплату, обязаны оплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования.

Поскольку ответчиком оплата услуг не производилась в период с ноября 2017года по май 2019года, с него должны быть взысканы пени за просрочку за период с 11.11.2017г по 21.05.2019г в сумме 45240рублей 27копеек.

Требования о возмещении судебных расходов подлежат удовлетворению согласно ст. 98 ГПК РФ пропорционально удовлетворенным требованиям, в данном случае возмещению подлежат расходы по оплате государственной пошлины в сумме 7811рублей. Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Донэнерго» в лице Белокалитвинского района тепловых сетей филиала акционерного общества «Донэнерго» Тепловые сети о взыскании задолженности за теплоснабжение, пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу Акционерного общества «Донэнерго» в лице Белокалитвинского района тепловых сетей филиала акционерного общества «Донэнерго» Тепловые сети задолженность по оплате теплоснабжения в размере 195302(сто девяносто пять тысяч триста два) рубля 57 копеек, пени за период с 11.11.2017г по 21.05.2019г в размере 45240(сорок пять тысяч двести сорок) рублей 27 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 7811(семь тысяч восемьсот одиннадцать) рублей.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО3 об обязании произвести перерасчет оплаты за теплоснабжение отказать.

Апелляционная жалоба может быть подана в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья подпись Е.А.Добрухина

Мотивированное решение составлено 23 августа 2019года.