УИД: 77RS0005-02-2025-013764-70                                                      

Дело №2-5863/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2025 года адрес 

Головинский районный суд адрес 

в составе председательствующего судьи Александровой М.В., 

при секретаре фио, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5863/2025 по иску ООО УК «Талисман» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Талисман» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, в котором просит взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2024 по 31.05.2025 в размере сумма, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2024 по 31.05.2025 в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма., и государственной пошлины в размере сумма.

В обоснование исковых требований истец указывает, что ответчики являются собственниками квартиры № 358, расположенной по адресу: адрес. ООО УК «Талисман» является управляющей компанией многоквартирного дома по указанному адресу. В период с 01.06.2024 по 31.05.2025 ответчики не выполняли свои обязанности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена.

Представитель истца - ООО УК «Талисман» в судебное заседание не явился, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца. 

Ответчики ФИО1, фио, фио, в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц, в том числе на быстрое и правильное рассмотрение споров, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке ст. 167 ГПК РФ, поскольку полагает возможным разрешить его по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (статья 158 ЖК РФ).

В силу ч. 3 ст. 31, ч. 2 ст. 69, Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, из договора социального найма, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии с ч. 3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 4 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено, что ответчик фио является собственником квартиры № 358, расположенной по адресу: адрес.

Совместно с собственником по указанному адресу с 07.11.2023 по настоящее время зарегистрированы ФИО1 и фио

ООО УК «Талисман» является управляющей компанией многоквартирного дома по указанному адресу.

Согласно расчету, представленному ООО УК «Талисман», задолженность ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2024 по 31.05.2025 составляет сумма, размер пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2024 по 31.05.2025 составляет сумма.

До настоящего времени указанная задолженность ответчиками не погашена.

Арифметически расчет задолженности произведен истцом правильно. Никаких доказательств обратного ответчиками в суд не представлено.

Согласно ст. 12 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что сумма задолженности ответчиками не погашена, а также принимая во внимание, что факт возникновения задолженности и ее размер ответчиками не оспорен, суд приходит к выводу, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме, в связи с чем с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца надлежит взыскать задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2024 по 31.05.2025 в размере сумма, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2024 по 31.05.2025 в размере сумма.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 98,100 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца почтовые расходы в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма., и государственной пошлины в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Талисман» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов - удовлетворить.   

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные), ФИО3 (паспортные данные) в пользу ООО УК «Талисман» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2024 по 31.05.2025 в размере сумма, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2024 по 31.05.2025 в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма., и государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Головинский районный суд адрес в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: М.В. Александрова 

Мотивированное решение составлено 305 декабря 2025 года