Дело № 2-320/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2017 года п. Комаричи, Брянской области 

Комаричский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Баранова М.Н.,

при секретаре Скрипиной Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лопандинской сельской администрации Комаричского муниципального района Брянской области к Территориальному Управлению Росимущества в Брянской области о признании права собственности на невостребованную земельную долю, 

УСТАНОВИЛ:

Лопандинская сельская администрация обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что на территории муниципального образования Лопандинское сельское поселение» Комаричского муниципального района Брянской области находятся земли СПК « Нерусса».

В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 г. «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 г. «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указом Президента РФ № 323 от 27.12.1991 г. «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», земли сельскохозяйственного назначения были предоставлены дольщикам в собственность. Дольщикам были выписаны свидетельства на право собственности на землю. Каждый получил по 

<

данные изъяты> га на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

данные изъяты> 

Часть дольщиков оформили свои права на земельные доли либо распорядились ими в соответствии с законом.

Однако с момента возникновения права собственности некоторые из дольщиков уехали, и их местонахождение неизвестно, либо умерли и наследников после них не имеется. При жизни они никак не распорядились своими земельными долями, не приняли мер к государственной регистрации своего права собственности и к выделу земельных долей в натуре. 

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» 09.08.2016 года в газете «Верный путь» был опубликован список невостребованных долей, а 25.11.2016 года была опубликована информация о проведении общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты> Указанное собрание не состоялось по причине отсутствие собственников земельного участка, либо их представителей.

Земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м. расположен на территории Лопандинского сельского поселения.

Постановлением главы Лопандинского сельской администрации от 20.03.2017 года № 7 был утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных на территории СПК « Нерусса», в который были включены доли, принадлежавшие 66 гражданам. 

В соответствии с ч.8 ст.12.1 ФЗ № 101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истец просит признать за Муниципальным образованием « Лопандинское сельское поселение» право муниципальной собственности на земельную долю (пай), принадлежавшую 

<

данные изъяты> гражданам, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в составе земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>, СПК « Нерусса».

Определением суда к участи в деле были привлечены в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32

В ходе судебного разбирательства исковые требования в отношении двух земельных долей, собственниками которых являются ФИО106. определением суда выделен в отдельное производство.

Определением суда прекращено производство по делу на невостребованные земельные доли, принадлежавшие ФИО20 ФИО107 в связи с отказом представителя истца от части исковых требований. 

В судебное заседание представитель истца ФИО33, просил удовлетворить исковые требования в части 58 невостребованных земельных долей. 

Представитель ответчика - ТУ Росимущества в Брянской области в судебное заседание не явился, будучи надлежаще уведомленным о времени и месте судебного разбирательства, ранее заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представитель филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Брянской области», также в судебное заседание не явились, будучи надлежаще уведомленными о времени и месте судебного разбирательства, об отложении дела не просили.

Третьи лица ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО7, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32 в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом уведомлены о слушании дела, о причинах своей не явки суд не уведомили.

Представитель ответчика – ТУ Росимущество в Брянской области в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, предоставил суду отзыв на исковые требования. 

Представители Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области в лице Межмуниципального отдела по Севскому и Комаричскому районам в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, об отложении судебного разбирательства не просил.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу положений статьи 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. 

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. 

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, после чего опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. 

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка на утверждение общему собранию участников долевой собственности. 

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно и обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными. 

Во исполнение Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 г. «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 г. «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» постановлением Лопандинской сельской администрации Комаричского муниципального района Брянской области от 24.11.1994 года № 355 утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных в границах землепользования в сельскохозяйственном предприятии ТОО « Нерусса»

Земельные доли (паи), принадлежащие ФИО108., ФИО109 ФИО110 ФИО111., ФИО112 ФИО113 ФИО114 ФИО115 ФИО116., ФИО117 ФИО118 ФИО119 ФИО120., ФИО121М., ФИО122 ФИО123 ФИО124 ФИО125ФИО128.,ФИО127 ФИО130 ФИО131 ФИО132 ФИО133 ФИО134 ФИО135 ФИО136 ФИО137 ФИО138 ФИО139 ФИО140 ФИО141 ФИО142 ФИО143 ФИО144 размером 

<

данные изъяты> га каждая, находится в границах земельного участка площадью с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного в границах Комаричского района Брянской области. 

09.08.2016 года в газете «Верный путь» был опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. 

Общее собрание собственников земельных долей, расположенных на территории Лопандинского сельского поселения, которое созывалось 10.01.2017 года для утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, не состоялось по причине отсутствия кворума.

Материалы дела свидетельствуют о том, собственники земельных долей в течение более трех лет с момента приобретения прав на земельную долю не распорядились ими.

Из сообщения Управления Росреестра по Брянской области следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на условную земельную долю, расположенную по адресу: ООО « Нерусса» Комаричского района Брянской области вышеперечисленными лицами не зарегистрировано.

Таким образом, требование истца в части исковых требования о признании права собственности за муниципальным образованием « Лопандинское сельское поселение» на спорные невостребованные доли, принадлежавшие указанным лицам, обоснованные, так как суд исходит из того, что спорные земельные доли правильно отнесены к земельным долям, собственники которых не распорядились ими в порядке, установленном действующим законодательством; право органов местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности на обращение в суд с требованием о признании права собственности на невостребованные земельные доли предусмотрено специальными нормами, регулирующими отношения по обороту земель сельскохозяйственного назначения ФЗ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Как следует из материалов дела ФИО146. умерла 

<

данные изъяты> года, согласно свидетельства о праве на наследство по закону наследником всего имущества ФИО147 в том числе земельного пая, площадью 

<

данные изъяты> га расположенного в СПК « Нерусса» является её сестра ФИО148

ФИО149 умер 

<

данные изъяты> года, согласно свидетельства о праве на наследство по закону после его смерти принял наследство на все принадлежащее имущество ФИО150 в том, числе на земельный пай его брат ФИО151 

Согласно материалам дела ФИО152 умерла 

<

данные изъяты> года, после её смерти приняла наследство ФИО153 в том числе и земельный пай, площадью 

<

данные изъяты> га в СПК « Нерусса» 

Таким образом, в силу пункта 2 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» указанные земельные доли, принадлежащие ФИО154 ФИО155 ФИО156. не может быть признаны невостребованными. 

В связи с этим, суд считает требование истца о признании права собственности муниципального образования на земельные доли, принадлежащие ФИО157 ФИО158 ФИО159 необоснованным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за муниципальным образованием « Лопандинское сельское поселение» право муниципальной собственности на земельные доли в границах земельного участка кадастровый номер 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу : 

<

данные изъяты> принадлежащие ФИО160 ФИО161 ФИО162 ФИО163 ФИО164 ФИО165 ФИО166 ФИО167., ФИО168 ФИО169 ФИО170 ФИО171 ФИО172, ФИО173 ФИО174 ФИО175 ФИО176 ФИО177 ФИО178 ФИО179 ФИО180 ФИО181., ФИО186 ФИО185 ФИО67, ФИО187 ФИО188 ФИО189 ФИО190 ФИО191 ФИО192 ФИО193 ФИО194 ФИО195 ФИО196 ФИО197 ФИО198 ФИО199 ФИО200 ФИО201., ФИО202 ФИО203 ФИО204

К иске муниципального образования « Лопандинское сельское поселение» о признании права собственности на земельные доли принадлежащие ФИО205, ФИО206 ФИО207, ФИО208, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение одного месяца. 

Председательствующий судья М.Н. Баранов