УИД - 50RS0042-01-2025-005656-72

Дело №2-4636/2025

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

06 ноября 2025 года 

<

адрес>

Сергиево-Посадский городской суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Л.Н. Усановой, с участием прокурора ФИО3, при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 с учетом уточнения обратилась в суд с иском к ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, выселении

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, представитель истца по доверенности ФИО5, она же представитель третьего лица ФИО6 оглы в судебное заседание явилась, уточненные заявленные требования поддержала и пояснила, что ФИО2 является собственником части жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрировала в принадлежащей части дома свою сноху ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ брак между сыном истца ФИО8 и ФИО7 был расторгнут. В связи с прекращением брака ответчик стала бывшим членом семьи собственника и утратила право пользования жилым помещением, однако добровольно прекращать регистрацию в доме отказывается. В порядке досудебного урегулирования спора, истец направляла ответчику предложение сняться с регистрационного учета, однако ответчик проигнорировала данную просьбу. Просит признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять её с регистрационного учета по указанному адресу, выселить ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Дополнительно представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании пояснила, что истец ФИО2 готова предоставить отсрочку исполнения судебного акта до 01.05.2026г. 

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ранее в судебном заседании ФИО7 против удовлетворения иска возражала, пояснила, что ФИО8 чинит ей препятствия в пользовании жилым помещением, которое было приобретено в период брака. Также пояснила, что на основании устного соглашения между ней и бывшим супругом было определено, что она будет проживать по адресу: 

<

адрес> до достижения их дочерью 18-ти летнего возраста. 

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Третье лицо УМВД России по Сергиево-Посадскому городскому округу, в судебное заседание не явился, извещался о дате и месте рассмотрения дела. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником части жилого помещения по адресу: 

<

адрес> (л.д.15)

Судом установлено и не оспорено сторонами по делу, что ответчик ФИО7 была зарегистрирована в жилом помещении в качестве члена семьи собственника ФИО2, поскольку она (ФИО7) состояла в зарегистрированном браке с сыном истца - ФИО8. 

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО7 и ФИО8 расторгнут (л.д.17)

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Поскольку на момент рассмотрения дела, истец ФИО2 и ответчик ФИО7 членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, договорных отношений по пользованию жилым помещением между ними нет, брак между сыном истца и ответчиком ФИО1 расторгнут, суд приходит к выводу, что ФИО7 перестала быть членом семьи собственника жилого помещения, иного соглашения о пользовании жилым помещением между ним и собственником не имеется, ответчик отказывается от снятия с регистрационного учета в добровольном порядке, суд приходит к выводу, что ФИО7 утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, поэтому требования истца о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и выселении являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика ФИО7 о том, что место её проживания по адресу: 

<

адрес> определено соглашением между ней и бывшим супругом не могут являться основанием для сохранения за ней права пользования указанным жилым помещением, поскольку ФИО8 собственником жилого помещения не является.

Доводы ответчика ФИО7 о том, что ФИО8 чинит ей препятствия в пользовании общей квартирой по адресу: 

<

адрес>, суд отклоняет как несостоятельные, поскольку в данном случае указанная квартира предметом спора не является, ответчик полагая, что нарушено её право на пользование жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности, вправе обратиться в суд с самостоятельными требованиями. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением, то указанное решение является основанием для снятия ФИО7 с регистрационного учета по адресу жилого дома и выселении в силу положений ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713.

Вместе с тем, согласно ст. 203 ГПК РФ суд вправе, исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств, отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

В виду того, что доказательств наличия у ответчика жилого помещения, в которое она может немедленно переселиться, суду не представлено, с учетом мнения истца, суд считает возможным отсрочить исполнение решения до 01.05.2026г. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 195 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении удовлетворить.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Предоставить ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. отсрочку исполнения решения суда до 01.05.2026г. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Л.Н. Усанова