Дело № 2-961/2017г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2017г. г. Черепаново

Черепановский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Г.Ю.,

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2,

третьего лица ФИО3,

при секретаре Вааль А.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Черепаново Черепановского района Новосибирской области о признании договора приватизации действительным и о признании права собственности на квартиру, 

установил :

ФИО1 обратился с иском к Администрации г. Черепаново НСО о признании договора приватизации действительным и о признании права собственности на квартиру. В заявлении указав, что с (дата). по настоящее время проживает в квартире, расположенной по адресу: ________. С (дата). по (дата). проживал там совместно со своей женой – ФИО4. (дата). с женой приватизировали указанную квартиру, однако договор приватизации в установленном законом порядке зарегистрирован не был. В настоящее время лишен возможности зарегистрировать договор приватизации, поскольку (дата). ФИО4 умерла. Истец является наследником первой очереди вместе с дочерью. Дочь ФИО3 отказывается от своей доли в наследственном имуществе, открывшемся после смерти ФИО4. Однако лишен возможности получить свидетельство о праве на наследство по закону на долю ФИО4 в указанном жилом помещении ввиду отсутствия регистрации договора приватизации. Просит суд признать договор заключенный (дата). между администрацией города Черепаново Черепановского района Новосибирской области в лице главы администрации с одной стороны и ФИО1 и ФИО4 с другой стороны на передачу жилого помещения, расположенного по адресу: ________, в собственность граждан, действительным. Включить в наследство, открывшееся после смерти ФИО4 принадлежащую ей долю в квартире, расположенной по адресу: ________. Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ________

В судебном заседании истец ФИО1 на заявленных требованиях настаивал в полном объеме по основаниям и доводам, указанным в заявлении. 

Представитель ответчика, Администрации ________, признала исковые требования в полном объеме, о чем представила в суд письменное заявление. Последствия признания иска были разъяснены и понятны.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании полагала, что исковые требования ФИО1 заявлены законно и обосновано. Пояснила, что отказывается от принятия наследства, открывшегося после смерти своей матери – ФИО4 в пользу своего отца – ФИО1 (истца), о чем представила письменное заявление. Пояснила, что решение об отказе от принятия наследства принято ею обдумано и добровольно. 

Исковые требования подтверждаются материалами дела.

Доказательств обратного ответчик суду не представил. 

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

Согласно ч.3 ст. 123 Конституции РФ, ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Как следует из абз. 3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Доказательства, свидетельствующие о том, что ФИО4 отказывалась от приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ________, суду не представлены.

Согласно п. 1 ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии п. 1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 п. 2 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Как следует из Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" и положений ст. 1158 ГК РФ, наследник, призванный к наследованию по любому основанию, приняв его, вправе отказаться от наследства (или не принять наследство), причитающееся ему в результате отказа от наследства в его пользу другого наследника. 

При признании стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств (ст. 68 ГК РФ).

Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиком считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком суд выносит решение об удовлетворении исковых требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 268 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 к Администрации города Черепаново Черепановского района Новосибирской области о признании договора приватизации действительным и о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Принять признание иска ответчиком.

Признать Договор от (дата) на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенный между Администрацией города Черепаново Черепановского района Новосибирской области и ФИО1 и ФИО4 на передачу квартиры общей площадью ............ кв.м., по адресу: ________, - действительным.

Включить в состав наследственного имущества открывшегося со смертью ФИО4, (дата). рождения, умершей (дата)., ............ долю в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: ________.

Признать за ФИО1,(дата) года рождения, право собственности на квартиру общей площадью ............ кв.м., расположенную по адресу: ________.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Черепановский районный суд в течение месяца.

Председательствующий Г.Ю. Иванова