Дело №2-1040/2025

УИД 36RS0032-01-2025-001053-17

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2025 года Рамонский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Семеновой О.А.,

при ведении протокола помощником судьи Келипове А.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Специализированного отдела судебных приставов по Воронежской области Главного межрегионального (специализированного) управления ФССП России ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

судебный пристав-исполнитель Специализированного отдела судебных приставов по Воронежской области Главного межрегионального (специализированного) управления ФССП России ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки, расположенные по адресу: 

<

.......>, р-н 

<

.......> (огород), площадью 300,00 кв.м., кадастровый №...; а так же - 

<

.......>, р-н Рамонский, «

<

.......> (огород), площадью 300,00 кв.м., кадастровый №....

Требования мотивированы тем, что в Специализированном отделе судебных приставов по Воронежской области Главного межрегионального (специализированного) управления ФССП России находится исполнительное производство №...-СД, возбужденное 16.08.2024 о взыскании с должника ФИО2 в пользу МИФНС № 15 по Воронежской области денежных средств в размере 351173,24 руб. В рамках вышеуказанного исполнительного производства, судебным приставом-исполнителем установлено, что денежные средства на расчетных счетах должника в кредитных организациях отсутствуют, транспортных средств не зарегистрировано.

По сведениям, предоставленным Управлением Росреестра по Воронежской области ФИО2 является собственником имущества:

1) земельный участок, площадью 300,00 кв. м., расположенный по адресу: (воронежская область, р-н Рамонский, "Прессостроитель", участок 109 (огород) с кадастровым номером 36:25:6823000:415;

2) земельный участок, площадью 300, 00 кв. м., расположенный но адресу: 

<

.......> (огород) с кадастровым номером 36:25:6823000:413;

3) земельный участок, площадью 947, 00 кв. м., расположенный по адресу: 

<

.......>, земельный участок 1/1 с кадастровым номером 36:34:0605029:1;

4) помещение, площадью 59,50 кв. м., расположенный по адресу: 

<

.......> кадастровым №...

5) здание, площадью 24,10 кв. м., расположенное по адресу: 

<

.......>, потребительский садоводческий кооператив «Прессостроитель", 

<

.......>, 

<

.......> с кадастровым номером №... Истец считает, что обратив взыскание на земельные участки, судебный пристав-исполнитель своевременно и правильно исполнит требования исполнительного документа, с соблюдением баланса интересов должника и взыскателя.

Судебный пристав-исполнитель ФИО1 извещена о времени и месте судебного заседания, явку представителя не обеспечила, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ранее в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку имеется задолженность, которую необходимо погасить. 

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по исполнительным документам не может быть обращено взыскание на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

Пленум Верховного Суда РФ в пункте 58 постановления от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснил, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. 

Согласно статье 4 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» одним из общих принципов исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя применяемым к должнику мерам принудительного исполнения. 

Удовлетворение судом в соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации требований взыскателя об обращении взыскания на земельный участок должника возможно при соблюдении вышеуказанного закрепленного законом принципа соразмерности стоимости имущества, на которое обращается взыскание, не исполненным должником денежным обязательствам. 

Судом установлено, что в Специализированном отделе судебных приставов по Воронежской области Главного межрегионального (специализированного) управления ФССП России находится исполнительное производство №...-СД, возбужденное 16.08.2024 о взыскании с должника ФИО2 в пользу МИФНС № 15 по Воронежской области денежных средств в размере 351173,24 руб. 

По состоянию на 23.06.2025 сумма задолженности по сводному исполнительному производству составляет 306361,44 руб. 

В рамках вышеуказанного исполнительного производства, судебным приставом-исполнителем установлено, что денежные средства на расчетных счетах должника в кредитных организациях отсутствуют, транспортных средств не зарегистрировано.

По сведениям, предоставленным Управлением Росреестра по Воронежской области ФИО2 является собственником имущества:

1) земельный участок, площадью 300,00 кв. м., расположенный по 

<

.......> (огород) с кадастровым номером 36:25:6823000:415;

2) земельный участок, площадью 300, 00 кв. м., расположенный но адресу: 

<

.......>, 

<

.......> (огород) с кадастровым номером 36:25:6823000:413;

3) земельный участок, площадью 947, 00 кв. м., расположенный по адресу: 

<

.......>, 

<

.......> с кадастровым номером 36:34:0605029:1;

4) помещение, площадью 59,50 кв. м., расположенный по адресу: 

<

.......> кадастровым номером №...;

5) здание, площадью 24,10 кв. м., расположенное по адресу: 

<

.......>, 

<

.......> 

<

.......>, домик N° 123 с кадастровым номером 36:25:6823000:466. 

В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. 

В соответствии со статьей 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Согласно положениям статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Принимая во внимание, что доказательств погашения задолженности по исполнительному производству при рассмотрении дела представлено не было, право собственности ответчика на земельный участок подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН, и никем не оспорено, указанное имущество не относится к тому имуществу, на которое в соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на указанный земельный участок в счет погашения задолженности ответчика перед Банком. 

При этом материалы дела не содержат каких-либо доказательств, подтверждающих нахождение объектов недвижимости на данных земельных участках. 

Ответчик ФИО2 возражений по существу заявленных требований не представила, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, доказательств погашения задолженности по исполнительному производству материалы дела не содержат.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обратить взыскание на земельные участки, принадлежащие на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расположенные по адресу: 

<

.......> (огород), площадью 300,00 кв.м., кадастровый №...; 

<

.......> (огород), площадью 300,00 кв.м., кадастровый №....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Рамонский районный суд Воронежской области.

Судья О. А. Семенова 

Решение принято в окончательной форме 25.09.2025