РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г.Бузулук 30 ноября 2017 года 

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе судьи Быковой Н.В., 

при секретаре Зайнуллиной К.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 В к администрации муниципального образования город Бузулук Оренбургской области о включении в наследственную массу и признании права собственности на гараж с участием третьего лица без самостоятельных требований на предмет спора гаражно – строительного кооператива № 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО г. Бузулук Оренбургской области, в котором просит включить в состав наследственного имущества после смерти И, умершего ** ** ****, гараж 

<

адрес> и признать за истцом право собственности на указанный гараж в порядке наследования по закону после смерти И

В обоснование заявленных требований истец указал, что ** ** **** умер И Истец приходится родным сыном умершему и его наследником по закону первой очереди. Других наследников по закону, принявших наследство, нет. Завещание не составлялось. Истец принял наследство в установленном законом порядке, обратившись к нотариусу. Оформил свои наследственные права и получил свидетельства о праве на наследство по закону на имущество умершего - жилой дом и квартиру. В состав наследственный массы после смерти И так же входит гараж 

<

адрес>. На основании Решения № И был отведен земельный участок по строительство гаража по 

<

адрес>. На отведенном земельном участке И осуществил строительство гаража, который имеет следующие технические характеристики: 

<

данные изъяты> кв.м. При жизни И право собственности на вышеуказанный гараж не оформил. По этой причине истец не может получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону и вынужден обратиться в суд. Гараж расположен 

<

адрес>. Строительство гаража осуществлено на отведенном земельном участке. При невозможности получения свидетельства о праве на наследство, гараж может быть по решению суда включен в наследственную массу после смерти И признан за наследником, принявшим наследство - истцом ФИО1 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства, в представленном суду заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика – администрации МО г. Бузулук Оренбургской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица ГСК № в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщил.

На основании ст.167 ГПК РФ суд определил - рассматривать дело в отсутствие сторон. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Статья 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.131 ч.ч.1, 3, 5, 6 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; вследствие причинения вреда другому лицу; вследствие неосновательного обогащения; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Требование об обязательности регистрации права собственности на недвижимое имущество вытекает также из ст.131 ГК РФ, ст.8 ФЗ от 30.11.1994г. «О введение в действие ч.1 ГК РФ», статей 2,4, 13, 28 Закона о регистрации.

В силу п.2 ст.8.1 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно ч.2 ст.17 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать права и обязанности прекращается смертью. 

На основании ст.12 ГК РФ, одним из способов защиты прав является признание права. 

Согласно ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Статья 1111 ГК РФ предусматривает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст.1111 ГК РФ).

В соответствии со статьями 218, 1110 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

На основании п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с частями 1, 2 ст.1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п.8 постановления от 29.05.2012г. № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства и о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, установлен судебный порядок разрешения подлобных споров. 

Статья 1142 ГК РФ предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Свидетельством о рождении подтверждается, что ФИО1 В родился ** ** ****, его родителями являются: И,Н.

Согласно выписки из решения от ** ** ****, и архивной выписке ** ** ****, И отведен земельный участок и разрешено строительство гаража по 

<

адрес>

Из технического паспорта на гараж, составленного АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на ** ** ****., следует, что нежилое здание гараж, Литер 

<

адрес>, имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м.

Уведомлением Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области от ** ** ****, подтверждается отсутствие зарегистрированных прав на гараж 

<

адрес>

Согласно справок Управления градообразования и капитального строительства г.Бузулука, гараж 

<

адрес> построен на земельном участке, отведенном на основании решения исполнительного комитета Бузулукского городского Совета народных депутатов Оренбургской области от ** ** ****. Гараж, расположенный по указанному адресу, в соответствии с Правилами землепользования и застройки г.Бузулука, согласно карты градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки г.Бузулука, утвержденных решением городского Совета депутатов от ** ** ****. №, расположен в территориальной зоне «П4-П5. Зона производственных и коммунально-складских территорий IV-V класса опасности». Основной вид разрешенного использования для данной территориальной зоны допускает размещение объектов гаражного назначения. Для определения угрозы жизни и здоровью граждан данного объекта необходимо обратиться в специализированную организацию, имеющую свидетельство о допуске на выполнение работ по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства. При признании права собственности гаражу будет присвоен № 

Свидетельством о смерти подтверждается, что И умер ** ** ****, о чем произведена актовая запись за №. 

Из сообщения нотариуса ** ** **** следует, что после смерти И, умершего ** ** **** заведено наследственное дело №. Наследником по закону, принявшим в установленном законом порядке наследство путем подачи заявления нотариусу, согласно копии наследственного дела, является сын умершего – ФИО1 Супруга умершего отказалась от наследства в пользу сына.

Таким образом, из копии наследственного дела видно, что единственным наследником, принявшим в установленном законом порядке наследство, после смерти отца И является истец. 

Свидетельством о смерти подтверждается, что Н умерла ** ** ****, о чем произведена актовая запись за №. 

Пленум Верховного Суда РФ и Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ в п.59 постановления от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснил, что иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пп.1 и 2 ст.6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ. 

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Из материалов дела следует, что И построил в установленном порядке гараж 

<

адрес> на отведенном для этих целей земельном участке, однако, при жизни государственную регистрацию прав на гараж не произвел. После его смерти наследником по закону является его сын ФИО1, который принял наследство после смерти своего отца. Другие наследники отказались от наследства. Следовательно, спорный гараж подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти И за истцом по делу подлежит признанию право собственности на гараж в порядке наследования по закону. 

Руководствуясь ст. ст. 218, 219, 1110, 1112 ГК РФ, 194 – 198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 В к администрации муниципального образования город Бузулук Оренбургской области о включении в наследственную массу и признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти И, умершим ** ** **** гараж 

<

адрес>

Признать за ФИО1 В право собственности на гараж 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти И

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

судья Бузулукского районного суда Н.В. Быкова

Решение в окончательной форме принято 05 декабря 2017 года. 

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2 (1) - 2508\17 в производстве Бузулукского районного суда.