дело №2-271/2024 (50RS0050-01-2024-000023-41)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области 09 апреля 2024 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Богатковой З.Г., 

при секретаре судебного заседания Шарковой Е.В.,

с участием прокурора Панюхиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО14 о признании не приобретшей право пользование жилым помещением и выселении, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указав в обосновании иска, что дополнительным Соглашением от 15 января 2016 к Договору социального найма жилого помещения от 04 октября 1984 г. жилое помещение по адресу: 

<

адрес> передано администрацией Шатурского муниципального района (наймодатель) ФИО3 (наниматель) и членам его семьи ФИО5 (сын); ФИО7 (внук); ФИО4 (сын); ФИО2 (внучка).

В 2014 году ФИО3, после смерти супруги вступил в гражданские семейные отношения с ответчицей ФИО14, выехал из жилого помещения, стал проживать с последней по адресу: 

<

адрес>.

29 декабря 2018 ФИО3 зарегистрировал брак с ФИО14 и 11.09.2023 обратно вселился по месту регистрации с супругой без согласия истца и других зарегистрированных лиц.

Между сторонами сложился порядок пользования жилым помещением - истец с супругой и ребенком занимали большую комнату с балконом, а ответчица с нанимателем ФИО8 маленькую комнату.

Ответчица вселившись в жилое помещение постоянно создает конфликтные ситуации, приводит в квартиру посторонних лиц, без разрешения входит в занимаемую истцом с семьей комнату, где перебирает вещи, вытряхивает свои вещи (половик, плед), чем нарушает жилищные права.

Учитывая, что ответчик ФИО14 была вселена в жилое помещение без соблюдения предусмотренной ч.1 ст. 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве члена своей семьи, то такое вселение без письменного согласия всех членов семьи и наймодателя является незаконным, ответчик подлежит выселению.

Просит признать ФИО14 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> выселить её из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО15 в судебном заседании поддержали требования по доводам, изложенным в исковом заявлении. Просили иск удовлетворить.

Ответчик ФИО14 возражала в удовлетворении требований истца, суду пояснила, что с 2014 года стала проживать в гражданском браке с ФИО8 по адресу: 

<

адрес>. Вселена она была в жилое помещение нанимателем ФИО8 с согласия его сыновей ФИО12 и ФИО4, которые в квартире не проживали, но были зарегистрированы. ФИО1 проживал в гараже, так как разошелся с женой и скрывался от долгов по уплате алиментов. ФИО4 проживал со своей супругой на её жилплощади. В декабре 2018 она зарегистрировала брак с ФИО8 и в 2019 они переехали в принадлежащую ей на праве собственности однокомнатную квартиру по адресу: 

<

адрес> из-за конфликтных отношений с сыновьями нанимателя. В 2019 ФИО3 перенес инсульт, у него произошла парализация левой стороны, ему требовалось лечение и реабилитация, она постоянно находилась с мужем, ухаживала за ним. В это же время её сын развелся с женой и стал проживать с ними в однокомнатной квартире, условия были стесненные, сын занимал кухню, а она с ФИО8 жили в комнате. В квартире не было условий, для реабилитации ФИО8, отсутствовал балкон, он не мог самостоятельно ходить и совершать прогулки на воздухе, поэтому они решили вернуться в квартиру по месту регистрации ФИО8, там имелась свободная комната и балкон для прогулок. Вселившийся в 2019 году в спорную квартиру ФИО5 стал препятствовать их вселению, не давал ключи от входной двери, поэтому они обратились в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, спор разрешился заключением мирового соглашения, утвержденного Шатурским судом в августе 2023. Они с мужем вселились в жилое помещение и по настоящее время проживают в нем. ФИО1 постоянно в квартире не проживает, иногда приходит поздно вечером, чтобы помыться в ванной, скрывается от долгов. Вторая супруга ФИО1- ФИО11 с сентября 2023 проживает с ребенком по месту своей регистрации п. ФИО16 Шатура. При этом большая комната в квартире, находится в пользовании истца, там находятся вещи его семьи. За отцом оба сына не ухаживают, отношения не поддерживают, материально не помогают. ФИО3, как инвалиду 2-ой группы требуется посторонний уход, который она осуществляет, поэтому её выселение из квартиры причинит вред её супругу и их семье. Просит отказать истцу в иске.

Третьи лица ФИО11, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО17, ФИО4 поддержали требования истца ФИО1.

Третье лицо ФИО11 в судебном заседании пояснила, что с сентября 2023 в спорной квартире не проживает, поскольку ФИО14 нарушает жилищные условия, в их отсутствии приводит в комнату посторонних лиц, роется в их вещах, вытряхает половики, выстуживает комнату, открывая балкон. Учитывая, что несовершеннолетний сын ФИО13 страдает заболеванием «бронхиальная астма», то в условиях антисанитарии, создаваемых ФИО14, семья в квартире проживать не может.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании пояснил, что в спорной квартире не проживает с 1998, поскольку заключил брак и проживает с супругой по адресу: 

<

адрес> до настоящего времени. Брат Павел женился через пять лет после него и тоже проживал с супругой на её жилплощади. В спорном жилом помещении до 2014 года проживали родители. В 2014 году умерла мать, отец через два месяца привел в квартиру ответчицу ФИО14, они стали проживать вместе, тогда они с братом не были против их совместного проживания. Через некоторое время истец развелся с женой, хотел вернуться в квартиру, но его не пустила ФИО14, в связи с чем он около 2,5 лет проживал в гараже. В декабре 2018 отец заключил брак с ФИО14, а в 2019 году у отца произошел инсульт, он лежал в больнице, после больницы ФИО14 увезла его к себе в квартиру по адресу: 

<

адрес>, где они проживали до 2023. В сентябре 2023 отец с ФИО14 решили вернуться в спорную квартиру, но там уже проживал брат с семьей и он был против их возвращения, поэтому не пустил их в квартиру. Спор разрешился между ними путем заключения мирового соглашения, утвержденного судом. Отец с ФИО14 стали проживать в маленькой комнате, а истец с семьей в большой комнате. ФИО14 отрицательно влияет на отца, у него изменилось поведение, он не поддерживает отношения с детьми и всеми родственниками, конфликтует. Со слов истца ФИО14 нарушает жилищные права- роется в их вещах, трясет половики в их комнате.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании возражал в удовлетворении требований истца, суду пояснил, что состоит в зарегистрированном браке с ответчицей с 2018 года, до этого с 2014 проживали единой семьей в гражданском браке по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. В 2014 году сыновья ФИО25 и ФИО4 не возражали, чтобы он с ФИО14 проживал в спорной квартире. Более того, сыновья в квартире не проживали, у них были свои семья и членами его семьи не являлись. В 2019 году он перенес инсульт, парализовало левую сторону, долго лежал в больнице, ухаживала за ним только жена ФИО14. Сыновья за ним не ухаживали и материально не поддерживали, истец никогда его не навещал в больнице, второй сын ФИО4 был несколько раз. ФИО1 нигде не работает, судим за не уплату алиментов и воровство - похитил у ФИО14 52 000 руб. Сыновья с ним отношения не поддерживают, поэтому полагает, что ухаживать за ним они не будут, с ФИО14 он живет единой семьей, у них единый бюджет, она следит за его здоровьем, выполняет рекомендации врачей, ухаживает за ним полностью, оплачивает коммунальные услуги.

Третьи лица ФИО7 в лице его законного представителя ФИО9, администрация Городского округа Шатура Московской области, окружное управление №9 Министерства социального развития Московской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Прокурор ФИО18 в своем заключении по иску полагала, что требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению, учитывая, что вселение ФИО14 в спорную квартиру нанимателем ФИО8 произведено без письменного согласия членов семьи нанимателя и наймодателя. Пунктом 28 Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 № 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменное согласие нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласие наймодателя, когда оно необходимо (ч.1 ст. 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать, как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. Лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Суд, заслушав стороны, прокурора, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ приходит к выводу, что требования истца не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из представленной суду выписки из домовой книги по адресу: 

<

адрес> следует, что по состоянию на 08.12.2023 в жилом помещении зарегистрированы: ФИО3 (наниматель), ФИО4 (сын), ФИО1 (сын), ФИО6 (внук), ФИО7 (внук).

Решением Шатурского городского суда от 19 марта 2019 определена ответственность ФИО8 по обязательствам оплаты за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> равной 1/6 доли от общих начислений.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрировал брак с ФИО14, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

ФИО3 является инвали

<

адрес> группы общего заболевания бессрочно с 17.05.2019 (л.д. 68). Согласно справки ГБУЗ МО «Шатурская больница» нуждается в постоянном постороннем уходе (л.д. 89).

ФИО3 и ФИО14 являются нетрудоспособными гражданами (пенсионеры по старости) с 10.02.2003 и 26.04.2007 соответственно.

Согласно статье 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1), члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2).

В соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Из разъяснений, изложенных в пунктах 24 - 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 2 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ) (пункт 24).

Разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ) (пункт 25).

По смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В то же время для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

В силу части 2 статьи 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со ст. 63 ЖК РФ договор социального найма должен быть заключен в письменной форме. Более того, в соответствии с п. 2 ст. 70 ЖК РФ вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма в части указания таких лиц в данном договоре. Однако в п. 27 Постановления Пленума 2009 №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", особо подчеркивается, что несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении установленного п. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи. Таким образом, даже в том случае, если в письменный договор социального найма (в случае его надлежащего оформления) не будут внесены соответствующие изменения и дополнения в части указания вселенного супруга как нового члена семьи нанимателя, фактически вселенный супруг все равно будет признаваться таковым и приобретет полный спектр жилищных прав и обязанностей, наделяемых и возлагаемых на него жилищным законодательством. Для того, чтобы вселенный супруг признавался членом семьи нанимателя, такому супругу необходимо только фактически вселиться в жилое помещение (естественно, с согласия всех членов семьи нанимателя), фактически проживать в нем и рассматривать такое жилое помещение в качестве своего основного места жительства. Регистрация по месту жительства в жилом помещении и внесение в договор социального найма жилого помещения изменений в части указания вселенного супруга как нового члена семьи нанимателя являются желательными, но не обязательными (правопорождающими) процедурами. 

Из материалов дела и пояснений сторон судом установлено, что сын ФИО4 и ФИО1 членами семьи нанимателя ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не являются, поскольку ФИО4 в 1998 вступил в брак и проживает с супругой по адресу: 

<

адрес> до настоящего времени, ведет отдельное хозяйство, как и ФИО1, который вступил в брак в 2005 с ФИО9 и проживал от отца отдельно своей семьей, общего хозяйства не вел и не ведет по настоящее время. В 2019 ФИО1 вступил в гражданские отношения со ФИО11, у них родился сын ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В январе 2019 ФИО1 совместно со ФИО11 и сыном ФИО22 ФИО13 вселились в спорное жилое помещение по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, где проживали до сентября 2023. 15 декабря 2023 ФИО1 зарегистрировал брак со ФИО11 и по настоящее время в спорной квартире не проживают.

При этом, как следует из материалов дела и пояснений истца, ответчицы и третьих лиц ФИО14 была вселена в спорное жилое помещение нанимателем ФИО8 в 2014 с согласия зарегистрированных в тот период ФИО1 и ФИО22 ФИО4, но не проживавших в квартире. До января 2019 ФИО3 и ФИО14 проживали в спорной квартире единой семьей, вели общее совместное хозяйства, общий бюджет, в декабре 2018 зарегистрировали брак. Из-за сложившихся конфликтных отношений с ФИО1 и ФИО22 ФИО4 с января 2019 ФИО3 с ФИО14 вынуждены были переехать в принадлежащую последней на праве собственности квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Из пояснений ответчицы ФИО14 и 3-его лица ФИО8 судом установлено, что в сентябре 2023 ответчик с супругом решили вновь вернуться в квартиру по адресу: 

<

адрес>, поскольку ФИО3 после инсульта требовалась реабилитация, он плохо ходил, не мог выходить на улицу на свежий воздух, а в квартире имелся балкон, где он мог совершать прогулки.

Вопреки доводам истца и представителя, судом установлен факт проживания в квартире как ФИО8, так и его супруги ФИО14, как члена семьи нанимателя, ФИО8 с периода вселения в 1984 и ФИО10 в период с 2014 по 2019 и с сентября 2023 по настоящее время. Указанное не опровергается истцом и третьими лицами. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца не подлежат удовлетворению, учитывая, что ответчик ФИО14 в соответствии с п. 1 ст. 69 ЖК РФ вселена к нанимателю супругу в качестве члена его семьи, при вселение было получено согласие зарегистрированных лиц в спорном жилом помещении, посредством совершения конклюдентных (фактических действий) в 2014, а впоследствии в 2023, ФИО14 проживает единой семьей в зарегистрированном браке с нанимателем, ведут совместное хозяйство. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в иске ФИО1 к ФИО14 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и выселении из указанного жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение одного месяца, со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья З.Г. Богаткова

Мотивированное решение изготовлено 15 апреля 2024.

Судья З.Г. Богаткова