Копия 

Дело № 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе 

Председательствующего: Мухиной И.Г, 

при секретаре Ядыкиной К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 

04 октября 2018 года

дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету ЖКХ Администрации города Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Комитету ЖКХ Администрации города Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Свои требования мотивирует тем, что является собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>20. Истцом произведена перепланировка в указанной квартире, ответчик отказал в сохранении перепланировки, которая не нарушает прав третьих лиц. Просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии. 

Истец ФИО1 в суд не явилась, извещена о судебном заседании, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Ответчик в суд не явился, извещен надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, направили отзывы на иск. 

Суд, выслушав истца, изучив письменные материалы дела, считает, что требования истца законны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.14 п.7 ЖК РФ в компетенцию органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся согласование переустройства и перепланировки жилых помещений.

В соответствии с п.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органами местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>20, общей площадью 45,4 кв.м, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире истцом выполнена перепланировка, которая заключается в: заделка дверного проема в перегородке между ванной комнатой и коридором, совмещение санитарного узла путем демонтажа перегородки между ванной комнатой и туалетом, демонтаж дверного блока между коридором и жилой комнатой, демонтаж печи на твердом топливе на площади кухни (Заключение ГП КО «Облстройпроект» от ДД.ММ.ГГГГ №-ОКГ/09) – произведенная перепланировка, переустройство квартиры по адресу: 

<

адрес>Н ДД.ММ.ГГГГ-10) п.п. 2.2, 4.7, 5.1, 8.1.1. В техническом плане квартиры, составленного ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого помещения указана 44 кв.м., жилая 31,9 кв.м.

Администрацией г.Новокузнецка отказано истцу в согласовании самовольно произведенной перепланировки.

Судом проверялись доводы заявителя о том, что произведенной перепланировкой не нарушаются права и интересы других лиц и не создана угроза жизни или здоровью. 

В материалах дела имеется план квартиры по адресу: 

<

адрес>20, согласованный БТИ. Также, представлено экспертное заключение ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в КО» от ДД.ММ.ГГГГ, заключение ГП КО «Облстройпроект», согласно которым выполненные работы по перепланировке соответствуют строительным и санитарным правилам и нормам. 

Исследовав доказательства в их совокупности, суд считает, что произведенная перепланировка в жилом помещении заявителя соответствует строительным нормам и правилам, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, соответственно, указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии. 

Руководствуясь ст.ст.191-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к Комитету ЖКХ Администрации города Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном виде.

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>20 общей площадью 29,1 кв.м. в перепланированном и переустроенном состоянии (заделка дверного проема в перегородке между ванной комнатой и коридором, совмещение санитарного узла путем демонтажа перегородки между ванной комнатой и туалетом, демонтаж дверного блока между коридором и жилой комнатой, демонтаж печи на твердом топливе на площади кухни).

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня оглашения.

Судья (подпись) И.Г. Мухина