Гражданское дело № 2-71/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

ст. Зеленчукская 27 февраля 2018 г.

Зеленчукский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего судьи Дотдаева Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Байчорове М.К.,

с участием истицы ФИО1,

представителя истицы - адвоката Шхагошевой З.У.

старшего помощника прокурора Зеленчукского района Середа А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; обязать ответчика сняться с регистрационного учета и выселиться из ее дома. При этом ссылается на то, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Данное домовладение принадлежит ей на праве собственности. Ее право собственности на указанное жилое помещение подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права №, №. В жилом доме кроме нее с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик - бывший супруг. Ответчик был вселен в качестве члена ее семьи. ДД.ММ.ГГГГ она разрешила ответчику пользоваться ее домом и зарегистрировала его по адресу ее места жительства. Однако семейная жизнь не сложилась, их семейные отношения прекращены, сохранение каких-либо отношений с ответчиком в дальнейшем невозможно и они разошлись. Решением мирового судьи судебного участка № Зеленчукского судебного района КЧР их брак с ответчиком расторгнут. Это подтверждается свидетельством о расторжении брака № запись №. Она обратилась в отдел ОФМС России в ст. Зеленчукская с просьбой о снятии ответчика с регистрационного учета, где ей разъяснили, что снятие с регистрационного учета без непосредственного участия ответчика не представляется возможным. Также ей разъяснено ее право обратиться с суд с заявлением о признании гражданина утратившим право пользования жилым 

помещением. Никаких обязательств у нее перед ответчиком нет. Она неоднократно предлагала ответчику добровольно сняться регистрационного учета и выселиться из ее дома, но все безрезультативно. Кроме угроз она ничего не слышит. ДД.ММ.ГГГГ она отправила ему письменное уведомление о снятии с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Копии уведомления и квитанции прилагаются. В указанный в уведомлении срок ответчик не снялся с регистрационного учета и не выселился. В связи с тем, что ответчик добровольно отказывается сняться с регистрационного учета она вынуждена обратиться в суд. 

Ссылается на ЖК РФ, п. 31 постановления Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации». 

Истец в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила исковые требования, отказавшись от требования об обязании ответчика сняться с регистрационного учета, в этой части производство по делу было прекращено отдельным определением суда. В уточненном исковом заявлении сославшись на ст. 35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, дополнительно указала на то, что имея в собственности свой дом, она вынуждена жить не у себя дома из-за ответчика. Он пользуется данным домом неправомерно, без ее согласия и должен освободить его. Ответчик препятствует ей пользоваться домом. Между ними конфликтная ситуация. На ее устные и письменные просьбы об освобождении помещения он не реагирует. Ответчиком нарушаются ее права как собственника в пользовании данным имуществом. Ответчик утратил право пользования ее домом и должен быть выселен.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала свои уточненные исковые требования, по изложенным в исковом заявлении основаниям и пояснила, что она проживала в 

<

адрес> и купила там квартиру на свои личные деньги. Потом продала квартиру и купила дом в 

<

адрес>. Ответчик все это время находился в местах лишения свободы, брак между ней и ответчиком был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в тюрьме. Ответчик освободился из мест лишения свободы ДД.ММ.ГГГГ и стал проживать в ее доме в 

<

адрес>. Отношения между ними не сложились и ДД.ММ.ГГГГ она переехала в 

<

адрес>, не взяв ничего с собой из вещей, поскольку боится ответчика. Соседи отказались явиться в суд в качестве свидетелей, поскольку бояться ответчика, который судим за совершение тяжких преступлений.

Представитель истца адвокат Шхагошева З.У. в судебном заседании также поддержала уточненные исковые требования, по изложенным в исковом заявлении основаниям. 

Старший помощник прокурора Зеленчукского района Середа А.А. полагал исковые требования ФИО3 законными и подлежащими удовлетворению.

Ответчик ФИО2, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела, в судебное заседание не явился, причин неявки не сообщил, ходатайств не заявлял. 

Гражданское дело на основании ст. 233 ГПК РФ рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим же кодексом. Собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора. Он же несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно разъяснениям в п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае признания лица, утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда.

Судом установлено, что истице ФИО1 согласно свидетельствам о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежат домовладение площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9-10). Согласно штампа в паспорте ФИО1 брак между ней и ФИО2 был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. Из свидетельства о расторжении брака № следует, что ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут (л.д. 8).

Из письма начальника отдела по вопросам миграции МО МВД России «Зеленчукский» ФИО2 до настоящего времени не снялся с регистрационного учета по месту жительства в домовладении истицы. ФИО1 в адрес ФИО2 направлялось уведомление от ДД.ММ.ГГГГ, в котором она предлагала ответчику добровольно сняться с регистрационного учета по и выселиться из ее дома по адресу: 

<

адрес>. 

Поскольку в ходе судебного разбирательства судом на основании исследованных доказательств установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника ФИО1 не является, совместно с ней не проживает, общее хозяйство и общий бюджет не ведут, семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, доказательств наличия соглашения по поводу дальнейшего пользования жилым помещением суду не представлено и согласно пояснениям истицы такое соглашение отсутствует, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 утратил право пользованием домовладением, его регистрация в домовладении ФИО1 нарушает права последней, поскольку ограничивает ее право распоряжаться своей собственностью. При этом суд учитывает, что согласно справки № ФКУ ИК-№ от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 находился в местах лишения свободы. На момент приобретения домовладения по адресу: 

<

адрес> истица имела в своем распоряжении согласно справке по сберегательному сертификату 730 000 рублей, что согласуется с ее 

доводами о приобретении жилого дома за собственные средства, вырученные от продажи другого жилья.

Принимая во внимание то, что ответчик ФИО2 совершеннолетний трудоспособный человек и в срок, установленный истицей ФИО1 не освободил жилое помещение, он подлежит выселению без предоставления другого жилья.

Принимая во внимание положение ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, суд полагает необходимым взыскать с ответчика расходы истца по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2 из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в виду уплаченной госпошлины в размере 600 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение Зеленчукского районного суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 5 марта 2018 года.

Судья Н.Ю. Дотдаев