Дело №2-287/2020

Заочное

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2020 года г.Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

при секретаре Ланиной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску комитета по управлению имуществом администрации городского округа Солнечногорск Московской области к ФИО1 об освобождении земельного участка, демонтаже забора, -

У С Т А Н О В И Л :

Комитет по управлению имуществом администрация городского округа Солнечногорск Московской обратился в суд с уточненным иском к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка зу4, площадью 563 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в установленных координатах, демонтаже забора.

В обоснование иска указано, что 15.07.2019 года в ходе проведения земельного контроля был выявлен земельный участок площадь 563 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, являющейся частью земель неразграниченной государственной собственности. Данный участок с трех сторон огорожен забором, а неогороженной частью примыкает к земельному участку с кадастровым номером №, собственником является ответчик. Фактически, ответчик самовольно занял земельный участок площадью 563 кв.м., из земель неразграниченной государственной собственности, примыкающий к принадлежащему ему земельному участку. 

В судебном заседании представитель истца не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Ответчик в судебное заседание не явился, в связи с чем, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Всесторонне исследовав собранные по делу доказательства в объеме, представленном сторонами, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 500 кв.м по адресу: 

<

адрес>, категория земель – земли поселений, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.

В ходе проводимой проверки в рамках муниципального земельного контроля истом был осуществлен осмотр указанного земельного участка, о чем был составлен акт обследования от 15.07.2019 года.

Проведенной проверкой установлено, что земельный участок с кадастровым номером № огорожен забором. При проведении контрольных мероприятий было зафиксировано самовольное занятие ФИО1 земель неразграниченной государственной собственности площадью 563 кв.м.

В соответствии со ст. ст.261-264 ГК РФ если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах того участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.

Собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требования о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 ГК РФ).

В соответствии со ст. ст. 304-305 ГК РФ собственник или другое лицо, владеющее земельным участком, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч.2, 3 ст.76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права (ст.12 ГК РФ).

Из чертежа границ земельного участка, составленного инженером-геодезистом ФИО5, следует, что ограждение земельного участка с кадастровым номером № установлено не в соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН. Из чертежа усматривается, что фактические границы земельного участка ответчика пересекаются с границами земельного участка из земель государственной неразграниченной собственности. Площадь наложения на земли государственной неразграниченной собственности составляет 563 кв.м.

Таким образом, судом установлено и не опровергнуто сторонами, что в результате незаконных действий, ответчик занял земельный участок, находящиеся в государственной неразграниченной собственности общей площадью 563 кв.м.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что поскольку у ФИО1 отсутствует право пользования принадлежащим ему земельным участком вне кадастровых границ, а также на установку ограждения на землях общего пользования, то спорное ограждение подлежит демонтажу, согласно чертежу границ земельного участка, составленного инженером-геодезистом ФИО5

При таких обстоятельствах, иск подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск комитета по управлению имуществом администрации городского округа Солнечногорск Московской области удовлетворить.

Обязать ФИО1 освободить земельный участок из земель государственной неразграниченной собственности площадью 563 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по координатам согласно чертежа границ земельного участка, составленного инженером-геодезистом ФИО5, по следующим геоданным:

№ п/п 

Координаты земельного участка 

Расстояние в метрах 

Х 

Y 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

Обязать ФИО1 обеспечить доступ к земельному участку зу4 путем демонтажа самовольно возведенного забора.

В течение 7 дней со дня вручения ответчику копии заочного решения, он вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области, заявление об отмене этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.И. Гордеев