Дело 2-935/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Макушино 29 августа 2017 года 

Макушинский районный суд Курганской области в составе судьи Новоселова И.А.,

с участием истца ФИО3,

при секретаре Карповой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации города Макушино о признании права собственности на 3/4 доли жилого дома и 3/4 доли земельного участка в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации г. Макушино о признании права собственности в порядке наследования на 3/4 доли жилого дома общей площадью 70,8 кв.м. и 3/4 доли земельного участка, площадью 1217 кв.м. расположенных по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1. На момент смерти у него в собственности находилось 3/4 доли жилого дома и 3/4 доли земельного участка по адресу: 

<

адрес> указанный жилой дом общей площадью 70,8 кв.м. расположен на земельном участке площадью 1217 кв.м. 1/4 доля указанного жилого дома и земельного участка принадлежит на праве собственности ее сыну, ФИО15 А.Ю. на основании договора дарения от 29.04.2008г. На момент смерти отца она проживала совместно с ним в указанном жилом доме. Она является наследником первой очереди после смерти своего отца. Больше наследников первой очереди нет. При обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства выяснилось, что после совершения сделки дарения 1/4 доли жилого дома и земельного участка ФИО1 в установленном законом порядке не зарегистрировано право собственности на оставшиеся 3/4 доли жилого дома и земельного участка, что препятствует принятия наследства путем обращения с заявлением к нотариусу. После смерти ее отца, ею, как наследником, были совершены действия, свидетельствующие в соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ о фактическом принятии наследства. После смерти отца она проживает в указанном жилом доме, содержит его в надлежащем порядке, оплачивает коммунальные расходы, пользуется и обрабатывает земельный участок. Таким образом, она вступила во владение 3/4 доли жилого дома и земельного участка, иного имущества покойного отца, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. 

Просит признать за ней право собственности в порядке наследования на 3/4 доли жилого дома общей площадью 70,8 кв.м. и 3/4 доли земельного участка общей площадью 1217 кв.м. расположенных по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО3 требования, изложенные в иске поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации города Макушина в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, о чем в деле имеется расписка. Представил суду заявление о рассмотрении дела без их участия, об удовлетворении исковых требованиях не возражает.

Изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из копии договора от 25 апреля 2002 года, следует, что ФИО1 купил дом с земельным участком, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, земельный участок площадью 1217 кв.м., жилой дом общей площадью 70,0 кв.м. жилой площадью 47,2 кв.м. (л.д.16).

На л.д. 18 имеется копия свидетельства о государственной регистрации права, дата выдачи 06.05.2002г. серии 

<

адрес> ; вид права: собственность; объект права: жилой дом общей площадью 70 кв.м., в том числе жилая 47,2 кв.м. адрес: 

<

адрес>, субъект права ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

На л.д.19 имеется копия свидетельства о государственной регистрации права серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; вид права: собственность; объект права: земельный участок, земли поселений, назначение для индивидуального строительства общей площадью 1217 кв.м. адрес объекта 

<

адрес>, субъект права: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из копии договора дарения от 29.04.2008 года, следует, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.р. подарил ФИО13 ФИО14.11.1992г.р. 1/4 доли жилого дома и земельного участка, находящиеся по адресу: 

<

адрес>.(л.д.20).

На л.д.22 имеется копия свидетельства о государственной регистрации права серии 

<

адрес> выданное ДД.ММ.ГГГГ; вид права: общая долевая собственность 1/4 ; объект права: жилой дом общей площадью 70 кв.м., местоположение: 

<

адрес>. Субъект права: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

На л.д.23 имеется копия свидетельства о государственной регистрации права серии 

<

адрес>, дата выдачи 19.06.2008г. вид права: общая долевая собственность 1/4 ; объект права: земельный участок, земли населенных пунктов-для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1217 кв.м., местоположение: 

<

адрес>. Субъект права: ФИО2 19.11.1992г.р.

На л.д. 8-9 имеется выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на здание, из которого следует, что зарегистрировано право на объект недвижимости: жилой дом, адрес: 

<

адрес>, общая площадь, 70,8 кв.м., кадастровый №, в виде 1/4 общей долевой собственности за ФИО2.

На л.д.10-11 имеется выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, из которой следует, что земельный участок, адрес: 

<

адрес>, площадь: 1217 кв.м., кадастровый №; правообладатель ФИО2, 19.11.1992г.р.

На л.д. 22-28 имеется копия домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме по 

<

адрес>. Из данной книги усматривается, что в данном доме зарегистрированы: ФИО1 22.05.2002г., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ;, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии свидетельства о смерти серии I-БС № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ФИО1 15.05.1938г.р., умер 27.11.2008г(л.д.12).

На л.д.29 имеется справка № 1091 от 25.05.2017 выданная Администрацией г. Макушина из которой следует, что ФИО1ДД.ММ.ГГГГ. постоянно по день своей смерти проживал по адресу: 

<

адрес>, вместе с ним проживала его дочь ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая проживает по данному адресу в настоящее время. 

На л.д.13 имеется копия свидетельства о рождении ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ., в графе отец значится ФИО1.

На л.д. 14 имеется копия свидетельства о браке серии 

<

...>, из которого следует, что после заключения брака ФИО5 и ФИО7, жене присвоена фамилия ФИО3.

В судебном заседании установлено, что право собственности ФИО1 после дарения им 1/4 доли жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: 

<

адрес> ФИО2, в установленном порядке зарегистрировано не было.

На основании п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 1112, 1153 ГК РФ - в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Из наследственного дела № 58/2017 ФИО1 следует, что после его смерти наследником является ФИО3.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании нашло своё подтверждение, что умерший ФИО1 являлся законным правообладателем жилого дома и земельного участка, находящихся по 

<

адрес> т.к. приобрел право собственности на основании договора купли-продажи от 25.04.2002г., затем ДД.ММ.ГГГГ 1/4 доли жилого дома и земельного участка подарил своему внуку ФИО2, но не оформил свою долю жилого дома и земельного участка в установленном законом порядке, владел жилым домом и земельным участком находящихся по адресу: 

<

адрес>, на законных основаниях непрерывно по день смерти. 

Фактически наследство после смерти ФИО1 состоящее из данного жилого дома и земельного участка истец ФИО3 приняла, поскольку совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, обратилась к нотариусу в установленный законом срок для оформления наследства, приняла все наследство умершего. 

Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что, в отсутствие государственной регистрации права собственности на долю жилого дома и земельного участка истец не может в полной мере реализовать свое право по пользованию и распоряжению указанным имуществом, а поэтому необходимо признании за ней права собственности на вышеуказанные дом и земельный участок.

Согласно ст. ст. 17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на 3/4 доли жилого дома общей площадью 70,8 кв.м. и 3/4 доли земельного участка, площадью 1217 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Макушинский районный суд в течение 1 месяца.

Судья: И.А. Новоселов