УИД:61RS0044-01-2020-000241-45 

№ 2-345/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2020 года с. Чалтырь Мясниковского района

Ростовской области 

Мясниковский районный суд Ростовской областив составе: судьи Килафян Ж.В.,при секретаре Гонджиян В.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо - Управление Росреестра по Ростовской области, об исправлении реестровой ошибки,

установил:

ФИО1 обратилась в Мясниковский районный суд Ростовской области с вышеназванными исковыми требованиями, указав, что ФИО3, является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> (КН №), на основании, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 23.01.2020 г. №. Вдекабре 2019 г. к истице обратился Председатель СНТ «Дружба» и сообщила, что в садоводческом товариществе проходят кадастровые работы по уточнению границ земель общего пользования. В ходе проведения указанных выше работ было выявлено, что по сведениям Единого государственного реестра границы, принадлежащего истице земельного участка с кадастровым номером № смещены относительно своего фактического местоположения на запад 1,6 метра и накладываются на земли общего пользования садоводческого товарищества (дорогу). Истице было предложено заново уточнить границы своего земельного участка. В связи с чем, истица 18.01.2020 г. обратилась в ООО «ГК «Точно» для проведения кадастровых работ по исправлению ошибки в местоположении границ и площади земельного участка с КН №. Входе проведения выше указанных кадастровых работ по уточнению границ земельного участка истца, формированию и утверждению межевого плана данного земельного участка кадастровым инженером ФИО4, было сделано заключение: «В ходе кадастровых работ было выявлено, что земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> является смежным для уточняемого земельного участка по границе н3-н4. Однако, ранее учтенные в ЕГРН границы земельного участка по адресу: 

<

адрес> пересекают уточняемый земельный. Максимальная ширина накладки составляет 1,3 м. В связи с выявленным пересечениям и несоответствием фактических границ земельного участка № с данными ЕГРН, рекомендовано обратиться в Мясниковский районный суд для признания границ вышеуказанных земельных участков не установленными». Как следует из межевого плана, изготовленного кадастровым инженером ФИО4, суть реестровой ошибки земельного участка с кадастровым номером № заключается в несоответствии фактически существующих границ на местности, границам, содержащимся в сведениях государственного кадастра недвижимости. Земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №) принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается Выпиской из ЕГРН. Участок истца со всех сторон огражден забором. Споров по фактической границы у истца к ответчику не имеется. В ходе проведения кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером № ответчику было направлено уведомление о выявленной реестровой ошибке и предложены пути ее исправления. На основании изложенного, истец просит суд: установить факт наличия реестровой ошибки в сведениях единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> и исправить ее путем исключения из единого государственного реестра недвижимости сведений о характерных точках координат границ указанного земельного участка; установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 506 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно сведениям о такой границе, в соответствии с межевым планом от 28.02.2020 г., подготовленным кадастровым инженером ФИО4.

В судебное заседание истец, будучи извещенной надлежащим образом о месте и времени слушания дела, не явилась. В суд направила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела была извещена надлежащим образом. От ФИО2 поступило заявление с признанием исковых требований в полном объеме, с указанием о разъяснении последствий признания иска. Одновременно ответчик просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица - Управление Росреестра по Ростовской области, о месте и времени слушания дела, были извещены надлежащим образом.

Суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие истца, ответчика и представителя Управления Росреестра по Ростовской области, в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Изучив имеющиеся в материалах дела документы, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Таким образом, принимая во внимание изложенное, и, учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и интересов третьих лиц, и руководствуясь ст. 173, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, третье лицо - Управление Росреестра по Ростовской области, об исправлении реестровой ошибки, удовлетворить.

Установить факт наличия реестровой ошибки в сведениях единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> и исправить ее путем исключения из единого государственного реестра недвижимости сведений о характерных точках координат границ указанного земельного участка.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 506 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> согласно сведениям о такой границе, в соответствии с межевым планом от 28.02.2020г., подготовленным кадастровым инженером ФИО4.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 03 июня 2020 года.

Судья Ж.В. Килафян