Дело №2-4061/17

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20.11.2017г. Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Дорошенко Н.В.

при секретаре Рогожниковой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, 3- е лицо Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по РО о признании утратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

В обосновании иска истица ссылается на то, что она является собственницей квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 07.02.2000г., свидетельства о государственной регистрации права собственности. 

В спорной квартире зарегистрирован и проживал ее сын ответчик, который в настоящее время в квартире не проживает, членом ее семьи не является, коммунальных оплат не производит, выселился из квартиры добровольно. 

Регистрация ответчика ущемляет ее права собственника по распоряжению квартирой, а также приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика.

Просит признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Истица – исковые требования поддержала в указанном объеме.

Ответчик - в адрес ответчика направлялась копия искового заявления. Ответчик возражений по иску не предоставил. Дело рассмотрено в отсутвии ответчика в порядке заочного судопроизводства. 

Представитель 3- его лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по РО - в суд не явился, извещен надлежащим образом. 

Выслушав истицу, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В суде установлено, что истица является собственницей квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 07.02.2000г., свидетельства о государственной регистрации права собственности. (л.д. 8). В спорной квартире зарегистрирован сын истицы ответчик. Ответчик в квартире не проживает, членом семьи истицы не является, коммунальных оплат не производит, выселился из квартиры добровольно. 

Соглашения о сохранении за ответчиком права на проживание в спорной квартирой с истицей не было.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник имеет право пользоваться, распоряжаться и владеть принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и может его использовать для личного проживания и проживания членов его семьи.

Регистрация ответчика в квартире препятствует истице в полной мере пользоваться, распоряжаться принадлежащей ей на праве собственности квартирой по своему усмотрению. Поэтому в соответствии со ст. 304 ГК РФ истица вправе требовать устранения всяких нарушений ее права в пользовании своей собственностью. 

Устранением нарушения права собственника является признание ответчика утратившим права пользования квартирой. 

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истицы в полном объеме. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивировочное решение изготовлено 24.11.2017г. 

Судья: (подпись) Дорошенко Н.В.

Копия верна:

Судья Дорошенко Н.В.