Дело № 2-7097/2017 12 декабря 2017 года 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Никандровой С.А., 

при секретаре Баусовой Л.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Жилищно-строительному кооперативу «ЖК Альпийская деревня» о взыскании денежных средств, процентов, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Жилищно-строительному кооперативу «ЖК Альпийская деревня» (далее ЖСК «ЖК Альпийская деревня») и, уточнив заявленные требования в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просил взыскать с ответчика денежные средства, внесенные по договору, в размере 3 231 664 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами – 470 970 руб., расходы по оплате государственной пошлины – 26 441 руб., расходы по оплате услуг представителя – 40 000 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 13.01.2014 между ним и ответчиком был заключен договор № внесения взносов в ЖСК «ЖК Альпийская деревня». Паевые взносы истцом были выплачены в полном объеме, также как вступительный и членский взносы. Вместе с тем, свои обязательства по строительству ответчиком в установленный срок исполнены не были. 20.02.2016 стороны заключили двухстороннее соглашение о расторжении договора, согласно условиям которого ответчик обязался возвратить денежные средства, оплаченные истцом в качестве взносов. Вместе с тем, денежные средства ответчиком возвращены не были, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд. 

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующий на основание доверенности, в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить в полном объеме, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал. 

Ответчик ЖСК «ЖК Альпийская деревня» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки не представил, об отложении рассмотрения дела не просил, в связи с чем, судом, в соответствии с положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав представленные по делу письменные доказательства, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Как усматривается из представленных в материалы дела документов, 13.01.2014 между ЖСК «ЖК Альпийская деревня» и ФИО1 был заключен договор № внесения взносов в ЖСК «ЖК Альпийская деревня», которым определялся порядок внесения членом кооператива паевого и иных взносов с целью получения в собственность после окончания строительства коттеджа № 1 в Таунхаусе (блок-секции) № 6, общей площадью 80,71 кв.м., земельного участка ориентировочной площадью 159,6 кв.м. (л.д. 23-32).

Принятые на себя обязательства стороной истца исполнены, выплачены паевые взносы в размере 3 008 164 руб., вступительный взнос – 50 000 руб., и членский взнос – 173 500 руб. (л.д. 33).

Доказательств обратного стороной ответчика в материалы дела представлено не было.

Согласно разделу 1 договора № внесения взносов в ЖСК «ЖК Альпийская деревня» от 13.01.2014, плановое окончание строительства – IV квартал 2015 года.

Поскольку в установленный срок ответчиком строительство дома не было окончено, 18.01.2016 истец обратился к ответчику с заявлением об исключении его из членов ЖСК и расторжении договора (л.д. ).

20 февраля 2016 года между ЖСК «ЖК Альпийская деревня» и ФИО1 было заключено соглашение о расторжении договора № внесения взносов в ЖСК «ЖК Альпийская деревня» от 13.01.2014 (л.д. ).

17 мая 2017 года истец направил ответчику претензию с требованием возврата денежных средств (л.д. 35-39). 

Переданные ФИО1 по договору № внесения взносов в ЖСК «ЖК Альпийская деревня» от 13.01.2014 ЖСК «ЖК Альпийская деревня» возвращены не были. 

При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями действующего законодательства, суд полагает, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в размере 3 231 664 руб. 

В соответствии с положениями статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проверив расчет, приведенный истцом и признав его арифметически верным, суд приходит к выводу о том, что с ответчика ЖСК «ЖК Альпийская деревня» в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 20.04.2016 по 09.10.2017 в размере 470 970 руб.

Согласно положениям статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей.

В силу положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая, что в материалы дела представлены достаточные и достоверные доказательства, подтверждающие объем выполненной представителем истца работы при представлении интересов ФИО1, уровень сложности дела и фактические результаты его рассмотрения, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 40 000 руб. Оснований для снижения данной суммы суд не усматривает. 

Учитывая, что ФИО1 также понесены расходы на оплату государственной пошлины – 26 441 руб., что подтверждается представленными в материалы дела документами, данные денежные средства, исходя из положений статьи 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, также подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь положениями статей 194 - 199, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к Жилищно-строительному кооперативу «ЖК Альпийская деревня» о взыскании денежных средств, процентов, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Жилищно-строительного кооператива «ЖК Альпийская деревня» в пользу ФИО1 денежные средства в размере 3 231 664 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 470 970 рублей, расходы на оплату государственной пошлины – 26 441 рубль, расходы на оплату услуг представителя – 40 000 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы, а в отношении ответчика является заочным и может быть пересмотрено по его заявлению в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Судья