Дело № 2-1681/2019

25RS0039-01-2019-002145-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2019 года с. Вольно - Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Риттер Н.Н.,

при секретаре Крыловой А.А.

с участием помощника прокурора Надеждинского района Хрипченко Е.А.,

истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя ответчика - ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользование жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением, указав, что с ................ года зарегистрирован и проживает по настоящее время в ..................... в ......................

В указанной квартире зарегистрированы: ответчик ФИО2, сын ФИО6, дочь ФИО7, внук ФИО8, однако фактически проживают в квартире только сам истец и его сын ФИО6

Ответчик ФИО2 не проживает в квартире с ................ года, выехала в другое место жительства, где проживает с новой семьей.

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением квартирой ..................... в ..................... в ......................

В судебном заседании истец ФИО1 на заявленных исковых требованиях настоял по доводам, изложенным в иске, пояснив, что ранее с ФИО2 состоял в брачных отношениях, ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения ................ году, имеет для проживания другое жилое помещение. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, указав, что вынуждена была выехать из квартиры, по причине аварийности жилого помещения и невозможностью проживания с ФИО1, т.к. последний злоупотребляет спиртными напитками, выражается нецензурно в её адрес, с бывшим супругом у нее возникли конфликтные отношения. Однако, её вещи и предметы мебели находятся в спорном жилом помещении, на выходные дни она приезжает в квартиру, совместно с сыном несет бремя содержания жилого помещения, другого жилого помещения у нее нет, проживает на съемном квартире. 

Представитель ответчика ФИО3 просила отказать в удовлетворении заявленных требований по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Представитель администрации Надеждинского муниципального района в судебном заседании просила отказать в удовлетворении иска ФИО1

Свидетель ФИО6 суду пояснил, что его мать - ФИО2 работает в ....................., в связи с чем снимает квартиру в указанном населенном пункте. Вместе с тем, на выходные приезжает в квартиру в ...................... Именно ФИО2 вместе с ним покупает уголь для отопления квартиры, его отец участие в оплате коммунальных услуг и покупке угля не принимает, в связи с чем его мать интереса к спорной квартире не утратила, признавать ее утратившей право пользования жилым помещением оснований нет.

Выслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетеля, изучив материалы дела, заключением помощника прокурора, суд полагает, что в удовлетворении заявленных исковых требований следует отказать.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане,осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

Согласно выписке из поквартирной карточки в ..................... зарегистрированы: наниматель ФИО2 с ................, ФИО1 - с ................, сын ФИО6 - с ................, дочь ФИО7 - с ................, а также внук: ФИО10 с .................

Согласно договору социального найма жилого помещения ..................... от ................ администрация Надеждинского муниципального района и ФИО2 заключили договор о передаче нанимателю и членам её семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 2 комнат в квартире общей площадью 42,4 кв.м. по адресу: ......................

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня его выезда.

Вместе с тем, из пояснений ответчика следует, что не проживание её по месту регистрации по адресу: ....................., носит вынужденный характер в связи с наличием конфликтных отношений с бывшим супругом ФИО1, нахождением места работы в другом населенном пункте, а также нахождения жилого помещения в аварийном состоянии.

В связи с чем обоснованы доводы ответчика о невозможности её проживания в указанной квартире по объективным причинам, поскольку ФИО1 членом семьи не является, в настоящее время дом, где расположена квартира находится в аварийном состоянии, её место работы находится за пределами Надеждинского района, где она вынуждена снимать квартиру, совокупность указанных обстоятельств является объективными доказательствами временного характера не проживания ответчика в спорном жилом помещении. 

В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. 

Обязанность по оплате социального найма ответчик исполняет, в подтверждение предоставил суду квитанции об оплате, а также квитанции об оплате услуг водоснабжения и электроэнергии, другими коммунальными услугами ответчик не пользуется, сведений о наличии задолженности перед коммунальными службами стороны не представили.

Согласно позиции, высказанной Конституционным Судом РФ в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 23.06.1995 N 8-П, сам по себе факт длительного отсутствия гражданина в месте его жительства, не является основанием для лишения его права на жилье.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходит из того, что ответчик является нанимателем спорного жилого помещения, зарегистрирована в нем на законных основаниях, не проживание ответчика в квартире вызвано сложившимися между бывшими членами семьи неприязненными отношениями, выезд из спорной квартиры носит временный характер, от своих прав и обязанностей на спорную квартиру ФИО2 не отказывается, несет бремя содержания расходов по квартире.

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, в связи с чем полагает необходимым в их удовлетворении отказать в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - квартирой ....................., ..................... отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Надеждинский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья подпись Н.Н. Риттер