Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 декабря 2023 года г. Тайшет 

Тайшетский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Раскарзенок Н.Н., при секретаре Кравец О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1923/2023 по иску ФИО1 к администрации Бирюсинского муниципального образования «Бирюсинское городское поселение» о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указывая в обоснование своих требований, что в ее владении находится недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В указанный дом она заселилась в ДД.ММ.ГГГГ документы на дом не оформлялись. ДД.ММ.ГГГГ она владеет имуществом открыто и добросовестно, ни от кого не скрывая свои права на него, владение осуществляется ею непрерывно, имущество из ее владения никогда не выбывало, так как она полагала, что владеет имуществом как его собственник, она поддерживает жилой дом в надлежащем состоянии, производит необходимые ремонты,несет бремя по его содержанию, оплачивает электроэнергию.

В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, других лиц к ней не предъявлялось, права на спорное имущество никто не заявлял.

Истец ФИО1просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> силу приобретательной давности.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, согласно представленному заявлению, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика–администрации Бирюсинского муниципального образования «Бирюсинское городское поселение», надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, возражений против удовлетворения заявленных требований суду не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате и времени судебного заседания.

Суд, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 42,5 кв.м. кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом отсутствуют.

Как следует из информации ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ. сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>отсутствуют.

Согласно домовой книги по адресу: 

<

адрес> никто не зарегистрирован.

Решением Тайшетского городского суда Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ.установлен факт постоянного проживания ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес>, в том числе на момент установления чрезвычайной ситуации от ДД.ММ.ГГГГ. Решение суда вступило в законную силу.

Согласно выписке из похозяйственной книги № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения записана главой хозяйства по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из информации ООО «Иркутскэнергосбыт» от ДД.ММ.ГГГГ. договор энергоснабжения жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> заключен с ФИО1.

Согласно актам сверки ООО «Иркутскэнергосбыт» по адресу: 

<

адрес> потребитель ФИО1в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. производила оплату электроэнергии.

Как следует из информации участкового фельдшера ОГБУЗ «Тайшетская РБ» ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ. на III педиатрическом участке ОГБУЗ ТРБ 

<

адрес> проживает семья ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, имеют несовершеннолетних детей: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ Патронаж семьи осуществлялся с рождения ребенка ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ. Семья по данному адресу проживает по настоящее время.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9, ФИО10 суду пояснили, что ФИО1 более 15 лет проживает по адресу: 

<

адрес> вместе с супругом и детьми, поддерживает жилой дом в надлежащем состоянии. За все время владения ФИО1 данным жилым домом никто своих прав на него не заявлял.

Каких-либо доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено. 

Оценивая доказательства в их совокупности, суд находит, что в судебном заседании нашел своего подтверждения факт того, что ФИО1добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>,более пятнадцати лет.

На основании изложенного, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, паспорт серии №, выдан Отделением УФМС России по Иркутской области в гор. Тайшете и Тайшетском районе ДД.ММ.ГГГГ., код подразделения №,право собственности нажилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 42,5кв.м. в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путем подачи жалобы через Тайшетский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Н.Н. Раскарзенок

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.