Дело № 2-3383/2025 

УИД: 59RS0011-01-2025-004974-44

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Березники 10 ноября 2025 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Фоменко И.А., 

при секретаре судебного заседания Ермолаевой Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Комфорт – жилищно-эксплуатационный участок №» к наследникам ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖЭУ №» обратилось в суд с исковым заявлением к наследникам ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указано, что ООО «ЖЭУ №» осуществляет управление многоквартирным домом № по ...... Собственник ..... указанном доме имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, задолженность за период с ..... составила ..... руб. – основной долг.

Просит суд взыскать с наследников ФИО2 в пользу истца задолженность по оплате за предоставленные услуг по содержанию и ремонту жилья за период с ..... в размере 11 994,49 руб.

Определением суда от ..... в качестве ответчика привлечена ФИО3

Истец ООО «ЖЭУ №» о времени и месте рассмотрения дела извещен судом, представитель в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в ее отсутствие, на иске настаивал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом, об отложении дела, о рассмотрении дела в свое отсутствие суд не просила, о причинах неявки суд не известила, письменные возражения суду не предоставила, расчет задолженности не оспорила. 

Третье лицо нотариус Березниковского городского округа Васильева Н.А. о месте и времени рассмотрения дела извещалась судом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть в ее отсутствие.

Часть 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Оценив доводы истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

При расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей.

Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды (п. п. 38, 40 Правил).

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса РФ (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 и частью 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также же отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Таким образом, бремя содержания имущества возлагается на собственника помещения. 

Судом установлено, что ФИО1 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....., с ....., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ..... (л.д. 28).

Согласно сведениям отдела ЗАГС администрации ..... ФИО1 умерла ..... (л.д. 30 оборот).

После смерти ФИО1 открылось наследственное имущество в виде права собственности на квартиру по адресу: ......

Наследником первой очереди к имуществу ФИО1 является дочь ФИО3 

Наследственное дело № к имуществу ФИО1 открыто ...... 

С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 обратилась ФИО3 (л.д. 30 оборот). 

Нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ..... на имя ФИО3 на квартиру по адресу: ......

Право собственности ФИО3 на квартиру по адресу: ....., в ЕГРН зарегистрировано ....., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ......

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 названного Кодекса.

На основании ст. 1144 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. 

Как следует разъяснений, изложенных в пункте 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

При этом стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Как указано выше, ФИО3 приняла наследство после смерти ФИО1, что подтверждается наследственным делом, представленным нотариусом, в состав таких обязанностей входят и обязательства по оплате коммунальных услуг.

Принимая во внимание, что ответчик приняла наследство, следовательно, к ней в порядке наследования перешли не только права на имущество наследодателя, его имущественные права, но и его обязанности. В состав таких обязанностей входят и обязанности по оплате задолженности за коммунальные услуги, которая применительно к положениям п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат взысканию с наследника в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества.

Кадастровая стоимость недвижимого имущества по адресу: ..... составляет ..... руб. 

Стоимость наследственного недвижимого имущества, выраженная в его кадастровой стоимости, сторонами не оспорена, ходатайств о назначении экспертизы для определения рыночной стоимости имущества сторонами не заявлялось.

С учетом изложенного, стоимость наследственного недвижимого имущества, суд считает возможным определить, исходя из его кадастровой стоимости – ..... руб. 

Установлено, что управление многоквартирным домом № по ..... и предоставление жилищно-коммунальных услуг, осуществляет истец.

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: ....., за период с ..... составила ..... руб. 

Расчет задолженности судом проверен, сомнений в его правильности не имеется.

Ранее истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО1 Определением мирового судьи судебного участка № Березниковского судебного района Пермского края, и.о. мирового судьи судебного участка № Березниковского судебного района Пермского края от ..... ООО «ЖЭУ №» отказано в принятии заявления о взыскании долга с ФИО1 (л.д.6).

В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств необоснованности иска стороной ответчика не представлено.

Учитывая, что со стороны ответчика не представлены доказательства, указывающие на недостоверность сведений, содержащихся в выставленных счетах, полученные коммунальные услуги за спорный период не оплачены, суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований истца.

В соответствии с ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

Определением Березниковского городского суда от ..... истцу ООО «ЖЭУ №» была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до вынесения решения суда.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000,00 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, гл. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Комфорт – жилищно-эксплуатационный участок №» к наследникам ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 (..... года рождения, СНИЛС .....) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комфорт – жилищно-эксплуатационный участок №» (ИНН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ..... в размере 11 994 руб. 49 коп.

Взыскать с ФИО3 (..... года рождения, СНИЛС №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4000,00 руб.

Ответчик вправе подать в Березниковский городской суд Пермского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение изготовлено ......

Председательствующий: подпись

Копия верна

Председательствующий И.А.Фоменко