Дело №2-2-210/20

УИД 73RS0011-02-2020-000247-68

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

р.п. Вешкайма 27 июля 2020 года

Майнский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Лапшовой С.А.,

с участием истца ФИО1, 

ответчика ФИО2, 

помощника прокурора Вешкаймского района Ульяновской области Харитонова П.В.,

при секретаре Жирновой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2 В обоснование заявленных требований истец ФИО1 указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: ***. С августа 2013 года в указанный дом были вселены ее сын Е. и его сожительница ФИО3. С ее согласия они были зарегистрированы в спорном жилом помещении. В марте 2015 года ее сын Е.. вступил в законный брак с ФИО3, и ей была присвоена фамилия – ФИО4. Они продолжали проживать в доме по вышеуказанному адресу. *** года ее сын Е. умер. Истица указывает, что семейные отношения между ней и ответчиком ФИО2 прекратились. После смерти сына ответчик ФИО2 продолжает проживать в ее (ФИО1) доме на ул. ***. На неоднократные устные просьбы сняться с регистрационного учета и выехать спорного дома, ответчик отвечала отказом. 18 июня 2020 года она направила ответчику письмо – претензию с предложением освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета, однако, ответ не поступал. Ответчик продолжает проживать в спорном жилом помещении и остается в нем зарегистрированной. Истица указывает, что с момента смерти ее сына ответчик ФИО2 не является членом ее семьи, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация и проживание ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

Ссылаясь на ст. 288, 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, истица просит признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, выселить из указанного жилого помещения, снять с регистрационного учета по данному адресу и взыскать судебные расходы. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования по доводам, указанным в исковом заявлении, судебные расходы просила не взыскивать. Дополнительно истец пояснила, что ФИО2 она вселяла в жилое помещение как сожительницу сына, с которой в дальнейшем ее сын заключил брак. После смерти сына она намерена продать дом по ул. ***, однако, ФИО2 не освобождает данный дом, не оплачивает коммунальные услуги. Сама она зарегистрирована и проживает в принадлежащем ей доме в р.п. ***, ул. ***, д.***. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что у нее нет другого жилого помещения для проживания. С января 2020 года она не работает, т. к. уволилась, чтобы ухаживать за мужем, после его смерти не работает, в центр занятости по вопросу трудоустройства не обращалась. 

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по Ульяновской области, МО МВД России «Майнский» в лице отделения по вопросам миграции, в судебное заседание не прибыли, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Выслушав стороны, заключение помощника прокурора Вешкаймского района, полагавшего необходимым отказать в удовлетворении заявленных требований, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как следует из ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом, установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: *** на основании договора мены квартиры на земельный участок с жилым домом от 25.07.2013 №.

Право собственности истца ФИО1 на указанный дом зарегистрировано 8 августа 2013 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 18.06.2020.

Ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении с 29 августа 2013 года по настоящее время, что подтверждается справкой отдела адресно-справочной службы УВМ УМВД России по Ульяновской области от 14.07.2020, следует из пояснений ответчика. 

Из материалов дела (свидетельства о рождении Е.., справки о заключении брака № отдела ЗАГС администрации МО «*** район» Ульяновской области) следует, что ответчик ФИО2 состояла в браке с Е. - сыном истца, с 21 марта 2015 года. 

Согласно свидетельству о смерти серии *** №, выданному отделом ЗАГС администрации МО «*** район», Е. умер *** года. 

18 июня 2020 года истцом ФИО1 в адрес ответчика ФИО5 было направлено письменное предупреждение о выселении из жилого помещения, в котором указано, что ее право пользования жилым помещением по ул. ***, д.№ прекращено в связи со смертью Е.. ФИО2 предложено выселиться из жилого помещения до 25 июня 2020 года. 

Ответчик ФИО2 не оспаривает, что после смерти мужа Е. до настоящего времени проживает в спорном жилом помещении. 

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из изложенного следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Ответчиком ФИО2 не оспаривается факт прекращения семейных отношений с истцом после смерти Е. 

При этом, предусмотренных законом оснований для проживания ответчика в спорном жилом помещении не имеется, доказательств, свидетельствующих о наличии у ФИО2 самостоятельных, не зависящих от собственника ФИО1, прав в отношении спорного жилого помещения, не представлено. Соглашение о пользовании ответчиком жилым помещением с собственником ФИО1 не заключалось. 

В судебном заседании установлено, что у ответчика ФИО2 отсутствует другое жилое помещение, что следует из ее пояснений, и подтверждается Выпиской из ЕГРН о правах лица на объекты недвижимости. 

Вместе с тем, ответчик ФИО2, ссылаясь на имущественное положение, а именно, отсутствие работы с января 2020 года, пояснила, что не обращалась в службу занятости по вопросу трудоустройства, не высказала намерений обеспечить себя другим жилым помещением. 

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит об отсутствии предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ оснований для сохранения за ней права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

Принимая во внимание, что проживание и регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права владения, пользования распоряжения истцом спорным объектом недвижимости, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу подпункта «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, вступившее в законную силу решение суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: *** без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Майнский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С. А Лапшова 

Решение принято в окончательной форме 28 июля 2020 года

Судья С. А. Лапшова