дело номер 2-715/2020

УИД 22RS0001-01-2020-001076-18

решение

 в мотивированном 

виде изготовлено 

09 октября 2020 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2020 года г. Алейск 

Алейский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Луханиной О.В.,

при секретаре Черных О.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Алейский городской суд с заявлением, указывая на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В августе 2015 года она зарегистрировала по месту жительства ответчика, так как на тот момент они проживали с ответчиком совместно с ноября 2014 года. При этом с июля 2018 года с ФИО2 были прекращены все отношения и он фактически перестал проживать и пользоваться квартирой. Все его личные вещи были вывезены и в настоящее время в квартире отсутствуют. Отплату жилищно – коммунальных услуг ответчик не производил.

Истица неоднократно с августа 2018 года по телефону (пока ответчик не стал отвечать на телефонные звонки) просила его сняться с регистрационного учета в данной квартире и зарегистрироваться по новому постоянному месту жительства, адрес которого ей неизвестен. однако, ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке. 

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> обязать МО МВД России «Алейский» снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные требования и дала пояснения аналогично изложенному в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик не явился, извещался судом по последнему известному месту жительства. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд на основании ст. 50 ГПК РФ привлек к участию в деле в качестве представителя ответчика адвоката Некоммерческой организации «Адвокатская палата Алтайского края» ФИО3, которая просила принять решение в соответствии с нормами действующего законодательства. 

Представитель третьего лица МО МВД России «Алейский» в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд принимает решение об удовлетворении заявленных требований истицы, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч.3 ст.1 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) гражданское производство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что собственником квартиры № по 

<

адрес> является истец ФИО1, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю от 12 апреля 2010 года, выданном на основании договора купли – продажи жилого помещения от 17 марта 2010 года. 

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно домовой книги, по адресу 

<

адрес>, 27 августа 2015 года зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>. 

Как установлено в судебном заседании ответчик ФИО2 не является членом семьи ФИО1, по указанному адресу не проживает. На момент подачи искового заявления является дееспособным, собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> не являлся и не является в настоящее время, бремя содержания имущества в котором зарегистрирован не несет, коммунальные услуги не оплачивает.

В силу ст.209 ГК РФ – собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно частям 1,2,3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательствами. 

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. 

Согласно п. «е» ст.31 Правил снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года номер 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При этом органами регистрационного учета являются органы внутренних дел либо в определенных случаях органы местного самоуправления.

Истцом в соответствии со ст.11 ЖК РФ выбран способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, что в силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения…» будет являться основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд не взыскивает с ответчика в пользу истцу оплаченную при подаче иска государственную пошлину, так как указанные расходы истица просила возложить на нее.

Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через отдел судопроизводства Алейского городского суда в течении месяца со дня его изготовления в мотивированном виде.

Председательствующий О.В. Луханина

Решение не вступило в законную силу