Дело № 2-9317/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 октября 2017 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан

в составе председательствующего судьи О.А. Виноградовой,

при секретаре М.А. Канашкиной, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Махалля» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Махалля» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование иска истец в заявлении указал, что обязательства по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг ответчиком исполняются в неполном объеме. Задолженность ответчика перед ООО «УК «Махалля» за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 01.06.2015 года составляет 281 116 рублей 40 копеек. На претензию Управляющей организации о погашении имеющейся задолженности ответчики не реагируют. Истец просит взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 58 281 рубль 78 копеек за период с 01.10.2014 по 01.06.2015.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании уменьшила исковые требования и просит взыскать с ответчиков 41 590 рублей 99 копеек.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены. Представитель ответчика ФИО1 по доверенности ФИО5 исковые требования в сумме 41 590 рублей 99 копеек признал. Пояснил, что ответчики - члены одной семьи, ФИО1 с супругой вселился в квартиру своей мамы, соглашения о порядке несения расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг между ними не заключено, готов нести расходы солидарно с собственником квартиры. Просил отсрочить исполнения решения суда на три месяца.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1-2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации:

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений частей 1-3, 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации:

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом…

В соответствии частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Судом установлено, что ФИО3 является собственником квартиры расположенной по адресу: г. Набережные Челны, ..., в которой проживают и прописаны ответчики.

Истец осуществляет деятельность по управлению указанным многоквартирным домом.

Ответчики не исполняют надлежащим образом обязательства по ежемесячной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

За период с 01.10.2014 по 01.06.2015 за ответчиками числится задолженность в размере 41 590 рублей 99 копеек.

Суд по ходатайству ответчика считает возможным отсрочить исполнения решения сроком на три месяца, начиная со дня вступления решения в законную силу.

Доказательств уплаты указанной суммы долга ответчиками суду не предоставлено.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, взыскать госпошлину с ФИО1 в размере 482 рубля 58 копеек, с ФИО2 - в размере 482 рубля 58 копеек, с ФИО3 - в размере 482 рубля 58 копеек.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Махалля» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 41 590 рублей 99 копеек.

Исполнение решения отсрочить сроком на три месяца начиная со дня вступления решения в законную силу.

Взыскать в доход бюджета муниципального образования «Город Набережные Челны» государственную пошлину с ФИО1 в размере 482 рубля 58 копеек, с ФИО2 - в размере 482 рубля 58 копеек, с ФИО3 - в размере 482 рубля 58 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 1 (одного) месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке через городской суд.

Судья «подпись» О.А. Виноградова. Согласовано.