Дело №2-400/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Коркмаскала 01 декабря 2017 г. 

Кумторкалинский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего – судьи А.И. Алишаева,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТУ Росимущества в 

<

адрес> к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, сносе незаконно возведенных строений, 

УСТАНОВИЛ:

ТУ Росимущества в 

<

адрес> обратилось в суд с иском к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, сносе незаконно возведенных строений, указывая, что 25.09.2017г. с выездом на место составлен Акт проверки земельного участка с к/н 

<

данные изъяты> площадью 4,5 га, в ходе которой, были обнаружены самовольно возведенные два дома размерами 6м х 9м и 4м х 6м, один фундамент 4м х 6м, один фундамент 6м х 8м и фундамент с размерами 6м х 6м, также 4 незавершенных фундамента. Кроме того, при проведении работ по установлению хозяев зданий сооружений возведенных на федеральном земельном участке, установлено, что один из перечисленных в Акте проверки самовольно возведенных жилых домов, на землях лесного фонда, в частности на земельном участке предоставленному ООО «Легион» в аренду на 49 лет, с к/н 

<

данные изъяты>. Согласно договора аренды лесного участка от 23.01.2008г. арендатором лесного участка к/н 

<

данные изъяты>, площадью 45000 кв.м, расположенный в 71 квартале, выдела 14,38,40,41 (бывший квартал 79 выдела 44-47,74) 

<

адрес>, Кумторкалинское участковое лесничество, является ООО «Легион». Контроль за управлением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью земельных участков, находящихся в федеральной собственности отнесен к функциям ТУ Росимущества в РД согласно Положению о Территориальном Управлении Росимущества в РД, утвержденному приказом ФАУГИ от 29.09.2009г. №. Просит обязать ответчика ФИО2, устранить препятствия в пользовании лесным земельным участком расположенный в 71 квартале, выдела 14,38,40,41 (бывший квартал 79 выдела 44-47,74) 

<

адрес>, Кумторкалинское участковое лесничество, с к/н 

<

данные изъяты>, площадью 45000 кв.м., в координатах: т1 X = 223333,62, Y=346199.44; т2 X = 223325,60, Y=346217.84; т3 X = 223316,18, Y=346214.02; т4 X = 223319,22, Y=346207.04; т5 X = 223315,46, Y=346205.42; т6 X = 223317,76, Y=346200.16; т7 X = 223321,50, Y=346201.78; т8 X = 223324,24, Y=346195.48; путем сноса, за свой счет, самовольно возведенного строения - двухэтажный жилой дом из кирпича размерами, сооружение - кладовку и забор вокруг жилого дома размерами.

В судебном заседании представитель ТУ Росимущества в РД по доверенности ФИО5, поддержал исковые требования и просил их удовлетворить по основаниям изложенным в иске.

В судебном заседании ответчик ФИО1 показал, что земельный участок ему выделен Таркинским джамаатом, дом который построен на данном земельном участке построил он с помощью Таркинского джамаата, каких либо документов на дом и на земельный участок у него не имеются. Исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении иска.

Извещенные надлежащим образом Комитет по лесному хозяйству РД и ООО «Легион» своих представителей не направили в суд, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили, однако в суд был представлен отзыв на исковое заявление, в котором просит удовлетворить исковое заявление в полном объеме. 

Выслушав мнение сторон, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему:

Согласно статье 7 Лесного кодекса Российской Федерации лесным участком является земельный участок, границы которого определяются в соответствии со статьями 67, 69 и 92 Лесного кодекса. Лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности (часть 1 статьи 8 Лесного кодекса).

В соответствии со ст.9 Лесного кодекса Российской Федерации, право использования лесного участка возникает с момента заключения договора аренды или оформления права постоянного (бессрочного) пользования лесным участком.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что между Комитетом Правительства Республики Дагестан по лесному хозяйству, в лице Председателя Комитета действующий на основании Положения о Комитете Правительства РД по лесному хозяйству, (арендодатель) с одной стороны и ООО «Легион», в лице генерального директора действующий на основании Устава (арендатор) с другой стороны заключили договор лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ площадью 45000 кв.м, расположенный в 71 квартале, выдела 14,38,40,41 (бывший квартал 79 выдела 44-47,74) 

<

адрес> РД.

Согласно акта передачи земельного участка от 15.08.2006г. земельный участок площадью 45000 кв.м, расположенный в 71 квартале, выдела 14,38,40,41 (бывший квартал 79 выдела 44-47,74) 

<

адрес> РД передан в арендатору ООО «Легион». 

Согласно пункту 2 ст.23.Федерального закона №-Ф3 от 14.03.1995г. «Об особо охраняемых природных территориях» органы исполнительной власти соответствующих субъектов Российской Федерации по согласованию с соответствующими органами местного самоуправления могут образовывать государственные природные заказники регионального значения, как объекты особо охраняемых природных территорий.

Согласно пункту 5 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации земли лесного фонда, а также земли расположенные в пределах особо охраняемых природных территорий ограничены в обороте.

В судебном заседании судом установлено и ответчиком не оспаривается факт отсутствия у него правоустанавливающих документов на земельный участок и возведенные на нем жилое помещение. 

Согласно ч.1 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ч.2 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 

<

адрес> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" В соответствии со статьей 130 ГК РФ объекты незавершенного строительства отнесены законом к недвижимому имуществу. Исходя из пункта 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой признается не только жилой дом, другое строение, сооружение, но и иное недвижимое имущество. Следовательно, объект незавершенного строительства как недвижимое имущество также может признаваться самовольной постройкой. 

Оценив представленные сторонами доказательства в совокупности, и учитывая, что согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суд находит исковые требования ТУ Росимущества в РД подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ТУ Росимущества в 

<

адрес> к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, сносе незаконно возведенных строений – удовлетворить.

Обязать ответчика ФИО2, устранить препятствия в пользовании лесным земельным участком расположенный в 71 квартале, выдела 14,38,40,41 (бывший квартал 79 выдела 44-47,74) 

<

адрес>, Кумторкалинское участковое лесничество, с к/н 

<

данные изъяты>, площадью 45000 кв.м., в координатах: т1 X = 223333,62, Y=346199.44; т2 X = 223325,60, Y=346217.84; т3 X = 223316,18, Y=346214.02; т4 X = 223319,22, Y=346207.04; т5 X = 223315,46, Y=346205.42; т6 X=223317,76, Y=346200.16; т7 X = 223321,50, Y=346201.78; т8 X = 223324,24, Y=346195.48; путем сноса, за свой счет, самовольно возведенного строения - двухэтажный жилой дом из кирпича, сооружение - кладовку и забор вокруг жилого дома.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Дагестан через Кумторкалинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Председательствующий