Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 ноября 2019 года Самарский районный суд г. Самара в составе председательствующего Саломатина А.А.,

при секретаре Михальчук И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1492/2019 по иску ФИО1 к ТСН ТСЖ «Волга» о возложении обязанности по предоставлению информации,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование заявленных требований указав, что является собственником 

<

адрес> многоквартирном доме по адресу, 

<

адрес>, а также членом ТСН ТСЖ «Волга». В течение 2018-2019 г.г. истец неоднократно обращался в письменной и устной форме в к ответчику с заявлением о предоставлении возможности ознакомления с документами ТСЖ, предусмотренными Жилищным кодексом РФ. На обращения все обращения о возможности ознакомления с документами истец получил отказ. 

Полагая, что действиями ответчика нарушаются права и законные интересы истца, последний обратился в суд с исковым заявление и просит суд обязать ТСН ТСЖ «Волга» предоставить для ознакомления документы, предусмотренные п.п. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ и не чинить препятствий в копировании указанных документов.

В судебном заседании истец заявленные требования уточнил, просил суд обязать ТСН ТСЖ «Волга» ознакомить истца со следующими документами, принятыми в период с 01.01.2018г. по настоящее время:

- устав ТСН ТСЖ «Волга» с внесенными в уста изменениями в 2019году;

- реестры членов товарищества с отметками ГЖИ на 31.03.2018г. и 31.03.2019г.;

- бухгалтерскую (финансовую) отчетность ТСЖ за 2018-2019г.г., сметы доходов и расходов ТСЖ на 2018-2019г.г., отчеты об исполнении указанных смет;

- заключение ревизионной комиссии ТСЖ за 2018-2019г.;

- протоколы общих собраний членов ТСЖ, заседаний правления ТСЖ и ревизионной комиссии ТСЖ (с 01.01.2018г. по настоящее время);

- документы, подтверждающие итоги голосования на общих собраниях членов ТСЖ, в том числе бюллетени для голосования, а также в письменной форме решения собственников помещений в МКД по вопросам, поставленным на голосование;

- штатное расписание работников товарищества на 2018-2019г.г.;

- список наемных сотрудников товарищества;

- должностные инструкции сотрудников товарищества;

- табель учета рабочего времени наемных сотрудников товарищества;

- график работы товарищества с указанием даты его утверждения;

- инструкцию по порядку приема членов ТСЖ по возникающим вопросам; 

- порядок ознакомления членов ТСЖ с документами товарищества.

Представитель ответчика ТСН ТСЖ «Волга» в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований в части предоставления для ознакомления истцу документов по финансовой отчетности за 2018год, первичных бухгалтерских документов за 2018-2019г.г., отчета о финансовой деятельности ТСЖ за 2018год, копий бюллетеней голосования на собраниях членов ТСЖ, штатного расписания работников ТСЖ, списка наемных работников ТСЖ, а также иных документов, копии которых представлены в материалы дела. В остальной части заявленных требований просила отказать.

Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 65.2. Гражданского кодекса Российской Федерации участники корпорации (участники, члены, акционеры и т.п.) вправе, в том числе, в случаях и в порядке, которые предусмотрены законом и учредительным документом корпорации, получать информацию о деятельности корпорации и знакомиться с ее бухгалтерской и иной документацией.

В силу статьи 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право предъявлять требования к товариществу относительно качества оказываемых услуг и (или) выполняемых работ.

Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:

1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;

2) реестр членов товарищества;

3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;

9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

В соответствии с частью 10 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до 01.07.2019г., т.е. на момент возникновения спорных правоотношений) управляющая организация должна обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.

Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации.

Перечень сведений, которые должны быть раскрыты Товариществом, содержится в пунктах 3, 8 - 11, 13 и 14 Стандарта.

Товариществом собственников жилья информация раскрывается, в том числе, путем предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном виде, а при наличии технической возможности - также в электронном виде (подпункт "в" пункта 5.1 Стандарта).

Заявленная в уточненных исковых требованиях истца инструкция по порядку приема членов ТСЖ по возникающим у них вопросам не относится к числу документов, которые обязательны для ведения управляющими компаниями и должны быть представлены членам ТСЖ по их требованию, в связи с чем, в удовлетворении требования о предоставлении данной инструкции следует отказать. 

Вместе с тем, обязанность по предоставлению для ознакомления документов по предоставлению первичных бухгалтерских документов, списка наемных сотрудников ТСН ТСЖ «Волга», должностных инструкций работников товарищества, табелей учета рабочего времени наемных сотрудников товарищества следует из системного толкования положений ст. 143.1 Жилищного кодекса РФ, так как данные документы касаются деятельности товарищества, произведенных расходов.

Судом установлено, что 30.01.2019г. истец обратился к ответчику с заявлением о предоставлении для ознакомления протоколов собраний заседаний правления ревизионной комиссии за 2018год, финансового отчета за 2018год, сметы расходов и доходов ТСЖ, реестра членов ТСЖ по состоянию на 01.01.2019г., а также просил сообщить дату общего собрания членов ТСЖ (л.д. 14).

14.02.2019г. в ответ на поданное заявление о предоставлении документов истец был проинформирован ответчиком о предстоящем заседании правления ТСЖ 21.02.2019г., где истцу будут предоставлены документы по направленному запросу (л.д. 15).

21.02.2019г. состоялось заседание правления ТСН ТСЖ «Волга», на котором, согласно представленному протоколу (л.д.26), рассматривался вопрос о предоставлении истцу для ознакомления запрошенных документов. Правление не возражало против ознакомления истца с запрошенными документами, однако истец на заседание правления не явился.

18.06.2019г. истец обратился в ТСЖ с заявлением об ознакомлении со следующими документами: финансовый отчет за 2018г.; протоколы заседаний правления; реестр членов ТСН ТСЖ «Волга», устав ТСН ТСЖ «Волга».

В отчет на запрос от 18.06.2019г. ответчик проинформировал истца о предстоящем заседании правления 15.07.2019г, где истцу будут предоставлены документы по запросу (л.д. 17).

21.02.2019г. состоялось заседание правления ТСН ТСЖ «Волга», на котором, согласно представленному протоколу (л.д.30), рассматривался вопрос о предоставлении истцу для ознакомления запрошенных документов. Правление не возражало против ознакомления истца с запрошенными документами, истец от подписи на протоколе заседания правления от 15.07.2019г. отказался.

В материалы дела ответчиком представлены следующие документы:

- копия акта ревизионной комиссии за период ДД.ММ.ГГГГ -31.12.2018г. от 17.04.2019г. (л.д. 37-39);

- отчет о деятельности ТСН ТСЖ «Волга» за период с 01.2018г. по 01.2019г. (л.д. 40-42);

- протокол № от 03.06.2019г. заседания ревизионной комиссии ТСН ТСЖ «Волга», расположенном по адресу: 

<

адрес>, итоги очередного общего собрания членов ТСН ТСЖ «Волга», проводимого в форме очно-заочного голосования в период с 28.04.209г. по 28.05.2019г. (л.д. 43-46);

- протоколы заседаний правления ТСН ТСЖ «Волга» от 11.01.2019г.,12.02.2019г., 10.04.2019г., 01.07.2019г., 23.07.2019г. (л.д. 47-54);

- Протокол № очередного общего собрания членов ТСН ТСЖ «Волга» в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, проводимого в форме очно-заочного голосования от 29.05.2019г. (л.д. 55-57);

- Протокол № очередного общего собрания членов ТСН ТСЖ «Волга» в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, проводимого в форме очно-заочного голосования от 04.06.2019г. (л.д. 58-62);

- смета на содержание жилья и текущий ремонт ТСН ТСЖ «Волга» на 2019г., утвержденная общим собранием ТСН ТСЖ «Волга» 04.06.2019г. (л.д. 63);

- устав ТСН ТСЖ «Волга», утвержденный решением общего собрания членов ТСН ТСЖ «Волга» 04.06.2019г. с отметкой о регистрации в ИФНС (л.д. 64-76).

Согласно положениям ч.1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии. Суд, а также ответчик не препятствуют истцу в реализации предусмотренных ГПК РФ прав, следовательно, истец имеет возможность беспрепятственно в порядке, установленном инструкцией по делопроизводству суда, в производстве которого находится настоящее дело, ознакомиться с документами, предоставленными ответчиком в материалы дела. 

Кроме того, суд принимает во внимание, что ступившим в законную силу решением Самарского районного суда 

<

адрес> от 16.02.2018г. по гражданскому делу № по иску ТСН ТСЖ «Волга» к ФИО1 удовлетворены требования ТСН ТСЖ «Волга», у ФИО1 истребованы и возложена обязанность по передаче ТСН ТСЖ «Волга» следующих документов: учредительные документы ТСН ТСЖ «Волга»: Устав, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ, реестры членов ТСЖ; компьютер с базой данных и финансовым учетом, ключи и интернет-банку, ключи от офиса и подвальных помещений.

25.07.2019г. постановлением судебного пристава-исполнителя 

<

адрес> ФИО2, возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО1 по делу № 2-324/2018.

Согласно положениям ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. 

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения. (ст. 1 Гражданского кодекса РФ).

Исследовав материалы дела, заслушав стороны, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению частично, поскольку часть затребованных истцом документов находится у самого истца, согласно вступившему в силу судебного решения от 16.02.2018г., часть документов предоставлена ответчиком в материалы настоящего гражданского дела, исследовалась судом в судебном заседании и истец имеет право знакомиться с материалами дела, в том числе, представленными стороной ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ТСН ТСЖ «Волга» о возложении обязанности по предоставлению информации удовлетворить частично.

Обязать ТСН ТСЖ «Волга» ознакомить ФИО1 с реестром членов товарищества по состоянию на 31.03.2019г., первичными бухгалтерскими документами по деятельности товарищества за период с 01.01.2018г. по 18.11.2019г., бюллетенями голосований собственников жилья на общем собрании собственников жилья, проведенном 29.05.2019г. и 04.06.2019г., штатным расписанием ТСН ТСЖ «Волга» за 2018г.-2019гг., списком наемных сотрудников ТСН ТСЖ «Волга» за 2018-2019гг., должностными инструкциями работников товарищества, табелями учета рабочего времени наемных сотрудников товарищества за период 2018-2019гг., графиком работы ТСН ТСЖ «Волга» с указанием даты его утверждения.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд 

<

адрес> в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде. 

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 26.11.2019г.