дело № 2-1024/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 июля 2017 года город Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Бикмухаметовой З.Ш.,

при секретаре судебного заседания Шабаевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к муниципальному унитарному предприятию «Единый расчетный центр» и муниципальному унитарному предприятию «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» о признании начислений за жилищно-коммунальные услуги незаконными и понуждении к действию, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к муниципальному унитарному предприятию «Единый расчетный центр» и муниципальному унитарному предприятию «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» о признании начислений за жилищно-коммунальные услуги незаконными и понуждении к действию. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира в установленном порядке переоборудована путем установки автономного отопительного электрического котла и электронагревателя. С указанного времени платежи за отопление и за горячее водоснабжение истцу не начисляются. 

Решением Бугульминского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ постановлено признать незаконным начисление с ДД.ММ.ГГГГ платы по пунктам «установка приборов учета» и «техническое обслуживание узлов учета тепловой энергии и горячего водоснабжения» по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>; обязать общество с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр» произвести перерасчет оплаты жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, исключив начисление платы по строкам «установка приборов учета» и «техническое обслуживание узлов учета тепловой энергии и горячего водоснабжения»; обязать муниципальное унитарное предприятие «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» и общество с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр» не производить начисление платы по строкам «установка приборов учета» и «техническое обслуживание узлов учета тепловой энергии и горячего водоснабжения» по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, вплоть до обеспечения оснащения 

<

адрес> приборами учета собственниками помещений этого дома или уполномоченными организациями в порядке, установленном Федеральным законом от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Истец указывает, что директор общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр» ФИО1 игнорирует решение суда. Указанные начисления производятся до настоящего времени, несмотря на то, что договор финансовой аренды (лизинга) № от ДД.ММ.ГГГГ исполнен полностью. В жилом 

<

адрес> бойлер, при помощи которого происходит приготовление холодной и горячей воды для нужд дома, не установлен, поэтому, как утверждает истец, начисление платы за подогрев воды является незаконным. 

Истец просит признать начисление с ДД.ММ.ГГГГ платы по пунктам «установка приборов учета» и «техническое обслуживание узлов учеты тепловой энергии и горячего водоснабжения» по 

<

адрес> незаконным, возложить на муниципальное унитарное предприятие «Единый расчетный центр» и муниципальное унитарное предприятие «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» обязанность по зачету денежной суммы в размере 

<

данные изъяты>. в счёт оплаты иных коммунальных услуг, признать начисление с ДД.ММ.ГГГГ платы за услуги «ОДН подогрев воды» и «подогрев воды для нужд горячего водоснабжения» по 

<

адрес> незаконным, возложить на муниципальное унитарное предприятие «Единый расчетный центр» и муниципальное унитарное предприятие «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» обязанность по зачету денежной суммы в размере 

<

данные изъяты> в счёт оплаты иных коммунальных услуг, возложить обязанность по производству начислений и платы за содержание жилого помещения за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества по 

<

адрес>, при условии наличия конструктивных особенностей дома потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества или разработанным институтом с измененным новым проектом, а также возместить судебные расходы. 

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержал. 

Представитель муниципального унитарного предприятия «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» ФИО3 в суде исковые требования не признала. 

Представитель муниципального унитарного предприятия «Единый расчетный центр» ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени о месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в предоставленном до начала судебного разбирательства заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя данного предприятия. 

Представитель товарищества собственников жилья «Нефтяник» ФИО5 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, суд приходит к следующему. 

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

На основании части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно пункту 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Частью 5 статьи 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что до 1 июля 2012 года, а для Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 1 января 2019 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

Из материалов дела видно, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В процессе рассмотрения дела установлено, что в указанном 

<

адрес> установлен прибор учета тепловой энергии и горячего водоснабжения, диспетчеризации теплопотребления и горячего водоснабжения, приобретенный муниципальным унитарным предприятием «

<

данные изъяты>» на основании договора финансовой аренды (лизинга) №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с открытым акционерным обществом «

<

данные изъяты>». 

Согласно пункту 6.1 указанного договора плата за лизинг производится лизинговыми платежами, независимо от использования лизингополучателем имущества, в порядке и в сроки, указанные в графике. 

Из графика платежей видно, что стоимость лизингового имущества в размере 

<

данные изъяты> оплачивается в течение 60 месяцев ежемесячными платежами в размере 

<

данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ на основании соглашения о перенайме с переводом долга по договору финансовой аренды (лизинга) № от ДД.ММ.ГГГГ к муниципальному унитарному предприятию «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» перешли права и обязанности муниципального унитарного предприятия «

<

данные изъяты>», вытекающие из договора финансовой аренды (лизинга) № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между акционерным обществом «

<

данные изъяты>» и муниципальным унитарным предприятием «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» заключен договор купли-продажи №, в соответствии с которым муниципальное унитарное предприятие «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» приобрело в собственность прибор учета тепловой энергии и горячего водоснабжения, диспетчеризации теплопотребления и горячего водоснабжения жилого 

<

адрес>.

Из материалов дела видно, что техническое обслуживание и ремонт прибора учета тепловой энергии и горячего водоснабжения, диспетчеризации теплопотребления и горячего водоснабжения жилого 

<

адрес> осуществляется обществом с ограниченной ответственностью «

<

данные изъяты>» на основании заключенных с муниципальным унитарным предприятием «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» договоров на техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии, холодного и горячего водоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, а также с товариществом собственников жилья «Нефтяник» договора на техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии, холодного и горячего водоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Вступившим в законную силу решением Бугульминского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ частично удовлетворены исковые требования ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-регистрационный центр», обществу с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр», муниципальному унитарному предприятию «Горжилуправление-Управляющая компания», муниципальному унитарному предприятию «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» о признании начислений незаконными, исключении пунктов из счетов-квитанций, обязании привести счета-квитанции в соответствие с фактически произведенной оплатой.

Указанным решением суда постановлено признать незаконным начисление с ДД.ММ.ГГГГ платы по пунктам «установка приборов учета» и «техническое обслуживание узлов учета тепловой энергии и горячего водоснабжения» по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>; обязать общество с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр» произвести перерасчет оплаты жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, исключив начисление платы по строкам «установка приборов учета» и «техническое обслуживание узлов учета тепловой энергии и горячего водоснабжения»; обязать муниципальное унитарное предприятие «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» и общество с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр» не производить начисление платы по строкам «установка приборов учета» и «техническое обслуживание узлов учета тепловой энергии и горячего водоснабжения» по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, вплоть до обеспечения оснащения 

<

адрес> приборами учета собственниками помещений этого дома или уполномоченными организациями в порядке, установленном Федеральным законом от 23 ноября 2009 года № 61-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». 

В процессе рассмотрения дела установлено, что данное решение суда исполнено, истцу произведен перерасчет оплаты жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истец просит признать начисление с ДД.ММ.ГГГГ платы по пунктам «установка приборов учета» и «техническое обслуживание узлов учеты тепловой энергии и горячего водоснабжения» по 

<

адрес> незаконным, возложить на муниципальное унитарное предприятие «Единый расчетный центр» и муниципальное унитарное предприятие «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» обязанность по зачету денежной суммы в размере 

<

данные изъяты> в счёт оплаты иных коммунальных услуг.

Однако суд правовых оснований для удовлетворения данного требования не находит, поскольку действующим законодательством на собственников жилых домов, собственников помещений в многоквартирных домах в срок до ДД.ММ.ГГГГ возложена обязанность по обеспечению оснащения таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

Поскольку данный вопрос собственниками помещений 

<

адрес> не разрешен, во исполнение Федерального закона от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» муниципальным унитарным предприятием «

<

данные изъяты>», являвшимся балансодержателем многоквартирных жилых домов, в указанном доме установлен прибор учета тепловой энергии и горячего водоснабжения, диспетчеризации теплопотребления и горячего водоснабжения.

Начисление платы по услуге «установка прибора учета» производится исходя из стоимости прибора, общей площади всех помещений в доме, площади каждой квартиры и условий договора финансовой аренды (лизинга) о внесении платежей в течение 60 месяцев. 

Установлено, что по 

<

адрес> начисление по услуге «установка прибора учета» должно производиться по ДД.ММ.ГГГГ. 

При изложенных обстоятельствах оснований для зачета денежной суммы в размере 

<

данные изъяты> в счёт оплаты иных коммунальных услуг также не имеется. 

Кроме того, истец в своем исковом заявлении просит признать начисление с ДД.ММ.ГГГГ платы за услуги «ОДН подогрев воды» и «подогрев воды для нужд горячего водоснабжения» по 

<

адрес> незаконным и возложить на муниципальное унитарное предприятие «Единый расчетный центр» и муниципальное унитарное предприятие «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» обязанность по зачету денежной суммы в размере 

<

данные изъяты> в счёт оплаты иных коммунальных услуг.

При этом в обоснование указанного требования истец указывает, что в жилом 

<

адрес> бойлер, при помощи которого происходит приготовление холодной и горячей воды для нужд дома, не установлен.

Однако, как установлено в судебном заседании, подогрев воды производится в котельной 53 квартала, откуда горячая вода поставляется в многоквартирный 

<

адрес>, поэтому начисление платы за услуги «ОДН подогрев воды» и «подогрев воды для нужд горячего водоснабжения» за оспариваемые периоды произведено обоснованно и оснований для зачета денежной суммы в размере 

<

данные изъяты> в счёт оплаты иных коммунальных услуг не имеется.

Суд не находит также оснований для удовлетворения требования истца о возложении на муниципальное унитарное предприятие «Единый расчетный центр» обязанности по производству начислений и платы за содержание жилого помещения за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества по 

<

адрес>, при условии наличия конструктивных особенностей дома потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества или разработанным институтом с измененным новым проектом. 

Частью 9.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Такая возможность потребления коммунальных услуг в многоквартирном доме установлена в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, в соответствии с пунктом 4 которых потребителю могут быть предоставлены коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения при условии наличия в многоквартирном доме соответствующих внутридомовых инженерных систем, по которым холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, тепловая энергия, используемая в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, подаются в жилые и нежилые помещения, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а коммунальные услуги водоотведения предоставляются при наличии в многоквартирном доме внутридомовых инженерных систем, по которым сточные воды отводятся от жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Соответственно, если в многоквартирном доме потребителям предоставляются коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения, водоотведения, то такие потребители оплачивают расходы на приобретение используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме холодной воды, горячей воды (или используемых в целях горячего водоснабжения холодной воды и тепловой энергии), сточных вод, в составе платы за содержание жилого помещения в таком многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что в многоквартирном 

<

адрес> потребителям предоставляются коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения, водоотведения, поэтому заявленные истцом требования в указанной части также являются необоснованными. 

Из материалов дела видно, что истец при подаче иска оплатил государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты>. 

В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, с учетом положений пункта 3 настоящей статьи освобождаются истцы по искам, связанным с нарушением прав потребителей.

Таким образом, истец в силу закона освобожден от уплаты государственной пошлины, поэтому он вправе обратиться с заявлением о возврате уплаченной им суммы государственной пошлины. 

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 к муниципальному унитарному предприятию «Единый расчетный центр» и муниципальному унитарному предприятию «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» о признании начисления с ДД.ММ.ГГГГ платы за услугу «установка приборов учета» и «техническое обслуживание узлов учета тепловой энергии и горячего водоснабжения» по 

<

адрес> незаконным, возложении на муниципальное унитарное предприятие «Единый расчетный центр» и муниципальное унитарное предприятие «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» обязанности по зачету денежной суммы в размере 

<

данные изъяты> в счёт оплаты иных коммунальных услуг, признании начисления с ДД.ММ.ГГГГ платы за услуги «ОДН подогрев воды» и «подогрев воды для нужд горячего водоснабжения» по 

<

адрес> незаконным, возложении на муниципальное унитарное предприятие «Единый расчетный центр» и муниципальное унитарное предприятие «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» обязанности по зачету денежной суммы в размере 

<

данные изъяты> в счёт оплаты иных коммунальных услуг, возложении обязанности по производству начислений и платы за содержание жилого помещения за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества по 

<

адрес>, при условии наличия конструктивных особенностей дома потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества или разработанным институтом с измененным новым проектом, а также возмещении судебных расходов оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Бугульминский городской суд Республики Татарстан.

Судья Бикмухаметова З.Ш.