Дело № 

Решение

 вступило в законную силу

«___»_________________2018 года

СУДЬЯ____________М.М.Бижоева

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

КБР, 

<

адрес> 06 февраля 2018 года

Терский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего - судьи Бижоевой М.М.,

при секретаре Машитловой Д.З.,

с участием: представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании ордера № от 

<

дата>, по удостоверению № от 

<

дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

<

дата>, ФИО1 обратилась в Терский районный суд КБР с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Исковое заявление мотивировано тем, что ФИО1 является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

В указанном жилом помещении, кроме истца зарегистрирован ответчик, который на тот момент являлся зятем дочери истца. Ответчик с момента регистрации никогда не пользовался жилым помещением.

Решением мирового судьи судебного участка №

<

адрес> КБР, брак между ФИО3 и внучкой истца ФИО4 расторгнут.

В настоящее время ответчик никем не доводится истцу, в связи с чем, истец не желает, чтобы ответчик был зарегистрирован в принадлежащем истцу жилом помещении. 

ФИО1 обратилась в отделение по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> с заявление о снятии ответчика с регистрационного учета, однако ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд. В связи с чем, ФИО1 просит признать утратившим право пользования жилым помещением ФИО3.

ФИО1 надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, в котором просит рассмотреть настоящее заявление без ее участия, с участием ее представителя, в связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает настоящее дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 просила удовлетворить исковые требования в полном объеме. 

Ответчик ФИО3 надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки суду не представил, в связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает настоящее дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно копии паспорта серии № №, выданного отделением УФМС России по КБР в 

<

адрес> 

<

дата>, ФИО1 

<

дата> года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о расторжении брака серии № №, выданного отделом ЗАГС администрации 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

дата>, брак между ФИО3 и ФИО5 прекращен 

<

дата>, о чем составлена запись акта о расторжении брака №.

Из свидетельства о смерти серии № №, выданного отделом ЗАГС местной администрации Майского муниципального района 

<

адрес> 

<

дата>, следует, что ФИО5 умерла 

<

дата>, о чем составлена запись акта о смерти №.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № № от 

<

дата>, собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, является истец ФИО1.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № № от 

<

дата>, собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, является истец ФИО1.

Согласно домовой книги, в домовладении, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, также прописан ФИО3. 

Из письма отделения по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> № от 

<

дата>, следует, что ФИО1 отказано в снятии с регистрационного учета по месту жительства гр. ФИО3.

Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом, вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии.

Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ от 

<

дата> № снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением судом.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

При данных обстоятельствах у суда нет правовых оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

Согласно ст. 304 ГК РФ ФИО1, как собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик с момента регистрации по настоящее время жилыми помещениями истца не пользуется, ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, не несет, соглашения между собственником, а так же договора найма и безвозмездного пользования между собой стороны не заключили.

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, расположенным по адресу: КБР, 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 292, 304 ГК РФ, ст.ст. 30,31,35 ЖК РФ и ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для отделения по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес>, для снятия с регистрационного учета ФИО3, из жилого помещения, расположенного по адресу: КБР, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР через Терский районный суд КБР в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий М.М. Бижоева