Дело № 2-64/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Городище Волгоградской области № 2019 года

Городищенский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Клыкова А.М., 

при секретаре Мелкумян Л.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО7 к Савицкому ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Волгоградская область, Городищенский район, п. Котлубань, 

<

адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который по указанному адресу не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета сниматься не желает. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Волгоградская область, Городищенский район, п. Котлубань, 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, суду дала пояснения аналогичные изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представил, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. 

Согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Волгоградская область, Городищенский район, п. Котлубань, 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи № ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между ФИО2, ФИО2 и ФИО1, выпиской из № года.

Из справки администрации Котлубанского сельского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГ.10.2018 года усматривается, что в жилом помещении, расположенном по адресу: Волгоградская область, Городищенский район, п. Котлубань, 

<

адрес>, зарегистрирован, но не проживает ФИО2 ФИО9, 

<

данные изъяты>.Как видно из п. 4.1 договора купли продажи № №.2018 года в отчуждаемой квартире зарегистрирован ФИО2 ФИО10, который обязался сняться с регистрационного учета по адресу: Волгоградская область, Городищенский район, п. Котлубань, ДД.ММ.ГГГГ позднее 07.06.2018 года.

При таких данных, учитывая, что с переходом права собственности на жилое помещение к другому лицу прекращается право пользования жилым помещением ответчиком, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Из пояснений истца данных в судебном заседании, которые в силу положений статей 55, 68 ГПК РФ, являются доказательством по гражданскому делу, следует, что ФИО2 в квартире, принадлежащей ей на праве собственности, не проживает, вещей ответчика в квартире не имеется, соглашений по пользованию спорным жилым помещением у нее с ответчиком не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что оснований пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> у ответчика не имеется.

Доказательств, подтверждающих право ответчика на пользование спорным жилым помещением, в материалах дела не имеется.

Наличие каких-либо соглашений заключенных между ответчиком и истцом по пользованию ответчиком жилым помещением, материалы дела не содержат.

Исходя из указанных обстоятельств, принимая во внимание, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение своим имуществом, суд считает необходимым исковые требования истца удовлетворить, признать Савицкого ФИО11, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Волгоградская область, Городищенский район, п. Котлубань, 

<

адрес>.

Учитывая, что судом принимается решение о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, в силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: Волгоградская область, Городищенский район, п. Котлубань, 

<

адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление ФИО1 ФИО12 к Савицкому ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО14 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Волгоградская область, Городищенский район, п. Котлубань, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Савицкого ФИО15, с регистрационного учета по адресу: Волгоградская область, Городищенский район, п. Котлубань, №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Мотивированное решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ 2019 года.

Судья А.М. Клыков