дело № 2-2232/2018

Решение

 в мотивированном виде составлено 14 июня 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе 

председательствующего судьи Леонова Е.С.,

при секретаре Лобко О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 09 июня 2018 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец сослался на следующие обстоятельства.

Истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от 09 июня 2015 года. С 2003 года в спорной квартире зарегистрирована ответчик. В настоящее время спорным жилым помещением ответчик не пользуется, в нем не проживает, все свои вещи ответчик вывезла. ФИО2 остается зарегистрированной в указанной квартире. Регистрация ответчика в принадлежащем ФИО1 жилом помещении существенным образом ограничивает его права по владению, пользования и распоряжению принадлежащим имуществом.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что вещей ответчика в доме нет, она их вывезла и выехала в другое место жительства. В спорной квартире не проживает. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещалась по месту регистрации, о причинах неявки суду не сообщила, возражений на иск не представила. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Представленные истцом ФИО1 и исследованные в судебном заседании доказательства, позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.Частью 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника.

Согласно договору дарения от 09 июня 2015 года ФИО2 безвозмездно передала в собственность (в качестве дара) ФИО1 двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 является собственником указанной квартиры, что о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи регистрации № от 22 июня 2015 года. 

В спорном жилом помещении по месту жительства с 22.03.2003 года зарегистрирована ответчик ФИО2

В судебном заседании установлено, что ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, забрала все свои вещи.

Также установлено, что согласие на сохранение права пользования жилым помещением и сохранение регистрации в жилом помещении истец ответчику не давала, в отношениях по договору найма жилого помещения стороны не состоят, соглашения о проживании ответчика в жилом помещении не имеется. Членом семьи ФИО1 ответчик не является.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение. Поэтому при принятии судом решения о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, он снимается с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию, указание на снятие гражданина с регистрационного учета в решении не требуется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья Е.С. Леонова