Гражданское дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

26 октября 2023 года 

<

адрес>

Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи: Чекаловой Н.В.

при секретаре: Батьковой Р.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении доли в оплате жилищно – коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об определении доли в оплате жилищно–коммунальных услуг и просила суд определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг и обслуживания жилья по квартире по адресу: 

<

адрес>, рп.им. Воровского, 

<

адрес> А, 

<

адрес>, кадастровый № за ФИО1, ФИО2, ФИО3 по 1/3 доле за каждым от ежемесячно начисляемой суммы.

В обоснование заявленных требований истец указала на то, что она – ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, рп.им. Воровского, 

<

адрес> А, 

<

адрес>, кадастровый №. Также в указанном жилом помещении постоянно зарегистрированы и фактически проживают ответчики: ФИО2 (дочь) и ФИО3 (внук). Как указывает истец, они с ответчиками являются разными семьями и общего бюджета не имеют. Она – истец является пенсионером, ежемесячно вынуждена одна нести расходы по оплате начислений, соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удается, в связи с чем, была вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО4, действующий по доверенности, в суд не явились, о явке в суд извещены.

Ответчики: ФИО2 и ФИО3 в суд не явились, о явке в суд извещены.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков ФИО2 и ФИО3, надлежащим образом извещенных о дне, месте и времени судебного разбирательства, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ООО УК «Идеальный дом «Созвездие» в суд не явился, о явке в суд извещены.

Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников судебного процесса.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 и ч. 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, р.п. им. Воровского, 

<

адрес> А, 

<

адрес>, кадастровый № (л.д.14-17).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ и копии финансового лицевого счета, в квартире по адресу: 

<

адрес>, р.п.им. Воровского, 

<

адрес> А, 

<

адрес>, кадастровый №, зарегистрированы: ответчики: ФИО2 (дочь истца) и ФИО3 (внук истца) (л.д.10, л.д. 11).

Из объяснений стороны истца следует, что фактически в спорном жилом помещении проживают: истец ФИО1, и ответчики: ФИО2 (дочь истца) и ФИО3 (внук истца), общее хозяйство стороны не ведут, единого бюджета не имеют, во внесудебном порядке заключить соглашение с ответчиками об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг не представилось возможным

Согласно разъяснениям Пленума Верховного суда РФ в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Применительно к положениям ст. ст. 155 - 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи собственника жилого помещения в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения. Если между лицами, проживающими в жилом помещении, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи собственника пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Таким образом, поскольку и истец и ответчики не являются членами одной семьи, не имеют общего бюджета, суд приходит к выводу, что надлежит удовлетворить требования истца ФИО1 и определить ее долю в оплате жилья и коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, р.п. им. Воровского, 

<

адрес> А, 

<

адрес>, кадастровый №, исходя из приходящейся на ее 1/3 долю в оплате жилья и коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Статьей 11 ГК РФ закреплено право на судебную защиту нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами, при этом ГК РФ не ограничивает субъекта в выборе способа защиты нарушенного права.

Граждане и юридические лица в силу статьи 9 ГК РФ вправе осуществить этот выбор по своему усмотрению, однако избранный лицом способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, и в конечном итоге привести к восстановлению нарушенного права.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска в части определения доли в оплате жилья и коммунальных услуг ответчикам, поскольку защита нарушенного права принадлежит исключительно последним.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ст. 235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении доли в оплате жилищно – коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Определить долю ФИО1 в оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение – 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, р.п. им. Воровского, 

<

адрес> А, кадастровый №, исходя из приходящейся на нее 1/3 доли общей площади помещения.

Решение суда является основанием, для выдачи ФИО1 управляющей компанией ООО УК «Идеальный дом «Созвездие» отдельного платежного документа на оплату жилья и коммунальных услуг за жилое помещение – 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, р.п. им. Воровского, 

<

адрес> А, кадастровый №, исходя из приходящейся на нее 1/3 доли общей площади помещения.

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении доли в оплате жилищно – коммунальных услуг в части требований об определении долей ответчиков в оплате жилья и коммунальных услуг, отказать.

Ответчик вправе подать в Ногинский городской суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд 

<

адрес> в течении одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья