№ 2-439/2020

УИД:52RS0039-01-2020-000669-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Лысково 17 сентября 2020 года

Лысковский районный суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Пескова В.В.,

при секретаре Колумбаевой С.В.,

с участием ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП ЖКХ «Моргаушское» к ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

МУП ЖКХ «Моргаушское» обратилось в Лысковский районный суд Нижегородской области с иском к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги, в обоснование заявленных требований указывают, что предприятие оказывает жилищно-коммунальные услуги юридическим и физическим лицам, выполняет работы по содержанию общего имущества многоквартирных жилых домов техническому обслуживанию общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений многоквартирных домов, содержания придомовой территории. Утверждают, что ответчик ФИО4 проживая в жилом доме, расположенном по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, и пользуясь предоставляемыми жилищно-коммунальными услугами, не производит оплату последних, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ долг ответчика составил 43 962 рубля 43 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили 8 507 рублей 48 копеек. 

Ссылаясь на ст. ст. 67, 69, 71, 153, 154, 155 ЖК РФ, просят взыскать с ответчика указанную задолженность, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 774 рубля.

В судебное заседание представитель истца МУП ЖКХ «Моргаушское» не явился, направил заявление в котором исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям указанным в иске и просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признал, ссылаясь на не проживание в квартире в указанный истцом период.

Суд, с учетом мнения явившегося ответчика считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя истца.

Выслушав явившегося ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Исходя из положений ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации (наниматели) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 678 ГК РФ и п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Кроме того, согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 

3) плату за коммунальные услуги. 

В соответствии с ч. 3 ст. 682 ГК РФ предусматривается, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения или ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ. 

Согласно п.п. 1-4 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. 

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. 

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч. 2 ст. 672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору социального найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Судом из искового заявления и объяснений в суде ответчика установлено, что в период с 2005 года по ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 был зарегистрирован в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес>

Кроме ответчика, на регистрационном учете по данному адресу состояли: ФИО4 (сестра), и её дети ФИО1, ФИО2, ФИО3 (л.д. 8).

Договор социального найма жилого помещения между истцом и ответчиком не заключался.

Управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, осуществляется МУП ЖКХ «Моргаушское».

Как следует из содержания карточки счета № по спорной квартире, выданной МУП ЖКХ «Моргаушское» (л.д. 10) задолженность нанимателей по оплате за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 43 962 рубля 43 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 8 507 рублей 48 копеек.

Ответчик свой расчет суду не представил.

Расчет задолженности ответчика за жилищно-коммунальные услуги проверен судом и признан обоснованным. 

Мировым судьей судебного участка № 2 Моргаушского района Чувашской Республики ДД.ММ.ГГГГ был выдан судебный приказ о взыскании в пользу МУП ЖКХ «Моргаушское» с ФИО4 задолженности за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 56 117 рублей 46 копеек и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 14 539 рублей 62 копеек, судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1 160 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № 2 Моргаушского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ, отменен.

Поскольку задолженность погашена не была истец обратился с иском в суд.

Доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг и доказательств, опровергающих достоверность данных, используемых истцом при расчете услуг, ответчиком не представлено.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

При этом в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

При определении размера пени суд, с учетом материального положения ответчика, периода просрочки исполнения и размера обязательства, а также его предмета, находит возможным уменьшить размер пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги до 1 000 рублей, поскольку данная сумма, по мнению суда, соответствует принципу компенсационного характера санкций в гражданском праве, соразмерна последствиям нарушения обязательства.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению. 

Доводы ответчика на не проживание в спорный период в спорном жилом помещении суд отклоняет, поскольку на спорный период времени ответчик значился зарегистрированными по месту жительства в спорном жилом помещении, в связи с чем по общему правилу, установленному ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Кроме того, суду не представлено, доказательств подтверждающих уведомление МУП ЖКХ «Моргаушское» о факте проживания ответчика в другом жилом помещении.

Как разъяснено в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, подавшее апелляционную жалобу, имеет право на возмещение судебных издержек, понесенных в связи с рассмотрением жалобы, в случае, если по результатам рассмотрения дела принят итоговый судебный акт в его пользу.

По общему правилу, установленному ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абз. 4 п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Таким образом, снижение судом размера неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ не является основанием для соответствующего уменьшения размера государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика за рассмотрение настоящего спора. Расходы истца на оплату государственной пошлины при подаче искового заявления подлежат возмещению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП ЖКХ «Моргаушское» к ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услугиудовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 в пользу МУП ЖКХ «Моргаушское» задолженность за представленные жилищно-коммунальные услуги в сумме 43 962 рубля 43 копейки и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 000 рублей.

Взыскать с ФИО4 в пользу МУП ЖКХ «Моргаушское»расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 774 рубля.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Лысковский районный суд Нижегородской области.

Судья: В.В. Песков