РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2018 года г. Коркино

Коркинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Юркиной С.Н.

при секретаре Воронковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи.

В обоснование заявленного иска указала на следующие обстоятельства. Она являлась собственником земельного участка площадью 108000 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР расположенного в АДРЕС. 16 декабря 2014 данный земельный участок она продала по договору купли-продажи в рассрочку ФИО2. Согласно п. 3 договора Недава купил земельный участок за 500000 руб., из которых до заключения договора оплатил за него авансом 50000 руб.. Оставшуюся сумму долга по договору обязался оплатить в срок до 16 декабря 2015 года. До настоящего времени Недава свой долг по договору купли-продажи земельного участка не выплатил, на её неоднократные требования полного расчёта указывал, что намерен погасить долговые обязательства, но в будущем, когда заработает деньги. Для подачи иска в суд она понесла затраты по оплате услуг юриста за составление искового заявления в сумме 1500 руб.. Просит: взыскать в её пользу с ФИО3 сумму основного долга в размере 450000 руб., сумму судебных издержек по оплате услуг юриста 1500 руб. (л.д.2-3).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, судом была извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в представленном заявлении просила дело рассмотреть в её отсутствие, заявленное требование удовлетворить (л.д. 10, 24). 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судом был извещён надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд представил заявление, в котором указал на признание иска в полном объёме, и о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 13, 14, 20).

Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании исковое требование ФИО1 признал в полном объёме, возражений по иску не имел.

Поэтому суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие сторон. 

Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав письменные доказательства в материалах дела, суд считает, что исковое требование истицы законное, обоснованное и подлежит удовлетворению в полном объёме.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

Статьёй 310 ГК РФ предусмотрено, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с п. 1 ст. 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определённую денежную сумму (цену).

В соответствии с п. 1 ст. 485 ГК РФ, покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, либо, если она договором не предусмотрена и не может быть определена исходя из его условий, по цене, определяемой в соответствии с п. 3 ст. 424 настоящего кодекса, а также совершить за свой счёт действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа.

В соответствии со ст. 489 ГКФ, договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку. Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей. 

В судебном заседании установлено, что:

16 декабря 2014 года между ФИО1 и ФИО2 был заключён договор купли-продажи, по условиям которого Недава купил у ФИО1 в собственность земельный участок, площадью 108000 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР, расположенный в АДРЕС стоимостью 500000 руб.. До заключения договора Недава оплатил аванс в размере 50000 руб.. Оставшуюся сумму долга Недава обязался оплатить в срок до 16 декабря 2015 года. Однако до настоящего времени ответчик истице долг не вернул. 

Заключение договора купли-продажи между сторонами подтверждается договором купли-продажи (л.д. 5-6). 

Представленный истицей расчёт задолженности ответчик никоим образом не оспорил. В судебном заседании представитель ответчика заявил о признании иска. Суд, проверив представленный расчёт задолженности, согласился с ним в полном объёме.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик неправомерно удерживает причитающиеся истице денежные средства в сумме 450000 руб.. 

При таких обстоятельствах, суд принимает решение на основании доказательств, представленных истицей, которые у суда никаких сомнений не вызывают (л.д. 5-28).

Следовательно, требование истицы о взыскании с ответчика задолженности по договору купли-продажи: суммы основного долга в размере 450000 рублей, подлежит удовлетворению в полном объёме. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу ФИО1 подлежат взысканию судебные расходы в виде услуг юриста в сумме 1500 рублей, а также согласно ст. 103 ГПК РФ, госпошлина в доход местного бюджета в сумме 7700 руб., исходя из суммы иска, удовлетворённой судом в размере 450000 руб.. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд, 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить полностью.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 по договору купли-продажи земельного участка от ДАТА задолженность: основной долг в размере 450000 рублей, а также судебные расходы за услуги юриста в сумме 1500 рублей. 

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 7700 рублей.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Коркинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: С.Н. Юркина