КОПИЯ

№2-6701/2024

УИД 63RS0038-01-2024-007385-91

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2024 года г.о. Самара 

Кировский районный суд г. Самары в составе:

Председательствующего судьи Меркуловой Т.С.,

с участием помощника прокурора Кировского района г. Самары –Фоломеева А.В.,

при секретаре Долгаевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6701/2024 по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала, что она является единственным собственником квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МП г.о.Самара «ЕИРЦ» в данной квартире зарегистрированы: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (мать истца), ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (собственник, истец) и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь истца, ответчик).

Ответчик был зарегистрирован в вышеуказанной квартире ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи на основании Договора передачи квартир в собственность граждан (в порядке приватизации) № №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с Администрацией Кировского района г.Самары. Доля ответчика на тот момент составляла 1/4 квартиры.

В результате Договора дарения Доли в праве общей собственности на Квартиру от ДД.ММ.ГГГГ данная доля была передана ответчиком истцу на основании доверенности, удостоверенной ФИО5, Первым секретарем Посольства России в США (Вашингтон) ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №.

В настоящее время ответчик уже длительное время с ДД.ММ.ГГГГ года (более пятнадцати лет) не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, связан со сменой места жительства, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению (для проживания), ответчик утратил, передав права владения на его долю матери ФИО3 Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Ответчик имеет в собственности квартиру по адресу 

<

адрес>, где проживает с семьей в настоящее время.

Ответчик согласен добровольно сняться с регистрационного учета.

Для целей представления интересов ФИО4 на территории Российской Федерации ею была выписана доверенность на имя матери ФИО3, удостоверенная ФИО5, вторым секретарем Посольства России в США (Вашингтон) ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №, где в том числе перечислено право истца снимать ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик лишь формально зарегистрирован в принадлежащей истцу на праве собственности квартире, что существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Ответчик не возражает против признания утратившим ее право на пользование жилым помещением по адресу 

<

адрес>, но не имеет физической возможности сделать это во внесудебном порядке.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства истец просила признать ответчика ФИО4 утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, и ее снять с регистрационного учета.

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом, представила в суд отзыв на иск, в котором не возражает против удовлетворения иска, самостоятельно сняться с регистрационного учета не имеет возможности в связи с проживанием в США более 15 лет. 

Представитель третьего лица Управления МВД России по г. Самаре, привлеченного к участию в деле в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и посредством размещения информации о дате и месте рассмотрения гражданского дела на сайте Кировского районного суда г.Самары (http://kirovsky.sam.sudrf.ru/), поскольку их неявка в силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием к разбирательству дела.

Суд, выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Из содержания нормативных положений ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Судом установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения доли в праве общей собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ., договора дарения доли в праве общей собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ., договора передач квартир в собственность граждан (в порядке приватизации) № № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МП г.о.Самара «ЕИРЦ» в данной квартире зарегистрированы: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (мать истца) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (собственник, истец) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь истца, ответчик) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

ФИО4 была зарегистрирован в вышеуказанной квартире ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи на основании Договора передачи квартир в собственность граждан (в порядке приватизации) № №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с Администрацией Кировского района г.Самары. Доля ответчика на тот момент составляла 1/4 квартиры.

В результате Договора дарения Доли в праве общей собственности на Квартиру от ДД.ММ.ГГГГ данная доля была передана ответчиком истцу на основании доверенности, удостоверенной ФИО5, Первым секретарем Посольства России в США (Вашингтон) ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №.

Кроме того для целей представления интересов ФИО4 на территории Российской Федерации ею была выписана доверенность на имя матери ФИО3, удостоверенная ФИО5, вторым секретарем Посольства России в США (Вашингтон) ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №, где в том числе перечислено право истца снимать ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик лишь формально зарегистрирован в принадлежащей истцу на праве собственности квартире, что существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

В ответ на обращение ФИО3 Управление МВД России по г. Самаре от ДД.ММ.ГГГГ. сообщает, что при отсутствии личного приема зарегистрированных граждан снятие с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В процессе рассмотрения дела установлено, что ответчик ФИО4 в настоящее время фактически членом семьи истца не является, проживает более 15 лет в другой стране, где у нее в собственности есть квартира, ее вещей в спорной квартире нет, расходы по ее содержанию не несет. 

Более того, регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащего истцу на праве собственности, препятствует последней осуществлять правомочия собственника и влечет для неё необходимость нести дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

Принимая во внимание, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик в спорной квартире не проживает, ее вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, ее регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер и несет дополнительное финансовое обременение на собственника в части оплаты за жилое помещение, какие-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу между сторонами отсутствуют, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 (паспорт № №) к ФИО4 (паспорт № №) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 63,1 кв.м. с кадастровым номером №. 

Снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Срок принятия мотивированного решения – 26.09.2024г.

Председательствующий Т.С. Меркулова

Решение вступило в законную силу -

«КОПИЯ ВЕРНА»

Подпись судьи______________________________

Наименование должности

уполномоченного работника аппарата

федерального суда общей юрисдикции

___________________________________________

«_______»___________________________ 20__ г.

Подлинный документ подшит в материалах дела № 2-6701/2024

(УИД 63RS0038-01-2024-007385-91) Кировского районного суда г. Самары