Дело №2-474

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г.Котельнич Кировской области 11 июля 2017 года

Котельничский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Червоткиной Ж.А.,

при секретаре Косолаповой О.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению КОГУП «Облкоммунсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

КОГУП «Облкоммунсервис» обратились с вышеуказанным иском, в обоснование требований указав, что с сентября 2014 года являются теплоснабжающей организацией на территории п.Светлый Котельничского района. Ответчик зарегистрирована и проживает в квартире по адресу 

<

адрес>, оплату за отопление жилого помещения не производит. Задолженность за период с сентября 2014 года по август 2016 года составила 65 603,89 руб. Просили взыскать с ответчика указанную задолженность, а также пени с суммы основного долга, начиная с 9.06.2017 по день фактической оплаты долга в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты суммы долга, а также расходы по уплате госпошлины. 

Представитель истца КОГУП «Облкоммунсервис» по доверенности ФИО2 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Ответчик ФИО1, её представитель ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признали, поскольку с 2010 года квартира ответчика отключена от центрального отопления, ответчик потребителем услуги центрального отопления не является. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1,2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за тепловую энергию.

Как следует из материалов дела и пояснений сторон, ответчик ФИО1 является собственником квартиры по адресу 

<

адрес>, проживает одна.

Жилой дом, в котором расположена спорная квартира, является многоквартирным, с центральным отоплением.

Услуги по обеспечению теплоснабжением населения и иных организаций поселка Светлый Котельничского района оказывает КОГУП «Облкоммунсервис» в соответствии с договором от 12.09.2014.

За период с сентября 2014 года по август 2016 года задолженность по оплате коммунальной услуги за отопление жилого помещения составила 65 603,89 руб.

Доказательств погашения задолженности не представлено, расчёт задолженности не оспорен, в связи с чем требования о её взыскании подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика о том, что 2010 году в спорном жилом помещении было произведено переустройство, а именно - отключение приборов центрального отопления, поэтому потребителем коммунальной услуги по отоплению она не является, суд отклоняет ввиду нижеследующего. 

Частью 15 ст.14 ФЗ «О теплоснабжении» предусмотрен запрет перехода на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством РФ, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

Подпункт «в» п.53 ранее действующих Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ №307 от 23.05.2006, также запрещал потребителю вносить изменения во внутридомовые инженерные системы без внесения в установленном порядке изменений в техническую документацию на многоквартирный или жилой дом, либо в технический паспорт жилого помещения.

Данный запрет установлен в целях сохранения теплового баланса всего жилого здания, поскольку при переходе на индивидуальное теплоснабжение хотя бы одной квартиры в многоквартирном доме происходит снижение температуры в примыкающих помещениях, нарушается гидравлический режим во внутридомовой системе теплоснабжения.

Согласно ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом местного самоуправления.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Абзацем вторым п.40 Правил предусмотрено, что потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

Таким образом, независимо от наличия в многоквартирном доме помещений, в которых используются индивидуальные квартирные источники тепловой энергии, размер платы за услуги по отоплению определяется в едином порядке, что соответствует Правилам подключения к системам теплоснабжения, утвержденным Постановлением Правительства РФ №307 от 16.04.2012 года, и Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах №354 от 06.05.2011 года.

Освобождение ответчика от платы за отопление перекладывает бремя содержания общего имущества многоквартирного жилого дома на иных собственников жилого дома, чем ущемляет их права и законные интересы, что недопустимо.

Отключение отдельными собственниками (пользователями) своих помещений в многоквартирном доме от централизованной системы отопления в ходе переустройства жилого или нежилого помещения, в том числе, осуществленного по согласованию с органом местного самоуправления, не является правовым основанием для освобождения потребителей услуг по отоплению от обязанности по внесению платы за данную коммунальную услугу. Граждане, демонтировавшие радиаторы отопления, не могут быть освобождены от участия в оплате тепловой энергии, поданной в многоквартирный дом, поскольку остаются потребителями тепловой энергии.

Таким образом, оснований для освобождения ответчика от оплаты за коммунальную услугу по отоплению не имеется. 

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Учитывая, что требования о взыскании с ответчика задолженности по коммунальной услуге по отоплению подлежат удовлетворению, то производные требования о взыскании пени за просрочку оплаты коммунальных услуг также подлежат удовлетворению, поскольку законодатель (ч.14 ст.155 ЖК РФ) предусмотрел возможность взимания пени до дня фактического исполнения денежного обязательства.

За период с 9.06.2017 по 11.07.2017 размер пени составил 1498,8 руб. (65603,89 х 33 х 9% / 130).

Расчет пени, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). Размер пени определяется в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты долга. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате госпошлины. 

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования КОГУП «Облкоммунсервис» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу КОГУП «Облкоммунсервис» задолженность по отоплению за период с сентября 2014 года по август 2016 года включительно в сумме 65 603,89 руб., пени за просрочку оплаты за период с 9.06.2017 по 11.07.2017 в сумме 1 498,8 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 168,12 руб., всего 69270,81 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу КОГУП «Облкоммунсервис» пени за просрочку оплаты коммунальной услуги по отоплению, исчисленные с суммы основного долга, начиная с 12.07.2017 по день фактической оплаты долга, в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты суммы долга. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Котельничский районный суд Кировской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть, с 12.07.2017.

Судья Ж.А.Червоткина

Решение принято в окончательной форме 12.07.2017.

Судья Ж.А.Червоткина