УИД 78RS0006-01-2022-009645-32

Дело № 2-1469/2023 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Санкт-Петербург 29 ноября 2023года

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе судьи Пушкиной М.Б., при секретаре Аббасовой П.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК № 265 к Администрации Кировского района Санкт-Петербурга о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги 

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам за период: июнь 2021 года по октябрь 2022 года в размере 86077руб. 78 коп., из которой долг - 77631руб. 30 коп., пени - 8446руб. 48 коп., по оплате жилого помещения по адресу: 

<

адрес>

Судом в ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация Кировского района Санкт-Петербурга.

Представитель истца просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчик, администрация Кировского района Санкт-Петербурга, о дате заседания извещен, представитель в суд не явился, представил ходатайство, указал, что не оспаривает размер долга, полагал не подлежащими взысканию пени, поскольку вины Администрации в просрочке оплаты ЖКУ не имеется, ответчик не может оформить наследственное имущество, т.к. оформляет свидетельство о смерти наследодателя, в котором допущены описки.

Третьи лица: ФИО3, ФИО4, обратившиеся за оформлением наследственных прав к нотариусу и не подтвердившие прав на наследование имущества после смерти ФИО1, о дате заседания извещались надлежащим образом, в суд не явились, объяснений, возражений не представили. С учетом положений ст. 113,117 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ суд признает извещение третьих лиц надлежащим, рассматривает дело в их отсутствии. 

Третье лицо, Комитет Финансов Санкт-Петербурга, привлеченный к участию в деле по ходатайству ответчика, о дате заседания извещен, представитель в суд не явился, объяснений, возражений в суд не поступало. 

Изучив материалы дела, материал КУСП № 662пр22 от 15.09.2022г. по факту обнаружения трупа неизвестной женщины, суд приходит к следующему.

Частью 3 статьи 30 ЖК РФ установлено: собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно п. 3 ст. 1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. 

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно пункту 2 статьи 1151 ГК РФ выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации

В силу пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется, и в соответствии с пунктом 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании выморочного от наследства не допускается.

Как разъяснено в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Материалами дела установлено, что ФИО1 являлась собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из решения Кировского районного суда Санкт-Петербурга № 2-2895\2023 от 03.10.2023г., вступившего в законную силу, рассматривавшегося по заявлению Администрации Кировского района Санкт-Петербурга о внесении изменений в запись акта гражданского состояния: в запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Отдела регистрации актов гражданского состояния о смерти Комитета по делам записи актов гражданского состояния по Санкт-Петербургу в отношении умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внесены изменения, отчество умершей «ФИО2» исправлено на отчество Александровна.

После смерти ФИО1 свидетельство о праве на наследство не выдавалось, наличие завещания не установлено, обратившиеся за оформлением наследственных прав к нотариусу Сафари В.В. - ФИО3, ФИО4 свои права на наследство не подтвердили (по закону и по завещанию). Постановлением нотариуса от 09.12.2021г. ФИО3 отказано в совершении нотариального действия – в выдаче свидетельства о праве на наследство. При обращении за оформлением наследства указанные лица указали дату смерти ФИО1 как 27.01.2022г.. 

Истец является управляющей компанией дома, что ответчиком не оспаривалось. 

В соответствии с Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 19.12.2017 N 1098 "Об администрациях районов Санкт-Петербурга": 

Администрация района Санкт-Петербурга является исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга, проводящим государственную политику Санкт-Петербурга и осуществляющим государственное управление на территории района Санкт-Петербурга (п. 1.1); Администрация является юридическим лицом, имеет счета в банках (п. 1.5). В сфере жилищной политики Администрация в соответствии с действующим законодательством осуществляет полномочия Санкт-Петербурга как собственника помещений в многоквартирном доме, за исключением полномочий, отнесенных к компетенции иных исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга (п.3.13.18); совершает юридические действия, связанные с переходом выморочного имущества в государственную собственность Санкт-Петербурга (п. 3.14.4);

Распоряжением Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 15.05.2018 N 734-р "Об утверждении Административного регламента администрации района Санкт-Петербурга по исполнению государственной функции по совершению юридических действий, связанных с переходом выморочного имущества в государственную собственность Санкт-

Петербурга, в части перехода в государственную собственность Санкт-Петербурга жилых помещений, расположенных на территории района Санкт-Петербурга, и(или) доли в праве общей долевой собственности на указанные жилые помещения" установлено: государственную функцию исполняют администрации районов Санкт-Петербурга. В исполнении государственной функции участвуют: Санкт-Петербургские государственные казенные учреждения - районные жилищные агентства. Результатом исполнения государственной функции является выявление и учет выморочных жилых помещений; обеспечение сохранности выморочных жилых помещений;

В соответствии с пунктом 1 статьи 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно разъяснениям, данным в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Доказательств того, что стоимость квартиры (наследства) ниже заявленной к взысканию суммы долга по квартплате, ответчиком суду не представлено. 

Расчет долга за период июнь 2021 года по октябрь 2022 года в размере 77631руб. 30 коп., истцом подтверждён, ответчиком не оспаривался, в связи с чем долг подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

Оснований для взыскания пени за период с июня 2021 года по октябрь 2022 года в заявленном истцом размере 8446руб. 48 коп. суд не усматривает, т.к. за период с 25.11.2021г. по 25.05.2022г. пени начислению не подлежат (шесть месяцев для принятия наследства - п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9), истец поставил администрацию в известность о возможном выморочном имуществе только 28.04.2022г., ответчик предпринимал меры для оформления наследства: 13.09.2022г. администрация обратилась в СУ ГСУ СК РФ для проверки по факту смерти наследодателя, затем предпринимала меры по обращению в суд, решение суда о внесении изменений в запись акта о смерти наследодателя вступило в силу 08.11.2023г.. По изложенным основаниям суд снижает размер пени на основании ст. 333 ГК РФ до 1000 руб. 

На основании изложенного, ст.ст. 30, 31, 153, 158 ЖК РФ, ст.ст. 330, 333 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Взыскать с администрации Кировского района Санкт-Петербурга (№) в пользу ЖСК № (№) задолженность по оплате за жилищно-коммунальных услуг за период июнь 2021 года по октябрь 2022 года в размере 77631руб. 30 коп., пени за период с июня 2021 года по октябрь 2022 года в размере 1000руб. 

В остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Кировский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: М.Б. Пушкина