ДЕЛО № 2-2230/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 19 ноября 2018 года. 

Мотивированное решение составлено 23 ноября 2018 года. 

г. Ступино Московской области 19 ноября 2018 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Австриевских А.И., при секретаре Гаркиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к администрации городского округа Ступино Московской области, в котором просит признать за ней право собственности на самовольно возведенное строение – нежилое здание под лит.Б - магазин, расположенное на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с КН № по адресу: 

<

адрес> обосновывая тем, что только в судебном порядке может быть признано за ней право собственности на возведенное ею строение без разрешительной документации. 

Представитель истца в судебном заседании поддержала доводы изложенные в исковом заявлении, настаивала на удовлетворении заявленных требований. 

Представители ответчика и третьего лица в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, ходатайств об отложении суду не представили, о причинах неявки суду не сообщили. 

Суд, выслушав объяснения представителя истца, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, в пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок или предоставленный в аренду для индивидуального жилищного строительства, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Как следует из материалов дела, истец является собственником земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с КН №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: магазины, расположенного по адресу: 

<

адрес>; в соответствии с техпаспортом и заключением эксперта на данном земельном участке расположено строение под лит.Б – одноэтажное строение – магазин общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., возведенное без разрешительной документации, однако в соответствии с заключением эксперта №стэ, указанное строение готово для принятия в эксплуатацию и может быть сохранено; расположено в пределах границ земельного участка истца; не нарушает прав и законных интересов иных лиц; не создает угрозу жизни и здоровью граждан; возведено с соблюдением санитарных, противопожарных, технических норм и требований. 

Право собственника земельного участка возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на свое участке другим лицам вытекает из конституционных правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом и специально оговорено в законе (ч.2 ст.35 Конституции РФ, ст.263 ГК РФ). Реализация указанных прав обусловлена конституционной обязанностью собственника земли не наносить ущерба окружающей среде и не нарушать прав и законных интересов иных лиц (ч.2 ст.36 Конституции РФ).

В этой связи исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить: 

- Признать право собственности ФИО1 на самовольно возведенное строение – нежилое здание под лит.Б - магазин, расположенное на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с КН №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: магазины, по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении месяца.

Федеральный судья Австриевских А.И.