Дело № 2-1533/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2017 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе 

председательствующего судьи Овчинниковой Е.В.,

при секретаре Ждановой К.В.,

с участием истца Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г. к администрации Усть-Качкинского сельского поселения о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился к ответчику с исковым заявлением о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обоснование данного требования истец указал, что ему принадлежит гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, построенный своими силами и за счёт собственных средств, он несёт расходы по его содержанию. Свидетельство о праве собственности на гараж ему не выдавалось. Земельный участок, на котором находится гараж, был отведён централизованно для блока индивидуальных гаражных боксов на основании Постановления Администрации Усть-Качкинского сельсовета Пермского района Пермской области №124 от 31.10.1994 года «О предоставлении земельного участка для строительства индивидуальных гаражей в с.Усть-Качка», которым были утверждены и списки застройщиков. Право собственности истца на гараж не зарегистрировано, но никем не оспаривается. С момента постройки гаража, он нес все необходимые расходы по его содержанию. 

В судебном заседании истец Г. на удовлетворении иска настаивал, доводы, указанные в иске подтвердил.

Ответчики администрация Усть-Качкинского сельского поселения не направили представителей в судебное заседание, извещена о времени и месте судебного разбирательства, направила заявление о рассмотрении дела без участия их представителей, исковые требования поддерживает.

Третьи лица – УФСГР кадастра и картографии по Пермскому краю, администрация Пермского муниципального района не направили представителя в судебное заседание, извещены о времени и месте судебного разбирательства, направили заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

Выслушав пояснения истца и изучив гражданское дело, суд установил следующие обстоятельства.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Постановлением Администрации Усть-Качкинского сельсовета Пермского района Пермской области №124 от 31.10.1994 года «О предоставлении земельного участка для строительства индивидуальных гаражей в с.Усть-Качка» был предоставлен земельный участок площадью 150 кв. м для строительства индивидуальных гаражей в с.Усть-Качка, а также утвержден список застройщиков.Приложением №2 к указанному постановлению является список застройщиков индивидуальных гаражей, в котором в числе прочих указан истец - Г.

Постановлением главы администрации Усть-качкинского сельского поселения от 11.05.2007 года №145 блоку индивидуальных гаражей, расположенному на землях поселения, присвоен адрес 

<

адрес> и утвержден список боксов, согласно Приложению 1, в котором под № застройщиком указан Г. (л.д.14).

Постановлением Администрации Пермского муниципального района от 30.10.2009 года № 18 изменено разрешенное использование земельного участка общей площадью 800 кв. м, по адресу: 

<

адрес>, с «для оздоровительной деятельности» на «под индивидуальный гараж».

Объект недвижимого имущества, построенный в 1994 году, расположенный по адресу: 

<

адрес>, представляет собой гаражный бокс № площадью 33,8 кв.м. (лит.А), что следует из технического паспорта на гараж.

Г. владеет, пользуется, несет бремя содержания данного гаража. Земельный участок под гаражом предоставлен истцу Администрацией Усть-Качкинского сельсовета Пермского района Пермской области №124 от 31.10.1994 года под строительство гаража.

Права на указанное строение не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается уведомлением и сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчик Администрация Усть-Качкинского сельского поселения в заявлении исковые требования поддержала, не оспаривала факт создания (постройки) истцом указанного недвижимого имущества.

В соответствии п. 5 ст. 10 Гражданского кодекса РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Суд считает, что истец построил гаражный бокс № 4, владеет им на законных основаниях, поскольку он действовал разумно и добросовестно при осуществлении гражданских прав и исполнении обязанностей, строительство гаража произведено на земельном участке, предоставленном для указанной цели.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются правомерными, подлежащими удовлетворению и признаёт спорный объект недвижимости собственностью истца.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Г. право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

Решение в окончательном виде изготовлено 05.06.2017 г. 

Судья /подпись/

Копия верна

Судья Пермского районного суда Е.В.Овчинникова