Дело №2-484/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курчатов Курской области 11 июня 2021 года

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Ковалевой М.В.,

при секретаре Полхове В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Макаровского сельсовета Курчатовского района Курской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Макаровского сельсовета Курчатовского района Курской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью 48.2 кв.м., расположенный на земельном участке, площадью 1300 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, после смерти ее матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. В обоснование своих требований истец ссылается на то, что ее родная мама ФИО3 состояла в зарегистрированном браке с ФИО4 с 11.04.1958 года. От совместного брака у них было двое детей - ФИО5 (истец) и ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ года. После смерти ФИО4 мама истца вступила в брак с ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года и приняла фамилию мужа «Фролова». ФИО2 проживала в спорном домовладении, принадлежащем ей на основании договора купли-продажи от 25.03.1992 года. Мама истца ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ года. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде спорного жилого дома. Истец указывает, что она является единственным наследником первой очереди после смерти ФИО2, так как брат ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ года, в наследственные права на имущество умершей матери он не вступал, наследников не имеет. ФИО1 указывает, что фактически приняла наследственное имущество после смерти матери в виде жилого дома - занимается его ремонтом и содержанием, обрабатывает земельный участок, оплачивает коммунальные услуги.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО8 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, истец ФИО1 представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации Макаровского сельсовета Курчатовского района Курской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, глава администрации представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений относительно удовлетворения исковых требований не имеет. 

Суд, исследовав письменные доказательства, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2 на основании договора купли-продажи от 25.03.1992 года, зарегистрированного за № в Макаровском сельсовете Курчатовского района Курской области.

Согласно техническому плану здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составленному 16.04.2021 года ООО «Кадастр - Профи», год постройки дома - 1950, его площадь - 48,2 кв.м., назначение - жилое. Спорный жилой дом располагается на земельном участке, площадью 1300 кв.м., с кадастровым номером №, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.04.2021 года.

Право собственности на спорный жилой дом и земельный участок, на котором он расположен, в ЕГРН не зарегистрировано, что следует из уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 19.05.2021 года №КУВИ-002/2021-58621748 и сообщения ОБУ «ЦГКО КО» от 20.05.2021 года №06.01-18/6573.

На основании постановлений главы Макаровского сельсовета Курчатовского района Курской области № от 01.04.2021 года земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: 

<

адрес>, и жилому дому, расположенному на указанном выше земельном участке, присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что следует из свидетельства о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ года администрацией Макаровского сельсовета Курчатовского района Курской области. До брака с ФИО6 у умершей была фамилия «Корсунова» (свидетельство о браке, выданное 03.04.1973 года администрацией Макаровского сельсовета Льговского района Курской области).

Наследниками после ее смерти являются дети ФИО4 (свидетельство о рождении выдано 27.02.1981 года администрацией Макаровского сельсовета Курчатовского района Курской области) и ФИО5 (свидетельство о рождении выдано 09.02.1961 года городским отделом ЗАГС г. Ворошиловска Луганской области УССР).

Таким образом, наследственное имущество состоит из спорного жилого дома.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, наследниками после смерти ФИО2 являются ее дети - ФИО4 (свидетельство о рождении выдано 27.02.1981 года администрацией Макаровского сельсовета Курчатовского района Курской области) и ФИО5 (свидетельство о рождении выдано 09.02.1961 года городским отделом ЗАГС г. Ворошиловска Луганской области УССР).

07.03.1979 года ФИО9 и ФИО5 заключили брак, ФИО5 была присвоена фамилия «Пинаева», что следует из справки о заключении брака №А-00049 от 23.01.2021 года. Брак расторгнут 18.01.1989 года (свидетельство о расторжении брака, выданное 18.01.1989 года Курчатовским городским отделом ЗАГС)

11.03.1989 года Кромбыковским сельсоветом Льговского района Курской области зарегистрирован брак между ФИО10 и ФИО11, которой присвоена фамилия «Асеева» (свидетельство о браке, выданное 11.03.1989 года Кромбыковским сельсоветом Льговского района Курской области).

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ года, согласно представленному свидетельству о смерти, выданному 22.10.2020 года отделом ЗАГС администрации г. Курчатова Курской области. Наследников после его смерти не установлено, наследственное дело к имуществу умершего нотариусами не открывалось (сообщения нотариусов Курчатовского нотариального округа Курской области: ФИО12 №266 от 01.06.2021 года, ФИО13 №472 от 31.05.2021 года, ФИО14 №298 от 11.06.2021 года).

Таким образом, единственным установленным судом наследником имущества умершей ФИО2 является ее дочь ФИО1.

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

ФИО1 после смерти своей матери ФИО2 фактически приняла ее наследственное имущество - поддерживает домовладение в надлежащем состоянии, обрабатывает приусадебный земельный участок, оплачивает налоги и коммунальные платежи, что следует из представленной суду справки №44 от 15.01.2021 года, выданной главой Макаровского сельсовета Курчатовского района Курской области.

Кроме того, как следует из копии наследственного дела к имуществу ФИО2, предоставленного нотариусом Курчатовского нотариального округа Курской области ФИО12, с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО1 и 27.09.2001 года нотариусом ФИО15 ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю, площадью 7,60 га, расположенную по адресу: Курская область, Курчатовский район, АПК КАЭС.

Согласно п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что до настоящего времени на спорный жилой дом свидетельство о праве на наследство никому не выдавалось. ФИО1, приняв часть наследственного имущества, приняла и спорный жилой дом, оставшийся после смерти ее матери ФИО2. 

При таких обстоятельствах требование ФИО1 о признании за ней права собственности на спорный жилой дом подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Макаровского сельсовета Курчатовского района Курской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью 48.2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке, площадью 1300 кв.м., с кадастровым номером №.

Данное решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о праве собственности за ФИО1 на указанный жилой дом. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Ковалева