Гр. дело №2-156/087-2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 февраля 2018 года г. Курск

Курский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Мясоедовой Н.Н.,

с участием представителя истцов ФИО9, ФИО10, по доверенности ФИО11, ответчика ФИО12,

при секретаре Лапшиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9, ФИО10 к ФИО12, Администрации Курского района Курской области, Администрации Ноздрачевского сельсовета Курского района Курской области о признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования по закону, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО9, ФИО10 обратились в Курский районный суд 

<

адрес> с исковыми требованиями, уточненными в порядке ст.39 ГПК РФ, к ФИО12, Администрации Курского района Курской области, Администрации Ноздрачевского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону, мотивируя тем, что жилой дом площадью 48,1 кв. м, с кадастровым номером № расположенный на земельном участке площадью 3800 кв. м, с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> принадлежал колхозному двору: глава – ФИО4, и члены: ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО1, ФИО3 (ФИО13) ФИО8. Земельный участок, на котором расположено домовладение, принадлежало ФИО4 на праве собственности на основании выписке из похозяйственной книге о наличии у гражданина права на земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ умер их дед ФИО4, завещания не оставил. ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, завещания также не оставила. Их отец – ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, завещания не оставил. Они пользуются жилым домом и земельным участком, сажают овощные культуры, несут расходы на содержание всего имущества. Их мать – ФИО2 наследство не принимала, и в настоящее время принимать не желает. Они фактически приняли наследство. Вступили во владение наследуемым имуществом, приняли меры по его сохранности. Просят суд признать за ними право собственности по ? доле за каждым на жилой дом площадью 48,1 кв. м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> порядке наследования по закону и по ? доле за каждым на земельный участок площадью 3800 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> порядке наследования по закону. 

Истцы ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель истцов ФИО9, ФИО10 - ФИО11 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО12 в судебном заседании исковые требования истцов признала в полном объеме и не возражала против их удовлетворения, пояснив, что наследство после смерти мужа ФИО6 не принимала и в дальнейшем принимать не желает.

Ответчики – Администрация Курского района Курской области, Администрация Ноздрачевского сельсовета 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. 

Проверив материалы дела, выслушав лиц участвовавших в деле, суд приходит к следующему:

В суде установлено:

Как следует из дубликата регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, Архивной выписке из решения исполнительного комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой одноэтажный деревянный дом по адресу: 

<

адрес> сельсовета 

<

адрес> зарегистрирован по праву собственности за колхозным двором: глава – ФИО4, члены: ФИО13: ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8.

В соответствии со ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со ст.ст.244 ГК РФ, 254 ГК РФ, и учитывая, что домовладение №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, находилось в общей совместной собственности ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО1, ФИО1, поскольку в настоящее время ФИО4, ФИО5, ФИО6 умерли, в связи с чем, соглашение между последними не может быть достигнуто, суд, в соответствии со ст.254 ч.2 ГК РФ, считает необходимым определить их доли равными и установить их в размере 1/6 доли за каждым.

Таким образом, суд считает, что на день смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, последним на праве собственности принадлежало по 1/6 доли спорного домовладения. 

Учитывая, что законодательством Российской Федерации не предусмотрены сроки для регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, при этом ФИО4, ФИО5, ФИО6 были лишены возможности зарегистрировать право собственности по независящим от них обстоятельствам (в связи со смертью), суд считает, что в наследственную массу после смерти последних должна быть включена их доля домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Ноздрачевский сельсовет, 

<

адрес> согласно ч.2 ст.218 ГК РФ данное имущество может перейти в порядке наследования к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Как следует из выписке из похозяйственной книге о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 3800 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Ноздрачевский сельсовет, 

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Администрации Ноздрачевского сельсовета 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ сделана запись. 

Из выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданного филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес>, земельный участок площадью 3800 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

Согласно п.4 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» N 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями), граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст.36 ЗК РФ.

ФИО4, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений представителя истцов – ФИО11 следует, что наследниками первой очереди, после смерти ФИО4 являлись: супруга – ФИО5 и сын – ФИО6, которые в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества не обращались, однако совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, поскольку проживали с наследодателем в одном доме, также завладели имуществом, принадлежащим наследодателю, поддерживали дом в пригодном для проживания состоянии, обрабатывали земельный участок.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений представителя истцов – ФИО11 следует, что наследником первой очереди, после смерти ФИО5 являлся ее сын – ФИО6, который в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества не обращался, однако совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, поскольку проживал с наследодателем в одном доме, также завладел имуществом, принадлежащим наследодателю, поддерживал дом в пригодном для проживания состоянии, обрабатывал земельный участок.

ФИО6, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследником первой очереди после смерти ФИО6 являются его супруга – ФИО2, дети: ФИО9, ФИО14.

Как установлено в суде, супруга наследодателя ФИО6 – ФИО2 наследства не принимала после смерти мужа и в настоящее время принимать не желает. 

Вместе с тем, наследник ФИО9 в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу 

<

адрес> нотариального округа 

<

адрес> с заявлением о принятии наследства после смерти отца ФИО6 и получил свидетельство о принятии наследства на денежные вклады после смерти отца, наследодатель ФИО10 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, завладела имуществом, принадлежащим наследодателю, поддерживала дом в пригодном для проживания состоянии, обрабатывала земельный участок.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из пояснений представителя истцов – ФИО11 следует, что её доверитель ФИО9 вступил в права наследства на денежные вклады, однако вступить в наследство на остальное имущество во внесудебном порядке не представляется возможным, и ФИО9 и ФИО9 совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, поскольку завладели имуществом, принадлежащим наследодателю, поддерживают дом в пригодном для проживания состоянии, обрабатывают земельный участок. 

Судом с достаточной полнотой установлено, что наследники по закону первой очереди на наследство, открывшееся после смерти ФИО6 – ФИО15 и ФИО10 в установленный законом шестимесячный срок приняли наследство, открывшееся после смерти последнего путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, завладев принадлежащим наследодателю имуществом. 

При таких обстоятельствах дела, суд приходит к выводу об удовлетворениии исковых требований истцов в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО9, ФИО10 к ФИО12, Администрации Курского района Курской области, Администрации Ноздрачевского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за ФИО9 право собственности на 1/2 долю домовладения №, площадью 48,1 кв. м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, вступившего, но не оформившего своих наследственных прав после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО9 право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 3800 кв. м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, вступившего, но не оформившего своих наследственных прав после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО10 право собственности на 1/2 долю домовладения №, площадью 48,1 кв. м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, вступившего, но не оформившего своих наследственных прав после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО10 право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 3800 кв. м, с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, вступившего, но не оформившего своих наследственных прав после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд в течение месяца со дня его принятия судом.

Председательствующий: