Дело № 2-964/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в составе

председательствующего судьи Санжаровской Н.Ю.,

при секретаре Бреховой А.А.,

с участием представителя истца – старшего помощника прокурора Коданевой И.И.,

истца ФИО1, третьего лица ФИО2,

представителя ответчика – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 08 сентября 2017 года гражданское дело по иску прокурора Эжвинского района г. Сыктывкара в интересах ФИО1 к Администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» о возложении обязанности по оснащению муниципального жилого помещения индивидуальными приборами учета, 

установил:

Прокурор Эжвинского района г. Сыктывкара, действуя в интересах ФИО1, обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» об обязании в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу решения суда обеспечить оборудование индивидуальными приборами учета холодного и горячего водоснабжения жилого помещения, расположенного по адресу ... а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. В обоснование иска прокурор указал, что ФИО1 – инвалид ... группы является нанимателем квартиры по адресу ... на основании договора социального найма. Квартира является муниципальной собственностью. Жилое помещение не оборудовано индивидуальными приборами учета холодного и горячего водоснабжения, что существенно нарушает права ФИО1, поскольку данный вид услуг она вынуждена оплачивать по нормативу, а не по показаниям приборов учета воды, то есть в большем размере. Установить индивидуальные приборы учета самостоятельно ФИО1 не позволяет состояние здоровья и материальное положение.

Судом привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц Эжвинское МУП «Жилкомхоз», ФИО2

В судебном заседании старший помощник прокурора Коданева И.И. требования и доводы искового заявления поддержала.

Истец ФИО1 и третье лицо ФИО2 просили иск прокурора удовлетворить в части оборудования квартиры индивидуальным прибором учета горячего водоснабжения, указав, что прибор учета холодного водоснабжения в их квартире установлен.

Представитель ответчика Администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» ФИО3 в суде с иском не согласилась по доводам письменного отзыва.

Представитель третьего лица ЭМУП «Жилкомхоз» в судебное заседание не явился, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что ФИО1, **.**.** года рождения, являющаяся инвалидом ... группы бессрочно, зарегистрирована и проживает в квартире по адресу ... на основании договора социального найма жилого помещения от **.**.**. Квартира является муниципальной собственностью МО ГО «Сыктывкар». 

В указанном жилом помещении отсутствует индивидуальный прибор учета горячего водоснабжения, что подтверждается материалами дела и представителем ответчика не оспаривается.

Индивидуальный прибор учета холодного водоснабжения установлен в квартире истца ФИО1 и введен в эксплуатацию с **.**.**, дата следующей поверки (замены) – **.**.**, о чем свидетельствует акт постановки на учет потребителя коммунальных услуг по индивидуальным приборам учета, составленный ЭМУП «Жилкомхоз» **.**.**.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 5 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" до 1 июля 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

Статьей 81 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 19.09.2013) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") предусмотрено, что оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Из Постановления Правительства РФ от 21.05.2005 N 315 об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения, Методического пособия по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04.2004 года (приложение N 3), следует, что установка индивидуальных приборов учета газа, водоснабжения и электроэнергии не относится к текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому нанимателем за свой счет, поскольку действующим законодательством такая обязанность возложена на собственников жилых помещений.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что именно на собственнике жилого помещения лежит обязанность по оборудованию индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых холодной и горячей воды.

Таким образом, требование прокурора о возложении обязанности установить индивидуальный прибор учета горячего водоснабжения в квартире истца ФИО1 по адресу ... является законным и обоснованным.

Квартира №... в жилом доме по адресу ... отнесена к числу объектов муниципальной собственности МО ГО «Сыктывкар». 

Уставом (ст.ст. 53, 54) муниципального образования городского округа «Сыктывкар» предусмотрено, что Эжвинский район МО ГО «Сыктывкар» - часть территории города, выделенная в целях рациональной организации управления городским хозяйством, улучшения обслуживания населения и приближения органов местного самоуправления в муниципальном образовании к населению, является органом местного самоуправления городского округа в Эжвинском районе, наделенным в соответствии с настоящим Уставом исполнительно-распорядительными полномочиями на территории Эжвинского района. Администрация Эжвинского района в соответствии с законодательством и настоящим Уставом является юридическим лицом, муниципальным учреждением, образуемым для осуществления управленческих функций, имеет собственные средства, предусмотренные бюджетом городского округа для содержания и организации работы администрации Эжвинского района, в пределах своих полномочий вправе приобретать и осуществлять имущественные и иные права и обязанности, быть истцом и ответчиком в суде, имеет печать, штампы, бланки, счета в уполномоченных организациях.

В Уставе муниципального образования городского округа «Сыктывкар» указаны основные полномочия Администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар», в том числе: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа; организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда; создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иные полномочия органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.

Таким образом, обязанность по оборудованию спорного жилого помещения индивидуальными приборами учета лежит на Администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар», как на собственнике жилого помещения.

С учетом вышеизложенного суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования прокурора в части обязания Администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» обеспечить оборудование квартиры ФИО1 индивидуальным прибором учета горячего водоснабжения, а также ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, предоставив ответчику срок в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, полагая, что данный срок отвечает требованиям исполнимости.

Поскольку в судебном заседании установлено наличие в квартире истца ФИО1 индивидуального прибора учета холодного водоснабжения, требование прокурора о возложении на ответчика обязанности по установлению в квартире по адресу ... указанного прибора учета удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление прокурора Эжвинского района г. Сыктывкара в интересах ФИО1 к Администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» о возложении обязанности по оснащению муниципального жилого помещения индивидуальными приборами учета удовлетворить частично.

Обязать Администрацию Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» обеспечить оборудование квартиры по адресу ... индивидуальным прибором учета горячего водоснабжения, а также ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

В остальной части в иске прокурора Эжвинского района г. Сыктывкара отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 08.09.2017.

Судья- Н.Ю.Санжаровская