Дело № 2-951/2020 

74RS0029-01-2020-000983-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2020 года Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи: Васильевой Т.Г.,

при секретаре: Крыльцовой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Магнитогорска о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г. Магнитогорска и просила признать за ней право собственности на нежилое здание, площадью 40 кв.м., расположенное по адресу: г. Магнитогорск «Строитель-1» сад № 6 участок №, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей 10.02.2018 года. В обоснование исковых требований истец указала, что при жизни ее мать являлась членом СНТ, оформила право собственности на земельный участок №, но право собственности на дом не оформила, в связи с чем, истец лишена возможности оформить свои наследственные права после смерти матери.

Дело рассмотрено без участия истца, просившей рассмотреть дело в ее отсутствие.

Дело рассмотрено без участия ответчика Администрации г. Магнитогорска, извещенного надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Изучив доводы истца, изложенные в иске, исследовав доказательства, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на строение исключительно производно от прав на земельный участок, на котором располагается постройка.

В подпункте 5 ст. 1 Земельного Кодекса РФ закреплен один из основополагающих принципов земельных правоотношений, а в частности, принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

Как установлено судом, ФИО2 являлась членом СНТ «Строитель-1» сад № 6, владела и пользовалась земельным участком № и садовым домом, оплачивала паевые взносы, что не оспаривается сторонами. 

10.02.2018 года ФИО2 умерла.

При жизни ФИО2 зарегистрировала право собственности на земельный участок № в СНТ «Строитель-1» сад № 6 кадастровый номер № установленном законом порядке.

13.09.2018 года ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на указанный земельный участок.

Право собственности на нежилое здание - садовый дом, площадью 40 кв.м., кадастровый №, ФИО2 при жизни, в порядке ст. 131 ГК РФ зарегистрировано не было.

ФИО1 является в собственником земельного участка площадью 600 кв.м № в СНТ «Строитель-1» сад № 6 кадастровый № на основании свидетельства о праве на наследство.

Учитывая, что садовый дом был возведен при жизни наследодателя в границах принадлежащего ей земельного участка, поставлен на кадастровый учет, то отсутствие регистрации права собственности на садовый дом на имя наследодателя не может препятствовать переходу права собственности на указанное имущество в порядке наследования к ФИО1.

Таким образом, в силу ст.218, ст.222 ГК РФ, определяющей основания возникновения права собственности, и ст.1112 ГК РФ, определяющей состав наследственного имущества, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание с кадастровым номером № площадью 40 кв.м., находящееся по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, садоводческое товарищество «Строитель-1» сад № 6, участок №, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий:

Мотивированное решение суда составлено 14.05.2020 года.

Судья: