Дело № 2-390/2021

УИД 55RS0020-01-2021-000698-15

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Омская область р.п. Москаленки 07 июня 2021 года

Москаленский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Барабанов А.Н.,

при секретаре Руденко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6 о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения,

установил:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО6 о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 11,5 га, кадастровый №, с местоположением: ориентир 

<

адрес>, участок находится примерно в 3500 м. от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес: 

<

адрес>.

В обоснование своих требований указано, что при реорганизации в 1991 году колхоза «Сибиряк» 

<

адрес> его мать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения была наделена земельным паем из земель сельскохозяйственного назначения в количестве 13,5 га, в том числе 11.5 га пашни. На основании протокола общего собрания участников долевой собственности земли от ДД.ММ.ГГГГ земельные пай были преобразованы в земельные участки. Земельный пай пашни ФИО2 площадью 11,5 га был сформирован на земельном участке, имеющим кадастровый № с местоположением 

<

адрес>. Однако с выездом ФИО2 на постоянное место жительство в Германию, однако право собственности на данный земельный участок зарегистрировано в ЕГРН не было. ФИО2 оформила в Германии на его имя доверенность на право управления земельным участком с правом регистрации права в ЕГРН. При этом выяснилось, что в доверенности отсутствует апостель и в связи с этим зарегистрировать право собственности в ЕГРН не представилось возможным. Всё это время он сдавал данный земельный участок в аренду СПК «Сибиряк» за что получал арендную плату. ДД.ММ.ГГГГ с учетом преклонного возраста матери и невозможности лично прибыть из Германии в Россию она приняла решение подарить данный земельный участок истцу и составила с ним договор дарения данного земельного участка. Договор дарения был почтой направлен матери в Германию по месту её проживания для подписания. После ознакомления с договором дарения мать подписала его при ясном сознании и твердой памяти в присутствии своей дочери (родной сестры истца), которая ДД.ММ.ГГГГ лично доставила ему данный договор дарения в Россию. Однако при обращении в компетентные органы о регистрации перехода права по сделке ему рекомендовано обратится в суд с иском о признании права собственности на указанный земельный участок.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО6 извещалась судом о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства и регистрации, все повестки возвращены в суд с отметкой почты России «истёк срок хранения».

Назначенный в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представитель ответчика - адвокат филиала № 30 Омской областной коллегии адвокатов в Москаленском районе Омской области ФИО7 надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении его рассмотрения от неё не поступило.

Представитель третьего лица администрации Ильичевского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом был уведомлен о времени и месте судебного заседания, ходатайств об отложении рассмотрения дела от него не поступило.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства по правилам главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ). 

Изучив исковое заявление и исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.В соответствии со статьями 40, 35 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно статье 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии с пунктом 3 части 3 статьи 15 ФЗ № 218 «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется по заявлению сторон договора при государственной регистрации договора и (или) права, ограничения права или обременения объекта недвижимости, возникающих на основании такого договора, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Из материалов дела следует и судом установлено, что согласно свидетельству на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), земельный участок на основании постановления главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен в собственность ответчику ФИО2.

Согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9) ФИО2 предоставлен земельный и имущественный пай в колхозе «Сибиряк».

Согласно свидетельству о рождении I-ФЕ № (л.д. 7) ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ в д. Мироновка, 

<

адрес>. Родители: отец – ФИО4, мать – ФИО2.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6) следует, что ФИО2 подарила земельный участок из земель сельхозназначения для ведения сельхозпроизводства площадью 11500+/1 кв.м., кадастровый №, с местоположением: относительно ориентира, расположенного по адресу: 

<

адрес>, примерно в 3500 по направлению на северо-запад от ориентира.

Из договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14) следует, что земельный участок принадлежащий ФИО2 находится в аренде у СПК «Сибиряк». В договоре указано, что арендатор обязуется выплачивать арендную плату ФИО1.

Оценив в совокупности все полученные доказательства по правилам положений статей 59, 60, 67 ГПК РФ суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку истец на основании договора дарения заключенного с ответчиком приобрел право собственности на спорное недвижимое имущество. Оснований не доверять представленным истцом доказательствам, судом не установлено.

Руководствуясь статьями 194-199, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

Исковые требования ФИО5 к ФИО6 удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок (площадью 115000 кв.м.+-1) с кадастровым номером № местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир 

<

адрес>. Участок находится примерно 3500 по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд через Москаленский районный суд 

<

адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

ВЕРНО

Судья А.Н. Барабанов