73RS0025-01-2025-000812-89

Дело № 2-613/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ульяновская область, р.п. Чердаклы 4 августа 2025 года

Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего судьи Сафиулловой М.В.,

при ведении протокола секретарем Голяшовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истец с 07.11.2014 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>. В 2017 году по указанному адресу истце зарегистрировала родного брата ФИО3, так как он освободился из мест лишения свободы, ему негде было проживать и у него отсутствовала регистрация. При этом, в 2017 году ответчик нашел сожительницу, в спорном доме не проживал, переехал в 

<

...>, где и проживает с ней (сожительницей) по настоящее время. В мае 2025 года истец попросила ответчика сняться с регистрации, в связи с намерением оформить субсидию на оплату коммунальных услуг, в чем получила отказ. Ответчик в ремонте и содержании дома не участвует, коммунальных услуг не оплачивает, общего бюджета не имеют, его вещей в доме не имеется, членом своей семьи ответчика не считает, в связи с чем просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> 

<

...>, обязать ответчика сняться с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании на требованиях настаивала, пояснила, что дом в 

<

...> принадлежал их с ответчиком родителям, в 2002 году он был осужден и отбывал наказание, до 2002 года он проживал по 

<

...> 

<

...>, где были его вещи. С 2002 года она носила в тюрьму передачки для ответчика. В 2015 году он освободился из мест лишения свободы, прописался в доме, однако в нем не жил. Препятствий для проживания она не чинила, ответчик говорил, что дом ему не нужен.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не участвовал, извещался судом надлежащим образом, согласно телефонограмме, возражал против заявленных требований, пояснял, что жилья у него не имеется, проживает в 

<

...>. В 2015 году он освободился из мест лишения свободы и уехал из р.

<

...> в 

<

...>. Прописаться по иному адресу он возможности не имеет.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, МО МВД России «Чердаклинский», УМВД России по Ульяновской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон и третьих лиц, поскольку они в силу личного волеизъявления не воспользовались своим правом присутствовать в суде и участвовать в рассмотрении дела. 

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований на основании следующего.

Согласно ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ч. 1).

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел (ч. 2).

В силу ч. 2 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение - жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, на основании решения Чердаклинского районного суда Ульяновской области от 29.05.2014 (дело № 2-419/2014).

При обращении с иском по делу № 2-419/2014 истец ФИО1 в обоснование требований указывала, что 

<

...> умер ее отец ФИО2. После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: 

<

...>. Наследниками имущества, оставшегося после смерти отца, кроме нее, является также ее брат ФИО3 Он содержится в местах лишения свободы и не желает оформлять на себя принятие наследственного имущества. Их мать ФИО9 умерла раньше отца - 

<

...>.

От ответчика ФИО3 поступало заявление, в котором он указал, что с исковыми требованиями согласен в полном объеме, не возражает против признания за истицей права собственности на жилой дом.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Право собственности истца зарегистрировано в ЕГРН.

Согласно адресной справки от 27.06.2025, с 16.10.2015 в жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3 (л.д. 8).

Обращаясь с рассматриваемым иском, истец указала, что ФИО3 в жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу п.1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчик в жилом помещении не нуждается, поскольку попыток вселения не предпринимал, интереса к жилому помещению не проявляет, членом семьи истца не является, коммунальные услуги не оплачивает, при этом препятствий в проживании ему не чинилось. Доказательств обратного материалы дела не содержат. Как указывал ответчик, в 2015 году он освободился из мест лишения свободы и уехал из 

<

...> в 

<

...>.

Регистрация ответчика ограничивает права истца владения, пользования и распоряжения своей собственностью и вынуждает его нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Права собственности в спорном жилом помещении ответчик не имеет. Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный и длительный характер, лишь с сохранением регистрации.

Таким образом, заявленные ФИО1 требования подлежат удовлетворению. При этом, данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, ФИО1 имеет право лично обратиться с таким заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета по вступлению решения в законную силу.

Руководствуясь ст. ст. 56, 98, 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 (

<

...> года рождения) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд Ульяновской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.В. Сафиуллова

Мотивированное решение изготовлено 18.08.2025.