К делу № 2-5036/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснодар 24 июля 2017 года 

Судья Советского районного суда 

г. Краснодара ФИО1,

при секретаре Спириной А.Г.,

с участием пом.прокурора КВО г. Краснодара Крупновой А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, ФИО3 обратились в суд с требованиями к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой №28 по ул. Сормовская, д. 11 г. Краснодара.

В обоснование иска указали, что они являются сособственниками квартиры. Ответчик – бывший муж ФИО2, который зарегистрирован по этому адресу. Но с 2014 года не проживает; выехал, забрав все свои вещи, в оплате коммунальных платежей не участвует. Регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер и препятствует истцам в осуществлении их прав как собственников.

В судебном заседании ФИО5 и ФИО3 настаивали на удовлетворении требований, просили удовлетворить в полном объеме, пояснили, что квартира была ими приватизирована до регистрации брака ФИО2 и ФИО4 

Ответчик в судебное заседание не явился, в его адрес была направлена судебная повестка с уведомлением и приложенными документами, что подтверждается записями в журнале учета корреспонденции. В материалы дела представлен акт о непроживании и невозможности вручении повестки ФИО4, подписанный соседями, заверенный председателем ООО «Городская управляющая компания «Краснодар» и скрепленный печатью. В связи с эти суд считает возможным рассмотреть дело после направленных уведомлений по последнему известному месту регистрации ответчика в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.

Привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ по ордеру адвокат Михайленко А.Г. в судебном заседании против иска возражал.

Помощник прокурора Крупнова А.О. считает, что ответчик подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением, так как собственник жилого помещения имеет право пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, ответчик не является членом семьи истца, и добровольно выехал из квартиры, забрав все свои вещи.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, мнение прокурора, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу квартиры в общую долевую собственность администрацией муниципального образования 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО2 принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, Карасунский внутригородской округ, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.5,6). 

Согласно выписке из лицевого счета ФИО4 зарегистрирован в спорной квартире с 31.07.2009 г. (л.д. 7). 

Установлено, что ответчик по делу ФИО4 является бывшим мужем ФИО2 Брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.8). 

ФИО4 в спорной квартире с 2014 года не проживает, его личных вещей в ней нет, что подтверждается актом о непроживании, подписанным соседями, заверенный председателем ООО «Городская управляющая компания «Краснодар» и скрепленным печатью (л.д.10).

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В настоящее время ответчик не относится к кругу лиц, определенных ст. 31 ЖК РФ, в соответствии с которой членами семьи собственника являются проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд считает, что регистрация ответчика в квартире носит формальный характер и препятствует истцам реализовать принадлежащие им права собственников в полном объеме. Суд пришел к выводу, что, не являясь членом семьи собственников, не пользуясь жилым помещением, не оплачивая коммунальных и других расходов, связанных с содержанием жилого помещения, ответчик прекратил свое право на пользование данным жилым помещением.

На основании ст. 30, 31 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей на праве общей долевой собственности ФИО2, ФИО3. 

Вступившее в законную силу решение суда является основаниям для снятия ФИО4 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На это решение может быть подана апелляционная жалоба в 

<

адрес>вой суд через Советский районный суд 

<

адрес> в течение месяца.

Судья: