Дело № 2-1577/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 мая 2019 года Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Гончаровой М.И.,

с участием прокурора Харина А.А.,

при секретаре Гаяновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о выселении без предоставления другого жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о выселении без предоставления другого жилого помещения из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. Исковые требования обоснованы тем, что истец является собственником спорной квартиры, ответчики были прописаны в квартире. В настоящее время вещей ответчиков в квартире нет, связь с ним утеряна. ФИО2 согласен снятся с учета, но приехать сам не может, не против выселения через суд. В силу указанных обстоятельств, истец считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением и подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения. Выселение ответчика необходимо истцу для снятия его с регистрационного учета для последующей продажи квартиры.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, суд считает, что в удовлетворении исковых требований необходимо отказать.

В соответствии со ст. 304, 288 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. 

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При рассмотрении дела судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. на основании договора купли-продажи от 28.08.2012 года. (л.д. 14) Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 11 - свидетельство о государственной регистрации права).

В указанном жилом помещении зарегистрирована истец ФИО1.

Установлено, что ответчик ФИО2 снят с регистрационного учета из спорного жилого помещения ДАТА, ответчик ФИО3 - ДАТА.

Как следует из пояснений истца, данных в ходе судебного заседания 30.04.2019 года, ответчики в квартире, расположенной по адресу: гАДРЕС не проживают.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики в спорной квартире не проживают и не зарегистрированы по месту жительства или пребывания, членами семьи собственника не являются, вещей ответчиков в спорной квартире не имеется. 

Следовательно, суд приходит к выводу, что жилищные права истца ФИО1 ответчиками ФИО2, ФИО3 не нарушаются, в виду чего, оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о выселении ФИО2, ФИО3 из квартиры по адресу: АДРЕС, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, ст. ст. 31, 35 ЖК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выселении без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Копейский городской суд Челябинской области.

Председательствующий: М.И. Гончарова